оформление покупки дома

стоимость оформления при покупке дома в селе и услуги нотариуса

Услуги нотариуса по оформлению договоров купли-продажи дома/квартиры определяются в каждом регионе отдельно + оплата госпошлины....так что, обратитесь за информацией к местному нотариусу

3 литра молока

Нужно получить консультацию по месту оформления сделки.

как правельно оформить документы купли-продажи частного дома в Украине г.Золотоноша

Уважаемый Саша! Посмотри здесь: Крыша Наши читатели часто задают нам вопросы о том, как правильно оформить сделку купли-продажи жилья (квартиры, частного дома с участком). … Во-первых, правоустанавливающий документ — это может быть договор купли-продажи, мены, дарения или приватизации... [ссылка появится после проверки модератором]›Почитать›Статьи›2010/pokupka Удачи!

как правильно оформить покупку дома?

Все вопросы такого плана решаются у натариуса

будем оформлять покупку дома.Когда платить наличные деньги. Когда платить наличные деньги

деньги передают, как правило, после получения Свидетельства права собственности на дом. В противном случае если сделка будет приостановлена, вы их никогда обратно не получите. Это одна из схем мошейничества в которых так или иначе вовлечены полиция суды и т.д.

после оформления документов на вас

ВСе вопросы к тому у кого покупаете Обычно это делают у нотариуса при оформлении договора купли продажи

Как можно позже!

деньги передают после всех подписей у нотариуса в кабинете

это как вы договоритесь,но как продавец,я бы потребовала деньги вперед,когда подписи поставлены,дом уже не мой,а деньги я еще не получила

В присутствии нотариуса составляете договор купли-продажи, в банке оплачиваете покупку (там вам выдают приходный кассовый ордер) В случае проблем, главный документ, что вы заплатили деньги продавцу. Вместе с продавцом сдаете документы в регистрационную палату (документы проверяете с нотариусом, право собственности(на дом и на землю) должен быть один собственник или заверенное согласие дольщиков, домовая книга (не должно быть ни кого прописанного), документы на коммунальные услуги (не должно быть задолженностей). К сожалению, по закону, сначала оплачиваешь покупку, потом в регистрационную палату.

Пусть риэлтор проверит документы и составит грамотный договор. Сама риэлтор, лучше заплатить за юр. сопровождение сделки, чем за адвокатов на суде - надежнее. Главное: читайте договор, берите расписки за деньги, проверяйте паспорта, проверяйте ранее прописанных, проверяйте документы!!!!Покупайте только у собственников, а не по доверенности.

Как правильно оформить покупку дома с землей под материнский капитал?

https://rosreestr.ru/wps/portal/ ищи здесь или здесь http://www.pfrf.ru/

Если оформлять покупку дома на материнский капитал-налог на покупку платят и сколько?(Сельская местность)

Если Вас интересует, можно ли заявить имущественный вычет на покупку дома и вернуть 13 % при покупке дома за материнский капитал, то ответ "НЕТ". Расходы на покупку жилья, оплаченные материнским капиталом, заявить как вычет нельзя (прямо запрещено статьей 220 Налогового кодекса). И это логично: материнский капитал - это целевая выплата государства, а не Ваши личные деньги. Если, помимо материнского капитала, при покупке использованы собственные средства, то возврат возможен - с той суммы, которая оплачена собственными средствами.

Такого налога нет, есть налог на собственность :))))

как правильно оформить сделку о покупке дома в деревне, ? человек требует залог, как всё это правильно оформить?

Договор залога...лучше обратитесь за помощью к юристу если не понимаете сути...когда у вас болит зуб вы же идете к стамотологу а не сами его подпиливаете

Обратитесь за помощью к юристу. При таком раскладе дела вам очень долго все объяснять будут.

как правильно оформить предварительный договор на покупку жилого дома

http://www.google.ru/url?sa=t&rct=j&q=пр... договор на покупку жилого дома&source=web&cd=1&ved=0CDAQFjAA&url=http://manswell.ru/d/286718/d/predvarite...&ei=UZizUNfCDJTP4QTTvoDYDA&usg=AFQjCNG3BLcivFQF8rHdoVORylBtzfhxdA&cad=rjt

Как правильно оформить Договор купли-продажи части жилого дома с использованием материнского капитала?

Здравствуйте Уважаемые Юристы!Второму ребенку в феврале 2013 г. исполняется 3 года. Свекровь является единственным собственником дома. Дом деревянный, одноэтажный, общей пл.40 кв.м, жилая пл.36,5 кв.м.состоит из 2-х комнат(11,8 кв.м. и 24,7 кв.м)и кухня 3,5 кв.м. Своей собственности не имеем. Хотим у свекрови купить часть дома(комнату 24,7кв.м)с использованием средств материнского капитала. Вся семья, т.е. свекровь, я-сноха, муж-сын свекрови, двое наших детей-прописаны в данном доме. Заранее Спасибо за ответ!

вам разрешат эту сделку только в том случае,если вы купите весь дом у свекрови и он будет целиком принадлежать вашей семье(без свекрови) с выделением соответствующих долей детям. а так как вы хотите,это обналичивание денег.

ПФ вряд ли пропустит эту сделку. Вы ничем не улучшите жилищные условия семьи, а просто получите деньги. Это запрещено. Проконсультируйтесь с юристом, а еще лучше спросите в ПФ.

Как оформить покупку дома, чтобы жене не досталось при разводе

1).По договорённости с продавцом оформить не куплю-продажу, а дарение. 2).Пусть формально купите не Вы, а тот, на кого Вы на 100% надеетесь. Например - Ваша мать. А потом подарит тут же этот дом Вам.

на себя!!!!

На дядю.Доверенному лицу.

оформить на маму

Нужно "покупку" оформлять как ДАРЕНИЕ.

На мать,отца,брата или человека которому доверяешь полностью,оформишь на себя при разводе половину отдашь

на папу и маму

Покупайте на третье лицо, Затем оформляйте дарственную на себя. Только так ...Всё имущество , приобретенное в браке ( кроме подарков ) , считается совместным и подлежит разделу в случае развода.

Кроме жены, надеюсь, надёжные родственники имеются? Оформите покупку на них. Через какое-то время они (родственники) у нотариуса оформят на Вас дарственную. То, что подарено лично Вам не делиться.

Ну и муж... Все домой в общую несут и стараются, а он-крысятничает! Разводитесь и ничего оформлять не надо будет!!!

на другого родственика

договор дарения денег

Развес тись и оформить на себя.причем купить только на свои деньги.

оформленная купля продажа дома через товарную биржу в 99г считается ли в данный момент действительной?

а как узнать прошла ли она эту процедуру? должны быть у нас какие то бумаги помимо самой сделки?

Закажите в Росреестре ВЫписку из ЕГРП и посмотрите,кто на даный момент является собственником дома.Начните хотя бы с этого.

Конечно, если данная сделка прошла процедуру гос.регистрации !

У Вас должно быть свидетельство о праве собственности на дом.

Как оформить получение задатка при покупки дома или квартиры

В присутствии нотариуса, он вам все скажет.

Как оформить куплю продажу частного дома

подготовить необходимы документы и обратиться к риэлтору

Как правильно оформить договор купли-продажи дома с земельным участком?

Нотариус Вам не нужен, если только лишние деньги, договор заключается в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре. В одном договоре указывается стоимость участка и стоимость дома. Договор можно подготовить у юристов, как правило их фирмы находятся в Росреестре, только документы у Вас должны быть готовы

в нотариальной конторе оформить

Всё в одном договоре купли-продажи, составляется в простой письменной форме ! Нотариус не нужен !

Оформляется 2 договора купли -продажи: на земли и на дом в 3 экземплярах. Можно написать самим, оформить у нотариуса(самый дорогой вариант), у юриста, в БТИ. Затем вместе с документами все сдается в Госрегистрацию. Договор , оформленный у нотариуса никаких преимуществ не имеет, тк все равно придется регистрировать вместе со всеми документами.

Договор купли-продажи составляется один (Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком). Дом без земельного участка, на котором он расположен, продан быть не может. Это не препятствует выдаче двух свидетельств на объекты недвижимости - дом и землю. В договоре можно указать общую сумму и отразить её состав, к примеру: по соглашению сторон дом с земельным участком проданы покупателю за ???рублей, в том числе дом - ?руб., земельный участок - ?руб. Договор и необходимые документы сдается для гос. регистрации в территориальный отдел Росреестра. Договор считается заключенным после его гос. регистрации.

Главное зарегистрировать его в Росреестре и получить св-в о праве собственности. Нотариус не нужен.

а ещЁ желательно стоимость хоз.построек (сраи, бани) указать отдельно от стоиомости земельного участка и стоимости жилого дома. чтобы потом геморроя не было

Подскажите!! У женщины есть сын и дочь.Она оформила частный дом на сына через куплю-продажу.Будет ли иметь дочь права ?

Нет, не будет. Так как при оформлении купли продажи на сына у дома появился новый собственник. то есть сын. Дочь уже не имеет права.

нет.

Только если будет поставлена под сомнение вменяемость женщины на момент оформления сделки

нет,нет и еще раз нет....

Будет- после смерти сына. Наследник 2 очереди!

Оставь иллюзии всякий сюда входящий.

На дом? Нет!

неа

Нет. Это договор покупки и касаться только двоих- продавца (мать) и покупателя (сын).

оформляю доверенность на продажу дома,дом в другом регионе .прмут ли для оформления сделки скан доверенности или нужно п

Покупатель то может и не против будет, но вот Росреестр точно такая ситуация не устроит:))

Должен быть оригинал доверенности.

Как правильно оформить покупку дома?

вопрос,где состовляется договор кули-продажи? По месту нахождения объекта?

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка можете составить у себя на коленках ))) и с ним и соответствующими документами на жилой дом и земельный участок - правоустанавливащими документомами, кадастровыми паспортами и свидетельствами о гос.регистрации права собственности в Росреестр для гос.регистрации сделки купли-продажи. Госпошлина - 1000 руб. за каждый объект недвижимости

Договором купли-продажи!

Собрать документы, заключить договор купли-продажи и подать в Госрегистрацию.

договор купли-продажи заключается по месту нахождения объекта у нотариуса, полный расчет также производится в нотариальной конторе

Если Вы составляете договор в простой письменной форме- то место составления не имеет значения, главное, чтобы составлял специалист, а не сомнительный болван по сомнительной болванке. Если договор в нотариальной форме, то это должен быть нотариус нотариальной палаты по месту нахождения дома. Посмотрите здесь: http://www.notary.ru/ А на регистрацию права собственности надо подавать документы в местное отделение Росреестра (по округу, где находится дом) не зависимо от формы договора.

как можно оформить покупку дома с участком в деревне на материнский капитал

идете в пенсионный и говорите, хотим приобрести жилье.давайте оформим.все объяснят и дадут список док-в на оформление.

взять ипотеку и внести мат. капитал в оплату, через пенсионный фонд. по другому никак. вдруг вы возьмёте потребительский кредит, на него мат. капитал не распространяется.

Как оформить в ипотеку покупку части дома ? (внутри)

В собственности 1/2 дома и земельный участок, предлагают выкупить еще 1/4, хотелось бы оформить ипотечный кредит, но банки с этим не работают, какой есть выход, потребительский кредит не вариант.

Беда в том, что для продажи доли дома и доли участка требуется отказ содольщиков от преимущественного права покупки. это пугает банки на случай заложенного имущества. Поэтому помочь может только сам продавец, переоформив решением общего собрания доли дома в части дома - те же самые квартиры. А вот квартиры (части дома) банки не пугают.

Чтобы поднять инфляцию? Ну-ну... "Внутри" пусто.

Увы и ах.. Тут все зависит от банков. А Вы правильно сказали. Они с этим не работают. Банки на это ипотеку не выделят. Потребительский кредит не вариант.. Чтож, ищите богатого спонсора..

Ссуда на покупку жилья....например...

При оформлении купли-продажи дома с цены договора сколько платиться налог? и платиться ли вообще?

4 года в собственности

Если вы продаете дом по цене до 1мил.руб-налог не платится.если сумма превышает 1млн.-13% суммы превышения.также необходимо подать налоговую декларацию.

платит продавец, при условии, что имущество находилось в собственности менне трех лет и цена продажи превышает 1 млн. рублей

Если жилой дом и земельный участок находятся в собственности продавца менее 3-х лет, то уплачивается НДФЛ - 13% с суммы, превышающей 1 млн.руб., если более 3-х лет, то НДФЛ не уплачивается

как правильно оформить задаток при продажи дома

в письменной форме, согласно параграфа 7 главы 23 http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5...

Соглашением о задатке

Как оформить купле-продажу частного дома формально (я, дочь, покупаю у отца)

Формально - значит я не буду выплачивать ему денег...Ещё проблема в том, что он злоупотребляет алкоголем и на продажу не согласен...

А почему дарение каким то образом связано с детьми от другого брака? В вашем случае это оптимальный вариант, находите форму договора дарения заполняете его собираете необходимые документы (посмотрите на стенде или сайте в вашем росреестре при ФРС) подписываете его с отцом и там же регистрируете

Не надо формально. Оформляйте как положено, получите вычет по НДФЛ 260 т.р. Не помешают.

Формально никак, нужно как обычно. Или дарственную у нотариуса, будет дешевле в налогах.

как понять формально. Формально-неформально надо составить договор купли-продажи, подписать его обоим сторонам и с ним, с паспортами продавец и покупатель с пакетом документов на квартиру в рег палату. Все Чем вам помешали дети от другого брака? Дарение можно оформлять имея хоть 100 детей. Без отца- ничего не сделаете, все сделки ( купля, дарение) только с его личным присутствием - или нотариальная доверенность от него третьему лицу на совершение сделки по отчуждению в вашу пользу квартиры

Договором дарения.

лучше дарение сделайте

А как вы собрались это делать без его согласия? Бред полный!!!!

если собственник оформляет прописку в купленной квартире в доме ТСЖ ,то надо ли прописку оплачивать?председатель требует

Регистрацией занимается ФМС и делает это бесплатно. ТСЖ к этой процедуре не имеет вообще никакого отношения, а председатель, похоже, просто жулик. Не давайте ему денег, а будет настаивать, обращайтесь в полицию.

Да, надо

Чего там председатель требует? Его за такое и посадить недолго, на камеру снимите.

председатель ТЖК не занимается регистрацией это функции УФМС

Ветер, у Вас на календаре какой год? У меня 2013-й. А прописка была отменена 01.10.1993 года...

как оформить покупку дома

у натариуса

Как оформить куплю-продажи дома,куда обратиться?

К юристу

Составить договор купли продажи и в регистрирующий орган

дак к любому юристу, простая письменная форма, ничего сложного

составить договор купли-продажи, акт приема-передачи дома-денег, зарегистрировать переход права собственности в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (раньше называлось Регпалата). Если договор составить трудно, обратитесь к адвокату в любое адвокатское образование - каоолегию адвокатов, адвокатский кабинет, адвокатское бюро и т.п.

был оформлен возврат подоходного налога при покупке дома....через какое время можно продать этот дом? подскажите

В любое время. Просто при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет придется заплатить налог на доходы. Если имущество в собственности более 3-х лет, налог не платится. Для расчета сбора будет учитываться та часть суммы, что превышает 1 млн. рублей стоимости дома. Но и тут можно обмануть. Например, указать в договоре купли-продажи стоимость дома меньше 1 млн.руб. Тогда налог не заплатите, независимо от срока владения. Зато с другой стороны это риск. В случае чего (сделку признают недействительной например) в суде покупателю отдадут сумму указанную в договоре, а не ту, что он реально заплатил. Вроде понятно написала.

Через 3 года как он был в собственности.

да хоть сразу

сколько стоит оформление документов покупки дома в краснод.крае?

размер пошлины 3-4 тыс.руб....

Как правильно оформить преамбулу договора купли-продажи дома, если вместо продавца его подписывает доверенное лицо?

Писать нужно от третьего лица : "Пупкин Вася, именуемый в дальнейшем продавец", ну и так далее....

я иванов вася (его данные) действующий от имени сидорова пети (данные пети) на основании доверенности (данные доверенности) именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ и т.д.

Как оформить документы на покупку дома и земли (40 соток) в районе?

Через нотариуса оформить договор продажи-покупки, с документами - в регистрационную палату. Все переоформить на себя.

Продавец и покупатель с документами - в росреестр. В районе должен быть филиал. Нотариус здесь - лишнее звено.

как оформить письмо с предложением покупки части дома соседу

В произвольной форме. Отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

как оформить исковое заявление о купле продажи жилого дома, если как такогого договора нет. Деньги за дом заплачены.

Договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть составлен в письменной форме) отсутствие письменной формы - ничтожный договор)) Так что можете оформлять исковое заявление, но раз письменного договора нет, значит дела плохи)

если "как такогого" договора нет, то нет "как такогого" и купли-продажи.

Вы сначала побеседуйте сама с собой на тему: "Как правильно сфомулировать вопрос юристу" определите проблемы задачи и т.д. а так тупняк полный (это что бы понять)

исковое заявление о признании права собствености на дом. Только так. Учитывая отсутствие письменного договора доказать свое право будет проблематично....но можно

А. как Вы собираетесь в суде реализовать положения ст. 56 ГПК РФ и доказывать обстоятельства на которые будете ссылаться как на основание своих требований? Расписка на передачу денег за дом есть и какого его содержание, меня интересует требования ст. 19 ГК РФ в ней соблюдены?

Сформулируйте правильно вопрос, чтобы мы юристы правильно на него дали ответ.

Исковых заявлений " о купле-продаже жилого дома" не существует. Если сделка состоялась только по расписке, то возможен иск о признании сделки купли-продажи действительной. Но нужно знать обстоятельства...

Сколько стоит оформление договора купли продажи дачного участка с домом в Моск.обл и какие документы нужны?

Документ на право собственности. Договор купли-продажи. Деньги. И в регпалату. Куда можно записаться заранееЮ чтобы в очереди не стоять...

Как оформить договор купли-продажи между собственниками одного дома?

Вы имеете ввиду, что дом в собственности сейчас у двух лиц, и что один из собственников хочет продать свою долю другому собственнику? Если так, то это будет договор купли-продажи части дома, подлежит обязательной гос.регистрации

если объект принадлежит нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, то любой из совладельцев может продать свю долю другим собственникам по Договору купли-продажи доли в праве собственности на дом (квартиру, комнату, нежилое помещение и т.д.). Тем более, что совладельцы имеют преимущественное право покупки этой доли.

Продаете друг другу? Как обычно. Составляете договор купли-продажи в 3 экз. Подаете документы в Госрегистрацию.

Надо ли оформлять куплю-продажу деревенского дома у нотариуса или достаточно договор зарегистрировать в Росреестре ?

Нет, нотариально удостоверять договор не надо - договор составляется в простой письменной форме, так что достаточно будет регистрации в Росреестре

Не обязательно у нотариуса оформлять.

Достаточно Росреестра.

нотариус не нужен

Как правильно оформить документы при покупке дома?

По договору Купли-продажи. Обязательно обратить внимание на пункт ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. Вы - покупатель. Продающая сторона - Продавец. В ваших правах должно быть прописано не долевая часть собственности с продавцом, а полная продажа, после которой, продавец не будет иметь никаких прав на недвижимость. Если в чем то сомневаетесь, обязательно идите к юристу, консультация соит не дорого, а польза на всю жизнь. Удачи.

неправильный договор не зарегистрируют....

После оформления договора купли-продажи дома нужно ли приватизировать землю или лучше просто переоформить документы?

а какие документы вы собираетесь переоформить? только на дом? После регистрации права на дом вам впоследствии все равно землю оформлять, если она не была приватизирована предыдущим владельцем

тот кто продал имел право скорее всего оформлять землю если дом давно стоит как собственник дома. а вам придется выкупать у муниципалитета. а вы уже не сможете законно просто переоформить

Оформление и покупка дома, поэтапно....

Обычно такие вещи (причём не как это выглядит в теории, а именно осуществление на пратике) не описывают, а делают представители - за деньги. Поэтому на Ваши вопросы невозможно дать развёрнутый письменный ответ. Вам проще обратитьяс в хорошую фирму или к хорошему, опытному юристу, который и проводит оформление таких сделок.

по вопросу кредита - лучше консультироваться в конкретном банке, предварительно узнав сумму которую вам необходимо взять. В каждом отдельном банке свои условия кредитования и всякие там программы. А по поводу покупки, если вы в большом городе позвоните по объявлениям - попадете в агентство и оно вас будет вести. если сами то и договор надо правильно составить и посмотреть что там с документами у продавца

Как правильно оформить документы , для продажи дома! и не попасть в руки мошенникам????

волноваться надо покупателям а не вам. вы продавец. ваше дело продать и получить деньги. тут на мошенников нарваться меньше шансов. главное не передавать ключи до момента передачи денег. необходимо помимо договора купли-продажи составить еще и акт приема передачи. где указать сам факт во-первых приема-передачи и еще там можно указать все недостатки какие есть чтобы потом после продажи не было претензий мол нас обманули, продали фуфло ну и т.д. договор заверить у нотариуса. все по закону и вам нечего бояться.

у меня есть справка от наследника на покупку дома как можно оформить документы на дом

оформить дом можно по договору купли-продажи подписываете договор вы - покупатель наследник, оформивший свидетельство о праве собственности - продавец и идете в регпалату

у нотариуса

о какой справке идет речь,если вы никогда не занимались недвижимостью,лучше поручите это специалистам

Какая справка? Наследник оформил на себя наследство, зарегистрировал право собственности? Заключайте с ним договор купли-продажи, регистрируйте свое право- только так дом может быть оформлен на Вас. А "справка от наследника на покупку дома"- бессмысленный набор слов.

Интересно. что за справка-что он наследник?

Если у вас доверенность то по ней все и оформлете Никаких справок на покупку законом не предусмотрено

В разводе с мужем,покупаем дом,оформляем право собственности на двоих.Будет ли наш ребенок иметь долю при разделе?

Не будет иметь долю при разделе, сразу оформляйте его право собственности на долю, если хотите. И не понятно, в связи с чем раздел, если Вы уже в разводе. Просто вы совместно с кем-то покупаете дом, оформляете его в долевую собственность или на двоих, или на три человека

Если он является со-владельцем.

как повезет зависит от вас

не будет, поскольку никакого отношения к приобретению совместно нажитого имущества не имеет.

оформление договора купли-продажи дома

я выступаю в качестве покупателя.Какие мне нужно иметь с собой документы?

Вот нагородили! Вы спрашиваете какие документы нужны Вам как покупателю. Ответ паспорт Гр.РФ и всё!

1. Свидетельство о праве собственности. 2. Технический паспорт.Если техпаспорт делали более чем пять лет назад, то нужно опять заказывать. 3. Выписку из домовой книги и наличии прописанных там жильцов. 4. Естественно, паспорта собственников.

Каждый нотариус по своему этим вопросом занимается и подходит конкретно к каждой ситуации .Нотариус дает справочку, там все перечислено.

Свидетельство не нужно ( регистрация права уже проведена, сведения в ЕГРП есть) Технический паспорт помещения Выписка ПАспорт нужен только для специалиста приема для индентификации личности покупателя и продавца. Согласие супруга или супруги на продажу недвижимости, нотариально заверенное Договор купли - продажи в 3х экземплярах (с обязательным пунктом Договор к-п имеет силу акта приема-передачи) и с пунктом об оплате правильно составленным если не хотите, чтобы наложили обременение. и все идете в Россреестр покупатель с продавцом, подписываете там договора, главное не черной ручкой и все ждете 10 дней и получает новый собственник свидетельство на право собсвтенности

Причем здесь правоустанавливающие документы для ПОКУПАТЕЛЯ?! Покупатель при оформлении сделки предъявляет только паспорт гр. РФ. При этом Договор купли-продажи жилья заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами и согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. С вступлением в силу Закона N 122-ФЗ требование обязательного нотариального удостоверения договоров купли-продажи жилья прекратило свое действие. Но стороны могут в добровольном порядке предусмотреть нотариальное удостоверение договора купли-продажи жилья, отразив данное условие непосредственно в самом договоре. Обратите внимание, что это - право, а не обязанность сторон.

куплен участок с домом,но на дом ни чего нет.как оформить дом?

Трудности - только при продаже, если это будет принципиально для нового покупателя. Когда Вы покупали , не задались таким вопросом? Если продавать не собираетесь ,тогда зачем это нужно? Наше СНТ существует 20 лет, 240 участков. У всех в собственности только земля, одни только вновь купив участок,решили оформить дом в БТИ , сами не рады были , говорят: чего не жилось? После их похода в бти, на наш кооператив начали набег пожарные, санэпидем... А страховать дом можно не оформляя его нигде! А потом ,думаю лишний налог на собственность тоже платить мало кто хочет)))

хм, как так участок купили, а дом нет. Участок подрозумевает под собой землю и дом идите в БТИ и оформляйте дом в собственность

Пойти в регистрационную палату по месту находжения участка со свидетельством на собственность на этот участок и заполнить декларацию на дом .Декларация заполняется на Ваше имя.Госпошлина 200 рублей.Срок регистрации дома по декларации 1 месяц.И получаете свидетельство на дом через месяц.

Главное, чтобы участок был приватизирован. А дом уже легче приватизировать. Идете в землеустройство и начинаете оформлять документы. Там Вам скажут что да как. Потому что нюансов по приватизации домов очень много.

Дома меньше чем 50м2 можно вообще не оформлять Если есть желание то через БТИ

а почему на дом должно быть ? Дом идет как УЛУЧШЕНИЕ участка ,вам как прошедший обучение по оценке говорю. Лучше конечно когда он оформлен,но не обязательно. Хотите застраховать, хотите прописаться - регистрируйте его

Когда оформляли участок в рег. палату должны были предоставить справку об отсутствии строений на участке... Была такая? Кто Вам ее дал? Как так получилось, что купили землюбез дома? Если домик летний и маленький, то и смысла нет его оформлять. Решайте сами!

Как оформить договор купли-продажи,земля приватизирована,дом нет?

сад 4сотки

Продать Вы можете только то, что Вам принадлежит на праве собственности. Поэтому и продавать Вы будете садовый участок. Но, следует иметь в виду, что оформить собственность на садовый дом в упрощённом порядке (заполняется декларация + 1000 руб. госпошлина и в Регистрацию и всё) можете только Вы. Дом новый владелец потом может оформить в собственность, но не в упрощённом порядке. Я бы такой замороченный участок не купил или купил за 2/3 стоимости. Поэтому оформите декларацию быстрее, по срокам это займёт от 15 до 30 дней (срок зависит от характера приобретения участка). И цена полностью оформленного участка будет соответственной.

Оцениваете и продаете землю НА дом обычно скидка на сумму регистрации Дома же юридически нет

Странная попытка купить то,что никому не принадлежит!

Работаете с землей...но на дом тоже понадобятся разрешительные документы

Юристы говорят, что участок с неприватизированным домом лучше не покупать.

Все зависит от категории земли и вида разрешенного землепользования! Если это небольшой садовый (летний) домик, то регистрировать его Вам не нужно. Если это капитальный дом, то зарегистрировать на него право собственности Вы можете, лишь в том случае, если позволит категория земли. Если земельный участок предназначен для садоводства, огородничества, то его целевое назначение- выращивание культур. При такой категории, право собственности на дом Регслужба не зарегистрирует. Если категория земли под личное подсобное хозяйство, то Вам в регистрации права собственности на дом разрешает. В данном случае Вы имеете право лишь заключить сделку на куплю-продажу земельного участка, так как право собственности на дом не зарегистрировано.

Покупаете садовый участок с находящимся на нем садовым домом ,если участок предназачен для садоводства-огородничества. Если дом стоит того ,чтобы его оформить отдельно,может это сделать продавец или Вы после покупки участка. Так и пишите : "Договор купли-продажи земельного участка с садовым домом (домиком)

Как правильно оформить документы на покупку дома,чтобы дети мужа от 1-го брака не претедовали на наследство

Оформить дом на себя

Оформляете покупку на кого-нибудь из ваших ближайших родственников (маму, папу). Потом они оформляют на вас дарственную. Единственный момент, ваш муж может быть против таких действий, ведь он в случае определенных обстоятельств не сможет претендовать на этот дом.

Составьте брачный договор с мужем. Его никогда не поздно заключить. Идите с мужем к нотариусу она Вам сама все раскажет и подскажет. В договоре обговорите переход права собственности дома.

Попова! Какая же ты сука! Дети-то наверное не твои? А там где у тебя должны были быть материнские чувства, у тебя выросла махнатка?

меня умиляли всегда такие вопросы... есть веские основания полагать что ваш супруг покинет этот бернный мир первым? оформляйте право собственности на землю и дом на свое имя это пожалуй единственный способ. брачный контракт никак не относится в вопросам наследства он касается только раздела имущества после расторжения брака.

Если вы оформите на себя, в случае вашей смерти, в наследство вступит муж. Или можете написать завещание например на своих родителей. А лучше сразу записать на них дом.

На себя-это все равно совместно нажитое имущество ,независимо от того, на кого оно оформлено. Подарить долю Вам -где гарантия,что не только лишите наследства детей ,но и мужа не выставите за дверь.Если не дурак,на это не пойдет. Завещание на Вас- дети ко дню смерти мужа (отца) могут стать пенсионерами, не дай бог инвалидами и будут иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от составленного завещания на Вас. Оформить на родственников-можете оказаться на улице оба. Брачный контракт действителен только при жизни супругов .Думайте. А вообще-то слишком рано У Вас эта головная боль возникла. Все!

Подскажите как правильно оформить документы на куплю -продажу дома Какие документы нужны от продавца Как использовать пр

К сожалению, агенства недвижимости составляют договор так, что не несут никакой ответственности за качество сделки и "чистоту" дома. От продавца нужны: кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о праве собственности на дом и землю, паспорт собственника. Если земля не оформлена, документ о предастовлении земли для постройки жилого дома. В свидетельстве о праве собственности должен быть именно жилой дом, а если свидетельства на землю нет, то дом должен стоять на землях поселений и должны быть определены границы земельного участка.. Внимательно сверьте все документы (подлинники) на предмет соответствия площади дома в свидетельстве, техническом и кадастровом паспорте, фамилию в паспорте с фамилией в свидетельстве о праве собственности. Очень нежелательно совершать сделки по доверенностям. Если вас будут уверять, что разночтения в свидетельстве и кадастровом, техническом паспортах - это мелочи, не верьте, снимите копии и обратитесь за очной консультацией к юристу или откажитесь от сделки. С самовольными постройками возникает много проблем, вплоть до принудительного сноса всей постройки или ее части. Если все соответсттвует, можно составлять договор купли-продажи. Учтите, что покупка недвижимости слишком ответственная и дорогостоящая сделка, поэтому не экономьте на опытном юристе. При заочной консультации нельзя все объяснить.

лучше обратиться в агенство по недвижимости они несут ответственность за сделку и правильное оформление документов

Договор купли-продажи на дом и если земельный участок в собственности то тоже Передаточный акт уплата гос.пошлины. От продавца: Свидетельство, документ основания, паспорт. Желательно заказать ЕГРП, чтоб точно подтвердить, что он собственник. На земельный участок такие же документы

Обратитесь в агентство для сопровождения сделки и они все подскажут Правда прийдется заплатить но за то вы это сделаете быстро,а так сами вас то и дело будут гонять из одного окна в другое то этой справки нет то той

На сайте Росреестре посмотрите. Главное свидетельство на дом и на участок. Актуальность свидетельства можно проверить заказав выписку ЕГРП на сайте Росреестра. Сведения общедоступные.

Правильно молжет оформить только юрист или риелтор. Можно через нотариуса, но это значительно дороже. Риэлторы берут не дорого.

Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании договоров дарения объектов жилищного фонда (квартиры, жилые дома) 1. Заявление о государственной регистрации сделки. 2. Заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями. 3. Документ об уплате государственной пошлины за каждое регистрационное действие. 4. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии. 5. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение). 6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. 7. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства Российской Федерации). 8. Разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством. 9. В случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов — надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке. 10. В случае, если хотя бы одной из сторон по сделке является юридическое лицо — документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. ст. 77-79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» или ст. ст. 45-46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», либо протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на совершении сделки. 11. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, предусмотренных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.

подключите нотариуса который проверит чистоту сделки.

Помогите юридически оформить покупку дома, сделанную в 1975 году, но не оформленную через нотариуса!!!

Если живёте в Саратове, то обращайтесь ко мне. В январе 2011года получила положительное решение суда. Пардон, прочитала, что Вы с Украины. Ставьте требования о признании сделки совершённой. Однако, необходимо будет собрать заключения о пригодности для проживания этого дома. техпаспорт,кадастровый, выписка из БТИ, Пожарников. СЭС, заключение техническое, архитектура, земельный комитет о возможности предоставления земельного участка под уже возведённую жильё и конечно госпошлину. связанную с подачей иска в суд

через суд.

Как правильно оформить договор купли-продажи на дом и сопутствующие к нему документы.

Вспомнить государственный язык и основные правила его применения....получить неолбходимые юридические знания...составить и подписать договор а затем его зарегистрировать в ФРС в котором есть перечень необходимых документов

Заплати 500 руб и любое АН подготовит тебе договор купли-продажи.

обратитесь за юридическим сопровождением сделки, для этого есть специально обученные люди

Как пошагово оформить куплю - продажу дома на несовершеннолетнего?

шаг первый - сходить в органы опеки о попечительства и попытаться объяснить им, что сделка не навредит несовершеннолетнему, и узнать дадут ли разрешающее сделку заключение. До этого делать что-либо нецелесообразно.

при продаже вы только идете в органы опеки , но при покупке вам нужно согласие нотариальное того из родителей кто не будет участвовать в покупке и кто будет действовать за ребенка .

Не надо Вам целый дом оформлять на ребенка! Какие отношения у Вас с ним в будущем сложатся - неизвестно. Станет собственником и совершеннолетним и... продаст. И знать ничего не будете. И еще. Покупка (заметьте, не продажа) не требует вмешательства органов опеки и попечительства. Все ответы неверные. Невнимательно читали вопрос. И скорее будет не покупка, а договор дарения. Несовершеннолетний считается неплатежеспособным. Так-то...

Оформить покупку ничего не мешает. Нужен один родитель и свид о рождении, если ребенку нет 14 лет, или сам ребенок с паспортом и свид о рождении плюс одит родитель. Платежеспособность ребенка нигкого не волнует. Проблемы будут позже, оформление газа , электричества, и если не дай бог какие перестройки достройки вводы в эксплуатацию.. Лет десять назад батюшка из московского богатого прихода купил таким образом дом на четырех детей, очень пожалел потом.

как правильно оформить договор купли продажи дома.

У нотариуса...

форму в и-нете скинуть и заполнить оплатить госпошлину, приложить документы и в Росреестр регистрировать сделку и переход права

Правильно оформить договор купли-продажи: обратиться к юристу, Вам напишут договор и акт... Нотариус при сделке купли-продажи не нужен: регистрация перехода права собственности происходит в регистр. палате....Удачи!!!

Как оформить договор кули -продажи дома с обременением?

Олеся, вот зачем вы сейчас это умное слово написали?))) Что я должен понять, что есть арест, залог, в отношении всего объекта или части...?Может быть речь о споре по объекту? В какой стадии спор? А может быть вы понимаете под обременением наличие у третьего лица доли в праве на объект? Так что мой ответ вам будет в том же ключе: "Луна, Проходящая через пояс Ориона, способствует сделке, но остерегайтесь выхода Сатурна". Без обид, но если вы хотите фарель, вы её в ресторене и просите, а не говорите "Мне, пожалуйста, термически стирилизованный фрагмент некропсийного материала Oncorhynchus mykiss и рис с жасмоном на гранир".

Вообще-то лучше писать, что Вы подразумеваете под обременением. Пропишите это в договоре.

Нет, с обременением сделка не пройдет государственную регистрацию!

Опасно ли оформить сделку покупки дома напрямую в рег палате без риэлтора?

без риэлтора можно,но необходим специалист,который сможет проверить вашу будущую собственность на юридичускую чистоту. это необходимо,когда с этой недвижимостью свершали не одну сделку.

нет....договор щас можно составить в любой конторе...а риэлторы ничего не гарантируют и в случае косяков с прописками и тому подобным они никакой ответственности не несут!

в Беларусии можно у нотариуса

Даже безопасней... В последнее время в риэлторы идут "не-пойми-кто", поэтому лучше сама подчитай кой-какие тонкости и вперед!!! Удачи))

договор-типовой, ничего сложного. Выясни (обязательно) кто собственник. Единственное доказательство-Выписка из ЕГРП. получи ее сама в день сделки, стоит она не дорого и дают ее всем за одни сутки. УДАЧИ!!

Без риэлтора даже лучше и безопаснее. А вот адвокат (юрист) для сопровождения сделки не помешает.

ничего опасного. тем более что регистратор тоже проводит юридическую экспертизу документов.

Нет что опасного... консультация юриста дешевле услуг риэлтора

как лучше оформить дарственную или купля- продажа дом на сына?

В зависимости от семейных обстоятельств. работает сын или нет, женат или нет. Чаще выгоднее оформить дарение, так как оно не облагается налогом.

Нужно ли оформлять при продаже дачный дом, если выделяли только дачный участок?

нет, Я в мае продала дачу(землю,дом. сарай, колодец, теплицы)-а по документам- только землю(имелось свидетельство о праве собственности на землю)

Не нужно, если дом не зарегистрирован в гос органах, формально продаете только участок.

не думаю .если вы оформите дом,то получится ,что дом вы тоже продаете

Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, а дачный домик юридически не оформлен и не представляет из себя большой материальной ценности ( впоследствии подлежит слому ), то можете продавать только земельный участок.

При оформлении купли-продажи дома речь шла о 55/100 части,а в конце нотариус заверяет,что проверила принадлежность

продавцу 45/100 части.Документы сейчас на регистрации.Что делать?(Украина)

Вы когда договор купли-продажи подписывали, что там было написано?

дальше что?

Оформление документов для продажи дома

О Гос/кадастре недвижимостиГлава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 43. Особенности осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период 1. До 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период). (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В переходный период положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу настоящего Федерального закона нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда (далее - ранее установленный порядок осуществления государственного учета). Особенности осуществления такого учета в переходный период могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. (часть вторая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. В переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Если есть покупатель и согласована цена, то разумней обратится в недвижимость, по любому самостоятельно делать это просто неразумно.

совет из опыта - оштукатурьте, потом получите технический и кадастровый паспорт. Даже на незавершенный дом. Главное - чтобы дом был оштукатурен. Затем, по упрощенному порядку зарегистрируйте право собственности на дом, и, спокойно, продавайте недостроенный дом. И будет в итоге у вас два свидетельства - на землю, если она в вашей собственности, и на назавершенный дом, который потом тоже можно легко переоформить на завершенный.

Гораздо выгоднейдля вас продать дом с участком. Так что займитесь его доработкой и оформлением.

достраивайте дом и продавайте.

Оформили предварительный договор купли-продажи жилого дома .Пока готовили документы, от дома осталось 50%- сгорел Выход?

расторгнуть договор

нету выхода ...

Договор предварительный! Поскольку в договоре идется про целый дом то вы имеете право потребовать расторжение договора поскольку условия не были выполнены и недвижимость вам не была предоставлена в тех условия которые были оговорены в предварительном договоре и вообще он особой юридической силы не имеет поскольку вы еще не владелец

Это старый трюк. Расторгай договор и с такими продавцами больше не связывайся.

Если деньги не плптили, договор расторгать. Предмета договора ведь нет уже. Сгореыший дом лучше не перестраивать. Запах дыма будет присутствовать. Строить рядом - однозначно.

Предварительный договор- это обязательства сторон заключить в будущем договор купли-продажи и ничего более. Т.е. предмет ПД- обязательства сторон заключить дог. купли-продажи. В ПД должны быть существенные условия будущего договора купли-продажи: цена, адрес , площадь дома и его техн. характеристики. Договор купли-продажи заключ. по существ. условиям, кот. стороны согласовали в предвар. договоре. В ПД обычно указывается срок действия ПД- срок в теч. кот. должен быть заключен договор купли-продажи. Если в ПД срок не установлен, то по ГК РФ- срок действия ПД- один год. В вашем случае очевидно, что договор купли-продажи на существ. усл, соглас. сторонами в ПД заключен быть не может. Ибо нет предмета договора купли-продажи- жилого дома с определ. техн. характеристиками. Продавец не может продать Вам дом, о продаже кот. стороны договорились в ПД. А вы, в свою очередь, не обязывались в ПД покупать сгоревший дом. Расторгаете ПД и все.

расторгать договор и не забивать голову, собственником вы еще не стали и никто не может принуждать вас купить сгоревший дом

По чьей вине сгорел дом? И кто там проживал на тот момент?

Оформлена довереннось на продажу частного дома, она подразумевает и земельный надел который относится к этому дому?

Все зависит от того как описаны полномочия в доверенности, если там по именован только дом в качестве возможного предмета сделки, то к земле это не имеет никакого отношения. Если полномочия носят общий характер ( типа любое, принадлежащее мне на праве собственности и ином вещном праве имущество), то доверенное лицо может реализовать и землю.

Земельный участок и возведенные на нем строения - это разные объекты права собственности

Если в доверенности описано ТОЛЬКО про дом, что имеется ввиду только дом без участка. Если и участок надо продать, то должен и он быть ПРОПИСАН в доверенности, иначе вы землю не оформите.

В 1990 году отцом был оформлен договор на покупку дома. В 2009 мною были поданы документы на регистрацию собственности ч

В 1990 году отцом был оформлен договор на покупку дома. В 2009 мною были поданы документы на регистрацию собственности через районную кадастровую палату, однако через год участок был снят с кадастрового учета, в связи с тем что не поступало претензии на собственность.При обращении в сентябре этого года на право регистрации в собственность (в администрацию сельского поселения) было отказано в предоставлении участка, по причине передачи территории (областными органами) в собственность ОАО РЖД без их согласования. Посоветуйте что нам делать.

С документами к юристу.

нужна помощь:оформить договор купли-продажи на участок с домом можно и у риэлтора?

Если у них в агенстве есть государственный нотариус.

Конечно, можно ! Нотариус вообще не нужен !

договор купли продажи вы можете сами дома написать а регестрировать будет регистрационная палата в день сделки

В связи с тем, что дом - жилой, договор купли-продажи земельного участка с жилым домом подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в соответствии с требованиями статьи 551, статьи 558 Гражданского кодекса РФ, статьи 25 Земельного кодекса и Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Так же государственной регистрации подлежит право собственности покупателя на дом и участок. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка . Данный договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус просто откажется регистрировать такой договор. Договор купли-0продажи можно оформить в риэлтерской компании , которая всегда находится в регистрирующем органе, либо по близости. Там же можно посчитать деньги в случае расчета наличными. Риелторы проверят документы на землю. Госпошлина за госрегистрацию составит: 500 р с продавца за регистрацию договора; 500 р с покупателя за регистрацию договора и 2000 р за регистрацию права собственности покупателя на земельный участок и жилой дом (по 1000 р за каждый объект)

можно у простого юриста. или самому. ничего там особого нет. списываешь все со свидетельства и добавишь паспортные данные продавца и покупателя.

Как правильно оформить сделку купли-продажи дома?

Расчеты через банковскую ячейку гарантируют защиту прав и покупателя и продавца. Продавец сможет получить деньги только после того, как покупатель оформит право собственности на дом на себя. В случае, если право собственности на покупателя по каким-либо причинам не зарегистрируют (например, если продавец не имеет право отчуждать имущество, потому что не является собственником и пр.), то покупатель забирает из ячейки деньги обратно.

могу ли я купить дом на материнский капитал без оформления ипотеки???

Пока, получается следующим образом: оформляете ипотеку, покупаете дом, гасите ипотеку материнским капиталом

Вы даже можете строить дом на эти деньги. Только эти деньги переведут подрядчику.

на туалет не хватит

материнский капитал гасит ипотеку,либо кредит,в котором указанно,что он дается на приобретение жилья

сколько будет стоить оформление покупки дома в ипотеку

Там фиксирванные сборы и госпошлина. Зависят только от цены дома.

цена оформления не зависит от стоимости дома и у каждого банка или ипотечного агенства своя,мне обошлось 50 т

Гос.пошлина 3 000 рублей.

как оформить(купить)в собственность дом хозяин которого давно умер?

Вы эту половину дома сможете купить только у родственников, которые вступят в наследство. Вероятно, что все родственники уже пропустили все сроки по вступлению в наследство, а потому это имущество могут признать выморочным и передать государству.

либо ищите каких нибудь наследников, если наследников нет, значит это перешло в собственность нашего государства, тогда надо либо в администрацию либо в управление имуществом.

Хотелось бы знать, в чьей собственности находится это жилище. Приведенные Вами понятия "в одной половине живет семья" и "хозяин второй" ясности вопросу не придают

ищите наследников... если нет их, то это считается вымороченное имущество и можно купить через администрацию.

Какой процент берет нотариус при оформлении продажи дома?

Открою Вам ошеломляющий секрет, сударыня: при купле-продаже дома нотариус Вам и на фиг не нужен. Если не верите - почитайте закон "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним"

А вам не нужен нотариус. Договор можете сами составить или у любого риэлтора, и на регистрацию в ФРС

В размере НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА,предусмотренного ст.22.1 Основ законодательства РФ О нотариате... http://www.consultant.ru/online/base/?re... --------------------------...однако для оформления сделки купли-продажи домА в в РФ- участие нотариуса НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО

Вы этот вопрос можете адресовать самому нотариусу. Соответственно тому у кого собрались удостоверять сделку. Потому что тарифы у всех разные,вернее пошлина одна,а вот тех.работа стоит по разному. К тому же потратите денег еще на сбор документов именно для нотариуса...ну и время соответственно тоже. И еще один маленький секрет: нотариус не несет ответственности за удостоверение договора...он только подтверждает,что договор подписан именно сторонами договора и не более того.

Статья 17Основ законодательства о нотариате: Ответственность нотариуса. Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица. Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности - за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества. Грубо говоря, нотариус застрахован на сумму не менее 8 миллионов рублей плюс имущественная ответственность. ст.202 Уголовного кодекса РФ - Статья 202. Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами 1. Использование частным нотариусом или частным аудитором своих полномочий вопреки задачам своей деятельности и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние причинило существенный вред правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет Нотариальный тариф высчитывается или как 1% оценки БТИ или 1% рыночной оценки плюс правовая и техническая работа

необходимые документы для оформления покупки дома с обязательствами

Уточните, что за обязательства

Какие документы нужно оформить человеку, после покупки дома (кроме договора купли-продажи само собой)?

Завести домовую книгу,оформить лицевые счета в горгазе и у энергетиков!!!!

Зарегистрировать право собственности на дом без документов на землю не получится. Исходя из принципов земельного законодательства – единству судьбы земельного участка и объекта недвижимости, который на нём находится, следует, что Вам вряд ли удастся оформить документы на одну себя. Однако: 1) в соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников; 2) можно произвести межевание участка, присвоить адрес построенному дому, напр. с буквой "а" и зарегистрировать на него единоличное право собственности.

Какие документы нужно оформить для продажи-покупки дома?

Перечень необходимых документов при данном виде сделки размещены на официальном сайте УФРС Вашего региона.

оформление купли-продажи квартиры

а вы всегда людям верите на слово ? или только в пределах 10 тыс рублей ?

у вас хотябы расписка есть? Если есть - то через милицию, если нет - через знакомых только

Я могу долго объяснять Вам прописные истины о том, что давая деньги не мешало бы хотя бы посмотреть на документы (уж залог- то видно сразу). Но это не подскажет Вам выход. Залог может быть снят двумя путями- по заявлению продавца (в Вашем случае) или через суд, если продавца не найти, а доказательства выполнения условий договора есть. Если нет ни продавца, ни доказательств- этот дом покупать не стоит.

какие документы нужны для оформления продажи дома

Свидетельство о праве собственности на дом и землю, паспорт.

как оформить документы на куплю-продажу дома и сколько это стоит

Договор в простой письменной форме от 3-х до 5-ти тыс. руб... Нотариальный в зависимости от стоимости объекта + куча документов (у нотариуса по списку)... тоже не бесплатно ((( Имейте в виду ПРАВО собственности ПО ЛЮБОМУ договору наступает с момента регистрации в РегПалате, куда идти надо обеим сторонам ВМЕСТЕ !!!

Простой договор или целую сделку сопроводить?Если договор-так его "болванку" можно бесплатно с инета скачать,если все документы готовы,а сопровождение сделки риэлтором в районе 3% от стоимости получится

Если вы покупатель, то не переживайте, все документы должен готовить продавец. Если продавец, то все зависит от того какие документы имеете на данное домовладение и земельный участок.

идите к риэлторам сделают за 50 тысяч

сколько стоит оформить договор купли-продажи на дом

Я вобще не знаю цены на договора

В любой риэлторской конторе напишут договор (1-2 тыс. руб.). В Регистрационной палате сборы (1-2 тыс. руб.).

Как любой другой договор купли-продажи.

Зависит от аппетита юриста ))). Можете сами составить. Образец попросить в нотариальной конторе. Думаю не откажут.

На что обратить внимание при оформлении покупки части дома?

На соседей через стенку! Если соседи пакостные попадутся, тог вы ничему не рады будете. Их отказ от преимущественного права покупки должен быть. Земля у каждой половины должна быть своя, а не общий участок с условным (на словах) разделением по меже.Переговорите с соседями до покупки, нет ли у них претензий к продавцу, которые они потом переложат на вас. Это в квартире дверь закрыл - и ни к кому не касаешься, а на земле все по-другому.

Если вы имеете ввиду долевую,то в первую очередь вам должны предоставить отказ собственников от покупки данной части жилья.

Чтобы там не был никто прописан (предварительно заказать выписку), и внимательно читать договор купли-продажи. Подлежит гос.регистрации.

как правильно оформить договор купли продажи дом в деревне.

только после получения свидетельства о праве собственности!

у нотариуса оформите все, передачу денег тоже совершите в нотариальной конторе...

чтобы быть уверенной в чистоте сделки лучше всего заплатить лишние несколько тысячи оформить все через нотариуса

Если есть все правоустанавливающие документы, то в любой юр. конторе напишут договор купли-продажи дома, а дальше в регистрационной палате зарегистрируют Вашу сделку. Пока сделку не оформите деньги не отдавайте. Предполагаю, что Вы не проверили, есть ли у этого продавца свидетельство о праве собственности на этот дом.

с нового года все такие сделки будут совершаться через нотариуса обязательно

на мой взгляд ,лучше поэтапно,часть до подписания договора купли-продажи,часть после снятия с регистрационного учета продавцов и оставшуюся часть после регистрации договора купли-продажи

Что лучше оформлять при покупке дома-залог или аванс?и какой процент от стоимости давать?

Извиняюсь-задаток или аванс.Правда что аванс могут вернуть?

Вы,наверное,имели в виду аванс или задаток?Согласно ст.380,381 ГК РФ при невозможности совершения сделки со стороны продавца,он возвращает внесенный задаток в двойном размере,если трудности у покупателя,задаток остается у продавца.Аванс при невозможности заключения договора возвращается покупателю.Взвесьте свои возможности и действуйте.

Задаток лучше оформить. Залог может быть только в обеспечение существующего обязательства.

Не залог и не аванс. Дается ЗАДАТОК.Подробнее смотрите статьи 380,381 Гражданского кодекса.

Вы уверены на 100%, что с Документами ВСЁ в Порядке? Никто НЕ может быть в этом уверен! Требуют денег, пугают продадут другим? И дороже? Тогда почему ещё не продали? Обычные Уловки! Не давать НИЧЕГО! Оформить предварительный договор.

Дом был куплен в гражданском браке, и оформлен на мужа.Сейчас мы расписаны. Могу ли я купить половину дома у мужа

Василиса, если Вы хотите купить половину дома у мужа Вы можете это сделать совершенно спокойно. Это было бы возможно и не будь он Вашим мужем, лишь бы хотел продать. P.S Если дом был куплен и оформлен именно на мужа до заключения официального брака, то он является его собственностью, а не совместно нажитым имуществом.

у КАКОГО НОТАРИУСА МОЖНО ОФОРМИТЬ СОГЛАСИЕ НО ПРОДАЖУ ЧАСТИ ЧАСТНОГО ДОМА

У любого, если при этом не идёт оформления наследства, а если таковое имеется, то согласно начальной букве вашей фамилии, у прикреплённого к вашему району нотариуса. Узнать "про своего" можно на любом участке. Удачи.

Как правильно оформить куплю-продажу дома?

у организации есть доказательство, что дом числится у них на балансе. так вот пусть сначала организация зарегистрирует это жилье за собой в Росреестре (т.е. в палате), а затем уже продаст вам там же, заключив договор купли - продажи. договор поможет составить юрист по месту жительства.

Здесь лучше обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся в данной области.

Вам нужно обратиться к юристу и натариусу

как оформить залог на покупку дома?усли дом не приватезирован

Какой может быть залог если дом не в частной собственности? Глупость какая-то!

Если оформить купля продаж или дарственную на дом , пенсионер теряет право на льготы проживая там после продажи

теряет если он там не прописсан

кто платит за оформление документов при покупке дома

Платят при оформлении документов, как договорятся, но в основном поровну.

все платят

Куплю-продажу - пополам.

сколько примерно будет стоить оформление всех документов на продажу дома (в (Украине)?

и и времени сколько для их сбора?

Денег на подготовку документов примерно тысяч 5 грн. (около 20000 руб.) + деньги на документы за земельный участок. Оформление в нотариате обойдётся в зависимости от региона и того частный или госнотариус (этот дешевле в разы но попасть к ним проблематично). Налоги потянут до 5% процентов от стоимости сделки (для нерезидентов договор будет дороже раза в три).

как правильно оформить рассписку?

извиняюсь за грамматику!!!

В соответствии со ст. 807 ГК РФ предметом договора займа могут быть деньги, а также вещи, определенные родовыми признаками (одежда, мебель). Форма договора займа между физическими лицами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, заключается в письменной форме (п. 1 ст. 808 ГК РФ). На сегодняшний день исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленным в зависимости от минимального размера оплаты труда, составляет 1 МРОТ (100 руб.) Таким образом, если вы даете в долг денежную сумму либо вещи, стоимость которых превышает 1000 руб., вам необходимо оформить отношения с заемщиком в письменной форме. Договор займа между физическими лицами, как правило, оформляется в виде собственноручно написанной должником долговой расписки, в которой указываются Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания сторон, дата получения должником денежных средств (либо вещей), непосредственно денежная сумма либо вещи, их количество, описание, стоимость (прописью), место передачи денег (либо вещей). Кроме того, указывается срок предоставления займа, проценты за пользование денежными средствами, проценты за просрочку возврата суммы долга, если стороны об этом договорились, паспортные данные заемщика, его подпись с расшифровкой. Здесь следует отметить, что если в долг берется крупная сумма денег на покупку движимого (автомобиль) или недвижимого имущества (квартира, дача, гараж) целесообразно указать, под какие именно цели берутся взаймы деньги. Также, если должник занимает деньги явно для семейных нужд, можно в расписке прямо указать на солидарную ответственность супругов. Образец расписки РАСПИСКА г. Москва ___ декабря 200_ г. Мною, __________________________________________________ _________, паспорт серии ___________________________ N _____________________ выдан __________________________________________________ _________, проживающим по адресу:___________________________________________ получена от __________________________________________________ ___, паспорт серии _____________________ N ___________________________ выдан __________________________________________________ _________, проживающим по адресу: __________________________________________ денежная сумма в размере 30000 руб.00 коп. (тридцать тысяч рублей 00 копеек) для приобретения квартиры (автомобиля). В случае просрочки возврата предоставленной мне денежной суммы обязуюсь оплатить пени в размере 1% (один процент) от полученной мною суммы за каждый день просрочки. Обязуюсь вернуть предоставленную мне денежную сумму в течение 1 года, в срок не позднее ___ _______ 200_ г. Подпись (расшифровка) Нотариального оформления договора займа (долговой расписки) законодатель не требует. Однако по соглашению сторон договор или долговая расписка могут быть нотариально удостоверены.

Я вам так скажу если человек не захочет возвращать деньги не одна расписка не заверенная у нотариуса не поможет!!!!Нотариус ОБЯЗАТЕЛЬНО он отвечает за то что человек пишет ее в здравом уме и не под давлением с вашей стороны...

Рассписка написанная у нотариуса защищает вас от всех умыслов заёмщика!!!Если он не возвращает деньги потому,что передумал продавать дом!!!В рассписке следует указать,что если он отказывается от продажи то следует вернуть удвоенную сумму!!!В случае плохого продолжения,Исполнительная Служба будет накладывать арест на его имущество в чём бы оно не выражалось:движемое,недвижемое,акции,облигации,доли в компаниях,счета!!!Если же напишете рассписку при двух свидетелях,то чаще всего(95%) получаются курьёзы!!!

Это называется соглашением о задатке, где две стороны (указываются пвспортные данные) договариваются о том, что одна сторона продает дом (указываются характеристики дома, кадастровый номер зем. участка, его площадь), прописывается сумма за которую продается дом, сумма задатка, и срок до кого времени вы обязуетесь сдать документы на гос. регистрацию. Лучше всего на любом поисковике введите "соглашение о задатке" и оформите по образцу. Обязательно ссылка на 380, 381 ст.ст. ГКРФ. Это соглашение при неисполнении обязательств может быть предъявлено в суд как основное доказательство.

какие нужны документы на оформление продажи дома?

Если дом зарегистрирован, то составляете договор купли-продажи в 3 экземплярах и с паспортами Продавец и Покупатель идут в Росреестр. Заявление о регистрации (оформляется в Росреестре) Квитанция об оплате гос. пошлин (реквизиты в Росреестре) Правоустанавливающий документ (в зависимости, как у вас возникло право собственности на эту квартиру) договор передачи в собственность (приватизация) договор купли-продажи (дарения, мены) свидетельство о праве на наследство справка о полностью выплаченном пае (ЖСК), либо иной правоустанавливающий документ. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (не нужно, в ЕГРП уже есть данные) но нужно для правильного внесения данных в договор купли-продажи Справка о зарегистрированных лицах по отчуждаемому объекту (паспортная служба ЖЭУ) Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение недвижимости, приобретенной во время брака; а также нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение недвижимости (если Покупатель в браке). Разрешение на продажу доли н/л детей (отдел опеки при Администрации района) Если есть не соврешеннолетние дети Паспорта всех участников или их представителей (для составления заявления в Росреестре) Отказ от права преимущественного приобретения (при отчуждении доли в праве общей долевой собственности). Проект договора – документ, выражающий содержание сделки. Акт приема-передачи недвижимости, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная). Кадастровый паспорт объекта, если ранее в УФРС по Самарской области не предоставлялся. Если на объект выдано Свидетельство о государственной регистрации, но постановка объекта на кадастровый учет не осуществлялась в связи с существовавшим в момент выдачи Свидетельства порядком, то предоставление кадастрового паспорта не требуется.

Как оформить куплю-продажу частного дома в Украине, если дом оформлен на умершего 10 лет назад отца?

Ваш родственник проживая в доме отца и неся бремя расходов на содержание дома, фактически принял наследство, поэтому ему необходимо обратиться в суд по месту открытия наследства с заявлением об установлении факта принятия наследства

Доброе время суток! Мой брат купил частный дом, документы на стадии оформления, электричество давно отключено, так как х

Если документы на дом в стадии оформления, купить квартиру не могли. Договора-купли -продажи подлежит регистрации в ФРС . Получи те Свидетельство о праве собственности и Вы собственник .Проблему с электричеством должен решать продавец,если не договорились об обратном.. Есть долги,они его, а не Ваши.

Три вопроса задано Вами. А теперь к Вам вопросы. Как купили дом и у кого ,если наследники не вступили в право наследства? На каком основании документы оформляете? Только при ответе на них, сможете получить точные ответы.

муж купил дом,мы в браке,ндфл выплачивается ему.дом оформлен на его имя.я куплю дом мне выплачивается ндфл

Мужу выплачивается налоговый вычет в размере 13% стоимости дома. Если купленный мужем дом оформлен в собственность только на него и у Вас нет там доли, то при покупке другого дома в свою собственность Вы тоже будете получать налоговый вычет 13%.

Фиктивный развод оформи и получай.

Выплатят, если у Вас в собствености нет другого недвижимого имущества. Даже в долевом участии.

конечно. любому только 1 раз в жизни

Сколько стоит оформить сделку купли продажи земельного участка с домом у нотариуса?

А при чем здесь нотариус? Договор купли-продажи недвижимости регистрируется в отделе по регистрации сделок с недвижимостью.Вот туда и ступайте!

проще простого сходить к нотариусу и узнать расценки! кто бы Вам что здесь ни сказал, расценки все-равно могут быть неточными

500р - сумма зависит от размера желудка нотариуса

Регистрация права собственности на недвижимое имущество не требует обязательного нотариального удостоверения.Регистрация проводится в отделениях Росреестра (бывшая УФРС),стоимость регистрации дома 1000 руб.,регистрация земельного участка 200 руб.Можно обратиться к нотариусу,он взыщет % от стоимости,указанной в договоре купли-продажи,но этот договор все равно подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Можно ли оформить сделку продажи дома по доверенности?

Чел-к вступает в наследование дома. Для оформления всех бумаг сделал дов-ть на жену. Может ли она подписать договор продажи обьекта наследлвания? Или нужна др.доверенность? Или все-таки его подпись?

Если в доверенности есть полномочия "подписать договор купли-продажи, передаточный акт, получить деньги, зарегистрировать переход права собственности в органах ФРС" - поверенный (в Вашем случае - жена) вправе продать дом.Оформить доверенность на ведение наследственного дела с последующей продажей имущества - возможно. Но я рекомендовал бы оформить все-таки две доверенности:1. на ведение наследственного дела. получение Свидетельства о праве на наследство и регистрацию права собственности2. на сбор документов, продажу дома, а также регистрацию перехода права собственности.Обращайтесь к любому нотариусу - формы таких доверенностей у нотариуса имеются.Удачи!

Можно.

можно,но нужно учесть все ньюансы-полное соглашение,отказ от всяких претензий и т.д...Опытный юрист вам поможет при оформлении доверенности...

Нужно сделать отдельную доверенность на продажу дому на третье лицо (не на жену), иначе доверенность завернут на регистрации.

можно, нужна доверенность заверенная у нотариуса

первая доверенность - на ведение наследственного дела, она прекращается выдачей нотариусом свидетельства о праве на наследство, делается соответствующая отметка на доверенности. После получения свидетельства о государственной регистрации права ( в рег.службе) делается доверенность на продажу. есть такая практика, что можно одновременно зарегистрировать и право и сделку, это как служба посмотрит (проблемнее в этом случае жилой дом с земельным участком). На жену МОЖНО, т.к. наследство это не совместная собственность. Доверенность не заверяется, а удостоверяется, к сведению. В оформлении доверенности поможет только нотариус, а не простой юрист. Можно сделать генеральную доверенность, тогда жена от его имени с одной доверенностью может делать все, что угодно и даже в суд идти, и пенсию получать и продавать все, что есть, наследство принимать и отказываться.

Доверенность должна быть нотариально заверена иначе она является недействительной.

Как оформить землю в собственность при покупке дома на этой земле?

Дом без земли купить нельзя. Поэтому если земля не в собственности дом Вы купить не можете.

Только судебным решением, я бы посоветовал сначала землю купить а потом дом, наоборот - очень дорого.=)

а земля на каком праве предоставлена была старым хозяивам?

сначала оформить в собственность дом, потом приватизировать земельный участок с последующим его выкупом.

как лучше оформить куплю продажу на дом с землей

Официально ! С регистрацией у нотариуса и в Регистрационной палате...с уплатой всех налогов !!!

стандартная процедура у натариуса...до этого росетитть БТИ по дому и земельный отдел по земле,геодезисты должны измерить участок ...если самим неохота таскаться тогда через риэлторов...я сделала все сама

вопрос об оформлении собственности

Статья 273 ГК РФ. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса. Т.е. в данном случае дом был продан вместе с земельным участком. Но Вы не зарегистрировали в кадастре землю, не получили свидетельство о праве собственности? Так регистрируйте

Как Вы могли купить дом без приватизации земельного участка? В дог. к/п должно быть указано: жилой дом общей площадью... расположенный на земельном участке такой то площадью. В регистрационной палате данный договор зарегистрирован?

Дом без земельного участка продать невозможно.

Как правильно оформить сделку купли-продажи?

Из документов кадастровый паспорт на землю и строение, паспорта продавцов и покупателей . я бы еще на Вашем месте, если это земли поселений, запросила выписку из домовой книги, выписку из егрп, а заодно посмотрела на каком основании приобретен этот дом в собственность ( свидетельство на собственность и в идеале правоустанавливающий документ- свидетельство на наследство, договор купли-продажи или что там у них). договор купли-продажи действительно не требует нотариального заверения. обратитесь к любому юристу , он вам его дешевле нотариуса составит ( в среднем от 1500 до 7000 - кто во что горазд). еще обратите внимание , важно чтоб акт приема передачи был и документ,,подтверждающий что вы им деньги передали (расписка, выписка из банка) еще как правило вы вносите задаток. повнимательнее с соглашением о задатке, проверяйте полномочия представителя продавца( как правило это риэлтор), у него доверенность должна быть и сведения о ней должны быть в соглашении. нужна помощь - обращайтесь. я юрист. нужен договор - составлю ( стоимость моих услуг 600 рублей. не дорого потому что в декрете делать нечего)

Сделка купли-продажи оформляется у нотариуса. Идётет к нотариусу и он вам всё расскажет. Какие документы нужны. Он же составит правильно договор купли-продажи. И правильно проведёт всё по бумагам как надо.

Чтобы вас не обманули - возьмите документы у продавца и сходите к юристу на очную консультацию. Нюансов много. Надо видеть документы.

Договор купли-продажи заверять нотариально не обязательно, да и дорого это. Договор заключается в письменной форме, если продавец в бркае, обязательно нотриально удостоверенное согласие супруга. Обратите внимение чтобы было свидетельство о праве собственности на дом (и возможно на землю), чтобы люди были вписаны (выписка из домой книги или копия лицевого счета из паспортного стола), чтобы не было обремененией на недвижимость (закажите справку в Росреестре - госпошлина 100 руб, срок изготовления 3-5 дней). Это основное. А как вам уже ответили - сходите с документами к юристу, средняя стоимость консультации 300- 1000 руб, зато в будущем вы можете оберечь себя от гораздо больших проблем.

В первую очередь необходимо проверить сам объект недвижимости на чистоту. Закажите справку о собственниках на дом и землю в органах БТИ, т.к. они до 1998 года ( до создания регистрационной службы или как ещё их называют юстиция) они выдавали свидетельства на право собственности на недвижимость (регистрировали право собственности) и зачастую не все сведения бывают в органах Росреестра (регистрирую права на недвижимость). Также закажите аналогичные сведения в сельсовете сельском, у их также ведется вся история на недвижимость и сведения в Управлении Росреестра. Потратьте немного на сбор справок и сведений, чем потом терять тысячи и миллионы. Купля- продажа недвижимости регламентируется параграфом 7 Гражданского кодекса РФ и не обязательного договор регистрировать у нотариуса, главное, чтобы договор был заключен в письменной форме и зарегистрирован в Регистрационной палате. Условия договора должны быть подробными. В случае необходимости могу сбросить вам договор купли-продажи, по которым мы покупаем недвижимость.

продали дом с земельным участком,оформили продажу в регистр.палате 4 месяца назад,покупатели хотят расторгнуть куплю-про

до рег палаты могли без всяких обьяснений отказаться от сделка щас только через суд и то вроде бы деньги за дом они могут получить обратно не в полном размере

на каком основании они хотят расторгнуть. Если прошла регистрация и деньги перечислены в полном объеме, то теперь только через суд о признании договора-купли продажи недействительным и свидетельства о регистрации тоже. Им будет трудно доказать.

Тонкости купли-продажи и оформления недвижимости Но расторгнуть договор купли-продажи недвижимости и вернуть себе квартиру, когда формально все условия сделки соблюдены, будет очень сложно. … Покупка дома с земельным участком — тонкости оформления. garantia-d.ru Только через суд,если пройдены Росреестр и Госрегистрация.

просто хочу и все не пройдет. Нужно обосновать в суде

Основание? Они собственники, имеют право продать, если не нужен дом с участком. Вы свои обязательства продавцов - выполнили.

Основания?Дом стал не нужен?Тогда пусть продают другим людям.Причем тут бывший собственник дома и почему ему кто-то должен навялить собственность обратно?

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. 3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. 4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи. 5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Видимо вы ввели их в заблуждение по какому то пункту....может участок затапливает или еще что то в этом роде? Но все равно только через суд...теперь...

Нужна помощь. Можно ли купить дом, без оформления земли в собственность?

а смысл? появится владелец земли и потребует снести дом

Конечно. У ЗУ и дома вполне могут быть разные хозяева. Например, можно возводить строение на арендуемом участке.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. 3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

купить можно ,но последствия ???за проход по "моей" земле Вы раззоритесь...

Можно. Я так понял это старый дом и там у хозяев дома ранее возникшее право нга землю. Покупайте никто вас с вашей земли не угонит. Если дом новый, а земля в аренде, тоже можно купить и заключить с арендатором параллельно договор о передачи прав арендатора земельного участка, не забудьте известить о смене арендатора местную администрацию... ЗЫ. Принцип единства судьбы земельного участка и недвижимого имущества на нем это конечно замечательно, но он действует лишь когда земля и недвижимость принадлежит на праве собственности одному лицу, а оформлять землю в собственность при сделке с домом вас никто не может заставить ...ЗЫЫ. Вообще лично моё сугубо субъективное мнение как бывшего специалиста земельного отдела, нужно оформлять землю как положено, с межеванием, с оформлением права собственности... это оградит вас в случае спора с соседями, от бесконечных судебных процессов, выматывающих нервы и тратящих ваши деньги на всевозможные земельные экспертизы, которые в итоге не гарантируют вам 100% результата, в отличии от вовремя оформленных документов!

Вы не сможете купить - сделка в регистрационке не пройдёт. Читай земельный кодекс. Здаие может быть продано ТОЛЬКО ВМЕСТЕС ЗЕМЛЁЙ. Исключение - если земля - государственная. Тогда тащи справку из муниципалитета об ЭТОМ.

Это -приобретение дополнительных проблем...

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы купили дом но там земля не оформлена. Какие нужно документы и дорого ли это обой

Странная ситуация...обычно, дом без земли не продается.... Купить землю - это очень ДОРОГО!!! Можно оформить ее в пользование сроком на 50 лет... В любом случае, Вам потребуeтся Сервитут на землю. Нужно обратиться в службу "Землеустройство", они приедут, обмеряют участок, составят план участка и т.д....побегать придется и по инстанциям, и по соседям....Естественно, за все нужно платить... расценки Вам скажут там. Документы: Договор купли-продажи, сам дом тоже должен быть оформлен на Вас.... Еще было бы неплохо, обратиться в налоговую инспекцию, ведь бывшие владельцы дома должны были платить земельный налог...там Вам подскажут, что нужно делать...

а разве можно строить, не оформив землю? так любой может прийти к Кремлю и поставить там быстренько домик ))

Какие документы необходимо оформить для продажи дома в деревне, если продавец является только собственником по завещанию

Свидетельство о праве собственности не оформлялось

Если он не вступил в права сосбтвенности, то он ещё не является собственником. Если есть на него завещание, то сначала надо вступить в права собственности (стать собственником дома). А уж только потом можно будет с домом что-то делать.

Если наследник принял наследство, то он уже собственник наследственного имущества, однако для совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества необходимо получить свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ( правоустанавливающие документы ), кадастровые паспорта и в Росреестре - свидетельства о гос. регистрации права собственности на данные объекты недвижимости

Согласно Украинскому законодательству нет такого понятия как "собственником по завещанию", если гражданин вступил в наследство согласно завещанию, то он обязан получить свидетельство оправе на наследство которое обязательно регистрируется в БТИ, и такой продавец считается собственником недвижимости на основании этого документа.

Для продажи дома необходимо оформить свидетельство о праве собственности.Завещание не заменяет этот документ.

Надо ему вступать в наследство. Остановите все договорные действия, не давайте денег. Неизвестно еще , чем это закончится.

пусть получает свидетельство о государственной регистрации права. в отделении Росреестра.

Раздел дома, купленного в браке, но оформленного кака дпрственная

если вы предьявите расписку продавца что платили ему за дом тогда есть шанс получить долю.

смотря на кого оформлена дарственная

ну и живите вместе

Кому подарили, тот и владелец

никак,ему подарили.

Если в доме за время, после дарения мужу, не проводилось существенных неотъемлимых изменений (т.е кап.ремонтов, достроек и т.д.), то вы не получите ничего. Имущество, полученное в дар, не является совместно нажитым. Юридически, дом Вашему мужу подарили. Так что или доказывайте, что дом был пробретен, а не подарен (т.е. Вы нарушили закон) или раскавайтесь в собственной глупости. т.к. после развода Вы останитесь без жилья.

Делится не будет, поскольку все подаренное одному при разводе не делится. Провели фиктивную сделку - получили результат...

Вы влетели, Кристина!! Вы ж не купили домик в браке - а ЕМУ дом бевоздмездно подарили. Недвижка - мужа.

Никак . Это все его. Неужели вы это не поняли, когда он предложил вам такое оформление? Оформление с дальним прицелом.

Меня интересует, как правильно оформить залог при покупке частного дома, и нужно ли заверять нотариусом? Спасибо.

Не залог, а соглашение о задатке. Заверять у нотариуса не нужно. Составляйте в простой письменной форме. Если нужно, пишите на электронку. Могу подкинуть образец.

Лучше проконсультироваться у нотариуса

как правильно оформить куплю-продажу дома?

имеется генеральная довереннось от хозяев дома на мужа, с правом передоверия. Но, оказывается, он не может продать мне?! если он передоверит доверенность нашей дочери, то она сможет его мне продать?

Составляете догвор купли- продажи (полно в инете) , собираете необходимый пакет документов (есть на стенде) и регистрируете его в ФРС, получаете саидетельство. Все

со скольки лет можно оформить на себя дом. если покупаешь дом со скольки лет можно оформлять на себя

18. может быть 21 но скорее 18

С рождения или в наследство

с момента получения свидетельства о рождении

Если подключить опекуна (родственника), то можно на годовалого ребенка приобрести дом...Но опекун и в последующем времени будет от имени ребенка распоряжаться имуществом до достижении им 18 лет..

Правоспособность гражданина 1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. 2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. 2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах. 3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом. 4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса. Статья 28. Дееспособность малолетних 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. 3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Да хоть на новорожденного. Только сделки с жильем придется делать с согласия органов опеки.

С рождения.

какие документы нужны для оформления покупки дома под материнский капитал

Какие документы нужны для оформления материнского капитала? Чтобы оформить материнский капитал вам необходимо предоставить в ПФР по месту регистрации (районное отделение … здраствуйте какие документы нужны для покупки дома под материнский капитал. domik63.ru›Форумы •письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде; • сертификат на материнский капитал или его дубликат; • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; • подлинники или нотариально заверенные копии паспорта лица, получившего сертификат; • копию договора купли-продажи жилого помещения, прощедшего государственную регистрацию в установленном порядке; • копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат; • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения; • в случае необходимости представляются копия договора участия в долевом строительстве и копия договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на строительство или приобретения жилья.

Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом: заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР; сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат. Дополнительные документы для направления материнского капитала на покупку жилья: копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере; справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Как правильно оформить продажу дома с использованием материнского капитала+наличка?

если деньги и поступят на счёт то месяца через 4 после того как вы получите на это разрешение

Сделка проходит обычным путем, но в договоре указывается, что часть средств на такую-то сумму вносится за счет средств материнского капитала. Покупатель оформляет сделку и обращается в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи заявления. Образец договора здесь можно посмотреть: [ссылка появится после проверки модератором] Собственно там все условия и оговорены.

Сколько стоит оформление документов купли-продажи дома в Свердловской области

юристу заплатите не более тысячи рублей за оформление договора, и гос пошлина в рег. палату около двух тысяч двести рублей

зависит ли стоимость оформления купли продажи дома от квадратной площади дома.

Нотариальное оформление договора купли-продажи независимо от площади приобретаемой собственности, у них существуют определенные тарифы на услуги. Если оформляете договор через риелтора, то сумма договорная.

Смотря что, вы подразумеваете под " оформлением " купли - продажи дома ? :) К примеру, госпошлина за гос. регистрацию сделки от площади жилого дома не зависит ! :)

Стоимость нотариального оформления зависит не от размера площади, а от стоимости дома.

Хоть квадратная у вас площадь, хоть круглая, Росреестру без разницы. Пошлина одна и та же

Можно ли оформить куплю -продажу дома без оформления земли?

Можно, но зачем Вам лишние хлопоты и траты? Готовы на них, покупайте без земли. Если дело имеете с пожилым продавцов, лучше помогите ему оформить землю и покупайте все сразу.

Да, но все же рекомендую оформить и землю, поскольку бывает необходимо что-то построить или отремонтировать и тд, Не имея земли в собственности - это небольшая, но проблемма

Как юридически грамотно оформить договор купли-продажи дома?

Юридически грамотно будет обратится в любую юридически грамотную юридическую консультацию, где юридически грамотные юристы оформят вам юридически грамотный договор купли-продажи дома.

Пойти к хорошему юристу и он вам составит любой договор. Если это трудно тогда через Интернет на любой типовой договор купли-продажи дома.

можно и к нотариусу. он тоже договоры составляет

в инете есть образцы таких договоров, посмотрите их полно. Просто подставите свои данные. Грамотно написано.

У любого юриста или нотариуса

грамотно это если пройдет Росреестр. а все остальное лапшой может быть и мошенничеством. не заметите как обманут. главное собственность у продавца должна быть оформленная.

как правильно оформить куплю-продажу. дом в деревне.

Какие проблемы-то? Что в городе, что в деревне - все одинаково. Никакой информации в вопросе: как приобретен дом, кто собственник, права на дом и з/у зарегистрированы, когда и где?

зависит от того-тока дом или еще и земля.пакет документов в ФРС можно уточнить.

покупаю дом я замужем.как сделат так чтобы дом несчитался совместнонажитым имущ.

Можно оформить покупку на сына. Тогда он сможет им распорядиться по достижении 18 лет и сможет выгнать Вас из дома, в случае, если Вы вырастите его таким скотиной. Вообще, если у Вас есть родители, то обычно одновременно с Договором купли-продажи можно оформлять договор дарения денег Вам родителями или любым человеком в том размере, сколько стоит дом. Тогда это не будет считаться совместнонажитым имуществом. Ещё можно заключить брачный контракт, в котором указать, что всё, что оформлено на Вас, в случае развода Вам и остаётся , и супруг отказывается от каких-либо претензий к этому имуществу впредь.

Только два выхода: Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство. И второй выход: развестись перед покупкой.

оформить на своих родных ( кому доверяете )

Можно заключить брачный договор в соответствии со ст.40 СК РФ

Сперва разведитесь

1. Расторжение брака. 2. Покупка путём дарения (риски). 3. Пусть купит мама и тебе подарит. 4. Брачный договор (возможно оспорить). Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство - полная херня!

дайте деньги родственнику или подруге пускай она покупает За твои деньги, а потом заключите договор дарения и квартира будет твоя

ваши родители оформляют дом на себя, а потом дарят вам! и всё - это ваше единичное имущество, а чтобы муж не придрался, типа оплата жкх была за счёт семейного бюджета и и он на что-то может претендовать - сдавайте, только официально

Если муж согласится, оформите в долевую собственность, с маленькой долей ему и после получения Свидетельства о праве собственности, он оформит договор дарения Вам своей доли. Налога на дарение нет,договор составите сами , образцы в инете есть. Заплатите в Россреестре только за переход права собственности. Никакой "добровольный отказ" законом не предусмотрен. Оформлять на родственников так же опасно. Я бы не советовала это делать., разве что родителям.

У супругов деньги общие. Ваш дом так же будет общим, если вы его купите на свое имя.

Автор дядя Федор прав. Самый юридически правильный выход в данной ситуации предусмотрен ст. 40 СК РФ - брачный контракт. При юридически правильном оформлении контракта его будет невозможно оспорить. Брачный контракт специально предусмотренный законом способ установить право собственности на имущество спругов при расторжении брака. Это и честный вариант разрешения данного вопроса между спругами, так как супруги добровольно договариваются о праве на данное имущество. Остальные варианты носят в перспективе юридически спорный характер и ставят под сомнение факт честности в отношениях супругов. Брачный контракт оформляется у нотариуса. Для более квалифицированной консультации рекомендую Вам обратится к адвокату.

Можно и брачный контракт-но в большинстве случаев вторую половину хрен затащишь его подписать,да и воспринимают его на Руси,как великое оскорбление Я в таких случаях как Ваш всегда оформляю Договор купли-продажи в пользу третьего лица,В котором покупателем выступает кто-то из родственников(например мама),а третьим лицом(на которого будет оформляться собственность) и будет выступать истинный покупатель.(например дочка) Так как покупатель-мама,то супругдочки не имеет на него никаких прав(деньги-то не семейные) Так как собственность оформлена на дочку,то ни мама ни маман супруг тоже никаких прав на евартиру не имеют Этот договор сродни тому,что мама купила на себя а потом дочке подарила.Только делаются эти два действа одновременно,поэтому в 2 раза быстрее,дешевле и проще Я очень удивляюсь,что многие о таком удобном договоре даже не подозревают Да,есть один минус-при таком договоре никто не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом(то есть не вернуть подоходный)

можно ли оформить покупку дома если на руках только Акт о соб-ти у хозяйки этого дома, итот на её покойного отца????

Нет, она должна вначале вступить в наследство и переоформить все документы на свое имя.

Нет... какая же она хозяйка, если акт не на ее имя?

Нет, нельзя. У хозяйки нет надлежащих правоустанавливающих документов на дом. Ей для начала необходимо оформить наследство, а только потом продавать.

О покупке этого дома говорить рано, для начала его нужно оформить, а это значит, делать запросы через архив, чтобы право перешло к хозяйке. Только потом вы сможете приобрести этот дом. Предупреждаю, что процедура оформления займет длительное время, так как без помощи суда здесь не обойтись

нет

Это долгая процедура в судебном порядке.

Каков порядок оформления покупки продажи квартиры,дома (по порядку и расходам)?

Каков порядок оформления покупки продажи квартиры,дома (по порядку и расходам)?6%-посредник,юстиция ,нотариус и др???

Для начала закажите выписку из Единого государственного реестра прав на приобретаемую квартиру в регистрационной палате (для этого вам потребуется ваш паспорт + ксерокопия, госпошлина в размере 100 руб. за выдачу выписки). Обратите внимание на то что бы квартира не находилась под арестом и обременением, а так же что бы собственниками являлись или являлось то лицо которое вам продает квартиру (это все в выписке указанно)После посмотрите документы на квартиру:- свидетельство на право собственности;- договор купли-продажи или дарения или далевке (т.е. правоустанавливающий документ который указан в свидетельстве на право);- кадастровый план (если такого го нет, заказывают в БТИ)- финансово-лицевой счет из домоуправления ( в нем указываются все зарегистрированные лица по данной квартире и отсутствие задолженности по квартплате)- если есть несовершеннолетние дети и они являются собственниками (доли в квартире) нужно разрешение с органов опеки и попечительство на продажу данной квартиры;- если собственником является один человек и он состоит в браке то нужно нотариальное согласие супруга на продажу квартиры;- если покупатель приобретает квартиру и состоит в браке тоже нужно нотариальное согласие супруга на покупку квартиры (если это НЕ долевая или совместная собственность);- составляете договор-купли продажи и акт приема передачи и вперед в регпалату для совершения сделки.Да, еще не забудьте взять расписку с продавцов о получении денег за квартиру, стоимость квартиры в расписке указывается полная, это при занижении продавцом стоимости в договоре купли-продажи.

Александр, вы за наличные берете или по ипотеке? Разница-то есть. :)И нотариус вам зачем? Жилье что ли не оформленное? Вообще, какая ситуация? Вы четко опишите, тогда ответ будет действительно полноценный. :)

Если покупаете квартиру на первичном(новостройка) рынке то сама процедура это сначала выбор потом подписание договора инвестирования,предварительного договора купли\продажи с застройщиком или еще вариантыОбычно стоимость оформления 1,5%.Если квартира в собственности у продавца,тогда вносите аванс,документально в авансовом соглашении прописываете суммы и сроки самой сделки и обговариваете день сделки.На сделке подписывается ДКП и делается закладка в банковскую ячейку\.после чего документы уходят на месячную регистрацию.По стоимости возможны варианты...

земля приватезированна а дом нет могу ли оформить продажу дом+зем или на оборот зем +дом нет времени приватизировать дом

Неприватизированный дом продаже не подлежит.

Купили дом без юридического оформления.Как узаконить на себя.Дом на покойной хозяйке,две дочери живы.

Если у вас есть надлежащие доказательства получения покойной денег за дом - это один сценарий. Если таких доказательств нет - другой (существенно менее радужный, но возможно, что для вас перспективный). Тот факт, что договор о предаче прав на недвижимое имущество не считается заключённым без его государственной регистрации, сам по себе вовсе не лишает вас возможности защищать своё право на рассматриваемое имущество перед прочими лицами, включая наследников, но многое зависит от обстоятельств при которых вы передавали деньги ныне покойному лицу... "Всё плохо", "Вы сами себя обманули" и т.п. ответы не могут быть ответами юристов, достаточно опытных в рассматривамом вопросе...

А Вам нужны были эти проблемы

Все зависит какие у вас есть документы на дом, вступили ли дочери в наследство и от порядочности дочерей. Купить недвижимость без юридического оформления - какая-то невнятная операция.

Купили дом без юридического оформления? Это значит, что НИЧЕГО не купили! Договор купли-продаже жилья до его гос. регистрации считается НЕ заключенным.

Во Вы даёте! Как же можно купить без оформления???!Теперь эти 2 дочки вступят в права наследства и оформят дом на себя, а потом продадут по бросовой цене... Если дочки в адеквате, то они всё-равно должны сначала оформить всё на себя, а потом продать(якобы) по договору купли - продажи ВАм. вариант второй - Вы берётесь оформлять все бумаги на право собственности, взяв у них доверенность на оформление с правом подписи и оформляете всё на себя...

Сначала дочери вступают в наследство,если это еще возможно,а затем дарят Вам!

Один раз Вы ступили, отдали деньги, не посоветовавшись с адвокатом или юристом. Тупить продолжаете, ищите виртуальных советчиков, а не реальных. Завтра поутру, точнее сегодня, проснитесь пораньше, примите душ, оденьте чистую одежду и, помолясь своим Богам, посетите адвоката или юриста. Там и решайте, как дальше жить с э\той проблемой, и как ее решать. Счастья Вам и трезвого взгляда на мир.

Вот что значит покупать недвижимость самстоятельно и экономить на услугах юриста или риелтора. Теперь суд или доплата дочкам.

Может не всё так плохо, но к юристам надо идти это точно. Тут главное кому Вы отдали деньги и какие есть доказательства передачи денег. Если отдали деньги наследниками и есть расписка, то отделаетесь легким шоком, а если....короче к юристам Вам дорога.

Дом не сад и по любому числится на продавце и никто его вам не даст перевести пока на него не оформите. Потом с договором купли продажи. Скорее всего и продавец прав оформить не имел а купил так же как вы.

1. Дочери вступают в наследство. Или лучше. чтобы одна дочь вступила в наследство, так как в этом случае меньше бумаг оформлять. 2. После вступления в наследство дочь продает вам дом по договору купли-продажи. А на данный момент вы ничего не купили, только рискнули, отдав деньги. Теперь все зависит от порядочности дочерей.

КАК МОЖНО ОТДАТЬ ДЕНЬГИ НЕ ИМЕЯ ДОКУМЕНТОВ?! расписка хоть есть в получении денег покойной хозяйкой? 2 дочери могут спокойно послать вас, вступить в наследство и продать его заново, если захотят я думаю в этой ситуации вам ничего не светит

Мои родственники граждане Украины, хотят в России купить дом, как им оформить гражданство РФ?

А зачем им гражданство ? Для покупки дома это не нужно...

Так сразу и гражданство. С видом на жительство походить еще не один год

короче это долгая и длинная дорога до гражданства, дом купят надо будет делать РВП ВНЖ и потом только гражданство ну это примерно лет так через 5)))

Для начала ознакомиться с 2-мя Федеральными Законами РФ "Закон о правовом нахождении иностранных граждан на территории РФ" и ФЗ " О гражданстве РФ". Купить собственность в РФ может гражданин Украины даже по интернету. Оформить её официально- требуется его присутствие,либо генеральная доверенность. Но это ни коим образом не решит проблему приёма в гражданство РФ граждан Украины. Поэтому ,ознакомьтесь с данными ФЗ и найдите в них свои статьи ,для наиболее быстрого их правового применения.

ну купят и что дальше??? Сразу и гражданство???там еще история долгая...

Нет связи между покупкой дома и гражданством.

Если они приобретут в РФ недвижимость они так и остануться гражданами Украины.

как правильно оформить куплю- продажу дома?

Для начала, наследник, принявший наследство, должен оформить соответствующие документы на дом и земельный участок на себя и только потом может идти речь о купле - продаже !

Желательно оформить свидетельство на Землю чтобы не было в дальнейшем проблем у Вас. А потом покупать дом как положено по договору купле-продаже с регистрацией недвижимости.

Оформление покупки частного дома

В общих чертах: договариваетесь с собственником о том, когда, за сколько продадите. Составляете договор купли-продажи дома и земельного участка (бланки есть в базах систем "Гарант", "Консультант+"). Прочтите внимательно бланк - там есть подсказки, какие документы необходимы. Например, свидетельство УФРС (регпалаты) о праве собственности на ВЕСЬ дом на ЭТОГО человека либо ЕГО договор купли-продажи (если он покупал когда-то этот дом), техпаспорт на участок, составленный НЕ БОЛЕЕ, чем 5 лет назад и отражающий ВСЕ строения на участке, сведения о земельном участке (площадь, категория земель, когда предоставлен, кадастровый номер - он печатается на извещении на земельный налог на этот участок), и т.п. Как соберёте все документы, заполните 2 экземпляра договора - идёте в регпалату и регистрируете договоры. Расчёт между сторонами (уплата денег) - на Ваше усмотрение: ДО подписания договора, ПОСЛЕ, до регистрации или после. Как получите свидетельство о регистрации дома и участка на Вас - не забудьте известить об этом налоговую, газовиков, электроэнергетиков, земельный комитет (Роснедвижимость) - иначе проблем не оберётесь: налог будет приходить старому владельцу, а когда разберутся - перепишут на Вас и пеню потом насчитают; плюс от газа и света вообще могут отрезать.

Сложная, если не владеть этим вопросом. И опасная, если, не владея вопросом начать заниматься этим самостоятельно без привлечения специалиста юриста (адвоката).

В 1983 году была оформлена расписка на покупку дома. На сегодня право собственности неузаконено( в БТИ не зарегистрирова

но. Подскажите, есть ли законодательная база, которая регулирует куплю-продажу недвижимости по расписке на 1983 год

По расписке купить жилой дом невозможно, нужен нотариально удостоверенный договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ ( применительно к 1983 году ). В настоящее время вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности ( ст.234 ГК РФ ) и земельный участок в порядке приватизации ( ст.36 ЗК РФ )

Могу ли я оформить дом на себя если он был куплен в 2008 по рассписке?за это время я платила за свет, за землю налог!

Можете, если титульный собственник дома согласится вам его продать по документам.

можеш

Геморройно

Надо доказать право собственности через суд. Может и получится.

Жилые дома по расписке не продаются - не покупаются ! :) Заключайте с собственником договор купли - продажи жилого дома и регистрируйте сделку в Росреестре ! :)

Кинули.. Но через 15 лет появится право приобретательной давности.. ст.234 ГК РФ изучайте.. Если прежний хозяин или его наследники не выгонят до этого...

Нет. Ищете собственника как бы по вашему бывшего и покупаете по договору.

Как оформить документы для продажи дома?

Спасибо огромное за ваши ответы!

Идите к нотариусу со всеми документами. Он даёт бегунок для оформления всех документов. У нас это делается в Едином ифоцентре(единое окно). Сначала оформляется вступление в наследство(можно будет там же оформить доверенность заниматься всем эти маме) Далее нотариус подскажет.Удачи.(Но забот предстоит много)

Сходите к натариусу

Отказаться от своих дролей наследства отца в пользу мамы, и оформить дарение ваших долей, полученных при приватизации, на маму. Тогда ей будет принадлежать весь дом и она одна сможет его продать. Или от долей по наследству отказаться, а на свои доверенность оформить на продажу

Сначала вступайте в права наследования, получайте свидетельство о госрегистрации права собственности. Потом все части будете продавать , как есть. Напишите с братом Генеральную доверенность на мать у нотариуса, чтобы она одна занималась этим.

Как правильно оформить дом на двух наследников, для последующий продажи?

А сегодня у дома 1 владелец?

в регистрационной палате по месту жительства специалисты все прекрасно и подробно объяснять, чего тут гадать...

если вы уже вступили в права как наследники, то вам прямая дорога в Управление Росреестра со свидетельством о вступлении в наследство, с кадастровым паспортом на дом, госпошлиной. Таким образом вы станете собственниками дома и там уже можете продавать.

пойти к нотариусу и изъявить желание принять наследство.он вам всё оформит.

Правильно - в нотариальном или судебном порядке в зависимости от обстоятельств.

Вы имеете право, получив от нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию), одновременно зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом и переход права по договору купли-продажи.

....вопрос не понятен:в будущем двух наследников,или уже наследование наступило...поэтому вам подробно всё расскажут в реестровой палате....

Дом был куплен в браке. но оформлен только на мужа. Потом муж с женой развелись, имущество не делили. Муж сразу женился

на другой. И зарегистрировал еЁ в этот дом. Должен ли он был получать согласие своей бывшей супруги, вэтом доме зарегистрированной и проживающей, на регистрацию в этот дом новой жены? Или нет?

и?

Дом, квартира приватизированная на одного из супругов при разводе не делится. Так что живи спокойно.

Так как дом был куплен во время брака, законно имеете право доли 50%. Судитесь.

сначала бывшей жене нужно выделить супружескую долю, а уже потом выселять новую жену

пусть тупо зарегит свою долю в росреестре (позвоните туда, там все расскажут), а потом через суд снимет с регистрации эту клюшку. Дело как два пальца об асфальт. Главное чтобы 3 года не прошло с момента развода

Добрый день. Ввиду того,что квартира является совместно нажитым имуществом,то должен был.Но -вы не разделили это имущество и номинальным собственником является он это и дало ему возможность зарегистрировать свою супругу. Поэтому подавайте на раздел,выделяйте свою супружескую долю и после этого исковое в суд о снятии с рег. учета и выселении.

На регистрацию -не должен. Регистрация осуществляется с согласия всех ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в данном доме, а вы там зарегистрированы не были. Через суд можете выделить свою долю, но снять с регистрации ее вряд ли получится, оснований нет.

Супружеская доля возникла у жены в момент регистрации права собственности дома на имя супруга. Сроки давности на этот счет не распространяются. Только выделить долю придется в натуре. Пока этого нет, вселение в общее совместное имущество супругов ( хоть и бывших) третьих лиц, считается нарушением прав второго собственника. Но дело можно решить только в судебном порядке. Пусть даже подписанием мирового соглашения. Иначе затяните до междуусобиц с рукоприкладством.

зарегистрировать новую жену он вправе, но вам стоит потребовать свою 1/2 долю в праве собственности. Во избежание постоянных конфликтов - лучше деньгами. Если муж не согласен, надо обратиться в суд, срок давности 3 года

мы с мужем в разводе в браке был куплен дом и оформлен на мужа.может ли муж после развода подарить дом жене полностью.

подарить может

конечно может

подарить может,если он сам этого захочет)

Все, купленное в браке является совместной собственностью и после развода подлежит разделению 50/50, если иное не прописано в брачном договоре.

нет все имущество и недвижимость купленная в браке делится по полам если конечно дом не был оформлен на него дарственной

жена и так имеет право на половину дома, так что муж может только полдома подарить. но до этого дом надо разделить официально с указанием у кого какая по закону площадь, а потом уже дарить. а то получится юридический казус, который можно потом оспорить в суде. Нельзя подарить то, что уже принадлежит.

Вы можете написать у нотариуса соглашение о разделе имущества, по которому вам переходит в собственность дом. Это самый простой вариант..

Можно, но я бы сначала разделил, а потом принял в дар чужую половину.

Подарить можно кому угодно. Письмо отправлено в личку.

Конечно может.

нет, не может потому что жене и так принадлежит половина дома дарить после развода - плохая идея, тк бывшая жена будет платить налог на доходы с подарка

Если захочет.

Предворительный договор и оформление покупки дома

оформляйте на родителей.

Конечно реально. Продавцу без разницы от кого денежку получать.

да

могу ли я оформить документы и купить дом имея при этом только одного наследника?

Оформить и купить можно, если есть документы и все наследники в наличии. Вы можете просто подарить эти деньги. Взамен ничего не получите и никогда не оформите. Ищите другие варианты.

купили с женой дом и квартиру, квартиру оформили на жену, могу ли я получить возврат 13 процентов с квартиры тоже

за 1/2

при разводе вы сможете отсудить часть квартиры

Нет. Вычет предоставляется только один раз. И если вы им воспользовались на покупку дома, на квартиру уже не получится

Вы можете получить вычет с того жилья, которое оформлено на вас. Вычет предоставляется один раз.

Вы нет, жена - да.

Берите вычет с покупки дома, туда еще можно добавить расходы на ремонт например, если сохранились чеки., а жена возьмет с квартиры. т.к. можно вычет брать только один раз.

Нет!

купил дом оформил договор к/п в рег-ной получил свид-тво приходит чел и говорит что он тоже купил эту хату есть договор

По законодательству Российской Федерации (да и большинства стран СНГ) сделка считается законной после её государственной регистрации. Так что если у Вас есть государственное свидетельство о собственности - спите спокойно. А товарища с договором пошлите....а куда хотите, туда и пошлите! Удачи!!!

ну и хрен на него, пусть подает в суд и оспаривает, Вас вызовут туда, если Вы собственник

Возьмите выписку из ЕГРП в территориальном отделении Росреестра, где проходила сделка - там будет указан собственник по прошедшим государственную регистрацию документам. Если указаны Вы, покажите челу, и тогда он сам должен разбираться с теми, кто с ним подписывал договор (и возможно получал от него деньги). Это уже не Ваши проблемы.

Если второй договор тоже зарегистрирован в Росреестре - тогда ситуация совсем интересная. В любом случае можно написать заявление в органы внутренних дел. Пусть разбираются - то ли продавец продал дом сразу двум покупателям, то ли за него кто-то продал его дом.

Если у другого " покупателя " есть только договор, то он " эту хату " НЕ КУПИЛ !

кто первый зарегистрировал договор в регпалате, тот и хозяин но разбираться придется в суде

Двойную регистрацию дать не могли. У второго претендента есть договор купли-продажи? Если да, пусть заявляет в полицию о мошенничестве.

Может ли собственница квартиры,пенсионерка,купив дом,оформить его на себя?Спасибо.

Конечно. Количество квартир на душу населения не регламентируется. Моя знакомая уже купила 12 квартир, сдаёт их. Главное - платить коммунальные платежи и налоги.

Конечно может!

Может. У человека в собственности может бесконечное множество квартир, домов, дач и т.д.

дык, хоть посёлок целый)) главное - в налоговой отбиться))

да хоть десять)))

Может. Количество объектов недвижимости в собственности, не имеет ограничения.

Видите ли, купив дом, собственница УЖЕ оформляет его на себя. Второй раз оформлять его на себя нет смысла, от этого дом не превратится в два дома.

Можно ли при покупке дома,оформить его на несовершеннолетнего ребёнка 12 лет?

Можно, но все документы подписывать будет опекун (родитель) и налоги потом платить

МОжно

Нет, он не дееспособен пока, только на опекуна

конечно можно))

Можно. Но налог на имущество всё равно платить придется.

Да хоть на ребенка 12 дней от роду.

можно то можно, пару тройку лет назад вообще без проблем было оформление, но только вот меня сегодня ошарашили новостью, что мед.комиссия нужна. теперь интересуюсь.

Мой ребенок купил квартиру, когда ему 1 год был. Я за него расписывалась, как законный представитель.

Можно, гражданин наделен правоспособностью с рождения (ст. 17 Гражданского кодекса РФ).

можно,ток неизвестно что из него вырастет,а то оформите на свою голову

дом был куплен и оформлен на 5долей(2-взр .3-дет) после 18-лет дети всю свою жизнь будут этой долей руководить?

ессно. это их собственность. могут вам подарить, если будете себя хорошо вести. или продать узбекам....

не руководить.а иметь собственность в виде доли. всю жизнь...если не продадут

большую глупость совершают родители, покупая дом в долях на детей

да, будут рулить этой собственностью и платить налоги

Не руководить, а распоряжаться своей собственностью как угодно - подарить, продать, завещать.

Один из минусов материнского капитала. Такие же права как у Вас.

В принципе, долей не надо руководить...

Всю жизнь.

как правильно оформить покупку земельного участка под строительство дома.

как правильно написать расписку на задаток ,чтобы не потерять деньги

1)если участок был получен - значит есть правоустанавливающий документ (решение сельсовета о выделении земли)2)к нему нужен план (геодезия) - это просто карта с привязкой на местности3)и кадастровый план (кадастровая палата) - использование земли по назначению4)всё. это всё несёте в рег.палату.5)честно говоря, я бы сходил туда заранее и посмотрел, у них там на стенках висят списки, какие документы для чего нужны...

Может оформить продажу 2/3 дома, как дарственную?

Конечно, можете. Только ни один покупатель в здравом рассудке не согласится на это. А вдруг через день после сдачи документов в Росреестр вы придете и напишете отказ от сделки? Вы получите назад свой дом, а покупатель - хрен с толстым слоем маргарина. Деньги? Какие деньги? Вам же объект подарен! И пойдет он утирая сопли. Такой расклад ни одного покупателя не устроит, так что пишите дяде уведомление о продаже своей доли.

То есть вы хотите продать свои 2/3 в тайне от дяди? Не получится. Полюбому нужно его согласие, так как он является собственником части имущества. Выкупайте у дяди 1/3 и продавайте все целиком. Новые собственники при покупке участка с домом в 99% случаев не заморачиваются с ремонтом старого, а сносят дом целиком и на его месте строят что-то более современное. Дом возрастом 30 и более лет ничего не стоит по сравнению со стоимостью участка вокруг него.

Натали, Вы не можете распоряжаться дядиной долей дома! Вы можете продать или подарить только свою долю! При продаже своей доле, вы обязаны сообщить и предложить дяде , имеющему первоочередное право выкупа. ИЛИ предложить дяде какие-то деньги за его долю, выкупить , получить свидетельство о собственности на себя и, тогда уже, распоряжаться всем домом по своему усмотрению! Вряд ли кто-то согласится купить или принять в дар дом без согласия дяди! В какой-то момент дядя возьмёт да и подпалит домик!

можете, но налог нужно платить

Натали, путем дарения продать можно, но это не законно и могут обмануть. Лучше или у дяди выкупить его 1/3 доли.

Как лучше оформить продажу 2/3 дома (как куплю-продажу или как дарственную)?

Дарение не предполагает передачу денежных средств. Если дядя узнает, что такая передача была по суду договор дарения будет отменен и вам придется еще держать ответ перед законом за неправомерные действия.

а дом тоже в украине?

Так в Украине и спрашивайте

Хоть в Украине хоть в РФ, делать нужно то что на самом деле делается.

Жене подарили уч 15 соток, дом построил я на свои деньги от продажи квартиры,можно ли сейчас оформить этот дом на 2собст

боишься ))

Или договориться с женой, или через суд, предъявив оплату расходов(чеки).

Можно, если договоритесь с женой... (пусть она подарит Вам часть участка)... или через СУД(((

Сядьте и оговорите все с женой. Найдите общий ответ на ваш вопрос, а то через суд потеряете много.

Можно - так и укажите в декларации.

Кто собственник земли, тот и хозяин дома.

Можно.

конечно можно оформить на двоих.договаривайтесь и оформляйте.

Как правильно оформить куплю-продажу на загородный дом с землей?

Здравствуйте, необходимо оформить договор купли- продажи в простой письменной форме. Для этого необходимы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на домовладение, кадастровый паспорт земельного участка, ьехнический паспорт на домовладение, затем договор купли- продажи следует зарегисстрировать в территориальном органе Роснедвижимости. Будут вопросы,пишите на почту.

Вы с хозяином земли и дома должны обратиться к МЕСТНОМУ нотариусу. Он формит весь пакет документов.

через нотариуса, он всё расскажет, короче в нотариальную контору путь держи!

Обратите внимание на свидетельство регистрации права собственности на дом и на землю (если они имеются). Подробнее по e-male: max_game_@mail.ru

http://stroymetr.com/zagorodnaya-nedvizh... http://www.newmetr.ru/sovety-rieltora/30...

Можно ли купить(оформить )дом и землю в собственность без услуг юриста , как это сделать ?

А юристы этим и не занимаются. Составляете договор купли-продажи можно и от руки ,и с продавцом - в Госрегистрацию для регистрации перехода права. Там все расскажут. Можете к их бесплатному юристу обратиться.

Самому стать юристов чтобы правильно оформить все документы.

Можно, нужен договор (дарения, купли), кадастра. всё сдаётся в егрп

Можно. И без услуг реэлтеров тоже.

Договор-купли-продажи, акт приема передачи, гос. пошлина, ..

можно. Сдать договор купли продажи в Росреестр Вдвоем с продавцом. Если что откажут или приостановят.

Ситуация такая. Муж с женой в браке купили дом. Покупал муж . оформил его ( без нотариуса) на сына не совершеннолетнего.

все принадлежит сыну и не подлежит разделу

Ну и?

В чем вопрос? Как это "оформил"? Получается, купил для сына? Ну чтоже, это право родителей. Запрета нет.

В чем вопрос?

Если Вы адвокат, то что ж самостоятельно не разберетесь?

С головой родители вообще не дружат ?! :)

почему родители что то оформляют на несовершеннолетних?я понимаю,если это лишний дом,так,завалялся чё то....а тут единственное жильё и что бы кого то обмануть,обманывают себя. неужели рассчитывают на то,что в нашем мире,где правят деньги,дети вырастут благодарными?

дом сына-думать надо было раньше...

Правильно ли оформлен договор купли-продажи земли с домом.

регистрация требуется. При указанной формулировке п.4, надо производить расчёт непосредственно перед сдачей документов по сделке в Росреестр. Упомянутые пункты являются типовыми. Ничего из ряда вон выходящего здесь нет. Категория земель и назначение указаны в кадастровом паспорте зем. участка.

Необходимо видеть полный договор.Обращайтесь к юристу, чтобы сопроводили саму сделку по купле-продаже, и не занимайтесь этим сами, если не уверенны, что все сможете сами все решить!!!

1. регистрация обязательна 2. правомочен 3. как называть без разницы а вообще надо смотреть договор полностью

Без регистрации дома и земельного участка вы не сможете ни продать,не подарить этот дом,юридически он не может быть вашим...

как правильно оформить продажу части дома

Смотря, что у мамы в право устанавливающем документе. Если указана доля, то переходит доля. Можно продавать (дарить долю) как с разделом, так и без раздела. Если же у неё часть жилого дома с указанием литер, то именно они и будут предметом договора.

смотря,что у вас по документам

Если доля, то проблем нет. Если уже доли выделены, то после покупки второй половины, снова в Росреестр и формять единый документ на собственность.

Смотря что по документам.

Сначала выкупайте долю, а потом реальный раздел на две квартиры, если надо. В ДКП можно сразу указать какие литеры за кем, так же поделить землю.

оформила декларацию на покупку дома....вопрос внутри

ну если имеется работа - то предоставьте справку о зар. плате с работы - вашу, вашего мужа и других членов семьи! и не забудьте что 1 раз в жизни Вам обязано государство вернуть 13% - от стоимости приобретенного жилья...

Мне отец подарил квартиру,я была в браке.Был ОБМЕН квартиры на дом,и оформили как куплю-продажу.Имею я право забрать дом

Совместно нажитое имущество. Если подарил - нужно было оформлять договором дарения.

Вы имеете право "забрать" дом, как Вы выразились, только при наличии свидетельства о праве собственности на данный дом.

На чье имя был договор купли-продажи? На сколько человек? Какова ваша доля?

ваш отец дальновиднее чем вы

Т.к. дом был приобретен по договору купли-продажи, на данный момент он считается совместной собственностью. Доказывать факт того, что он был пробретен на средства, полученные в результате отчуждения квартиры, придется в суде. Это будет не так просто. Не пожалейте денег на грамотного юриста, если не хотите отдать половину этого дома.

Дарственная была оформлена? При продаже квартиры документы сохранились? Попытаться доказать что это ваше, можно, но точной гарантии нет. Но если отец просто дал деньги на квартиру и купили вы сами, то уже ничего не доказать.

Почему же до сделки было не проконсультироваться, чтобы все правильно оформить? Скорее всего, придется доказывать, что это были деньги от продажи именно подаренной квартиры, что не очень просто, смотря как расчеты проводились. и договор купли-продажи как оформлен? только на Вас?

Оформление и продажа дома

Конечно можете, только доверенность должна быть обязательно нотариальной, и должно быть прописано "... оформить наследство на жилой дом, расположенный по адресу...." "... продать жилой дом, расположенный по адресу ...за цену и на условиях ...(по своему усмотрению, или по согласованию с вами)...." и т.д. иначе потом при регистрации могут возникнуть проблемы по доверенности! Удачи!

ну если доверяете тому человеку то у нотариуса оформляете доверенность,сколько стоит она сейчас не скажу узнавайте на месте

За это надо платить чтобы другой бегал.

Купили дом.оформили на мужа.может быть в доме два собственника?и можно ли приватизировать дом на всю семью?

какая приватизации если купили и какие собственники если собственник один подарит он кому нибудь часть будет несколько собственников

Если дом куплен, т.е. приобретен в собственность, то каким образом и для чего Вы намерены его приватизировать?

Если вы его купили, то он уже приватизирован. Иначе вы ничего не купили, так как договор купли-продажи недвижимости заключен только с момента государственной регистрации. То есть, чтобы его продать, его сначала нужно приватизировать. В случае, если вы его все-таки купили, то неважно на кого он оформлен. Собственность супругов совместная, если иное не предусмотрено брачным договором. В долевой собственности могут быть дети, другие родственники. Но это определялось при заключении договора в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, которая должна была его зарегистрировать. если Вы "купили" неприватизарованный дом, то, боюсь, вы с мужем стали жертвой мошенников. Либо другая сторона тоже не знает порядка заключения сделок и можно все исправить. Советую обратиться за реальной консультацией.

приватизировать нельзя....

Если вы купили его на мужа, то дом автоматически становится на половину вашей собственностью. При условии, что вы в законном браке, и что у вас нет брачного договора, который предусматривает другие пропорции в делении совместной собственности. Все, что приобретено в законном браке, является совместным имуществом супругов. При покупке у вас должны были потребовать нотариальное согласие на приобретение дома. Приватизировать дом нельзя - раз вы его купили, значит его кто-то до вас уже приватизировал , то есть перевел собственность из государственной в частную.

Никакая приватизация не нужна. В доме может быть и 2 собственника, и больше. Можно было оформить в долевую собственность. Если брак в ЗАГСе заключен, то все равно общая собственность супругов, независимо от того, на кого оформлен (СК РФ)

Термин "приватизация" тет неуместен. Вы наверное хотите подстраховаться и распределить доли м/у членами семьи, оно и верно. Сегодня он Ваш муж, а завтра, он уже чей-то другой муж. При разводе Вам без проблем отойдет 50%, т.к. имущество является совместно нажитым.

будучи в браке я купила дом..при оформлении документов указано что я покупаю дом с согласия супруга.в даный момент два г

Претендовать он может всегда, пока не произведен раздел имущества. Егот права на претензию по разделу будут исчисляться 3 годами с момента, как он узнает о нарушении своих прав. А это - продажа, дарение и тд. Когда его доля уходит на сторону, это и есть нарушение его прав.

рекомендую обождать ещё год, потом с домом и мужем можете делать что угодно если при разводе было требование о разделе имущества и муж отказался - тогда можете уже сейчас

Выписать можно на том основании,что он больше не является челном семьи собственника и поэтому теряет право пользования жил.площадью.

на дом он имеет право всегда. При разводе вы написали что у вас нет имущественного спора. то есть вы не спорите и не скандалите по поводу имущества. на раздел имущества он может подать в любой момент. Срок исковой давности будет исчисляться не с момента развода, а с момента когда право будет нарушено. о есть если вы дом продадите не согласовав с мужем, тогда и пойдет срок исковой давности с момента. когда бывший узнает о продаже дома

это он при разводе не претендовал,а узнает что выписать хочешь,то сразу претензии найдутся

Имеет право на раздел дома. Не выпишете ни за что.

Каков порядок оформления покупки квартиры,дома (по порядку и расходам)? 6%-посредник,юстиция ,нотариус и др???

Каков порядок оформления покупки продажи квартиры,дома (по порядку и расходам)?6%-посредник,юстиция ,нотариус и др???

Если Вы хотите удостоверить договор купли-продажи нотариально - нотариальный тариф составляет 1% от стоимости квартиры (дома).Договор купли-продажи можно заключить и в простой письменной форме (составление проект - от 200 рублей в любой риелторской или юридической фирме).Гос. пошлина за регистрацию перехода права собственности и права собственности в органах ФРС - 500 рублей + 500 рублей.Удачи!

Порядок как порядок: договор купли продажи дома. и в ФРС, госпошлина 500 руб. за регистрацию перехода права ну если есть посредник то сними в частном порядке договориваться надо как расчитываться.Документы Св-во о праве собстенности на дом продаваца, документы на землю под домом. оговор купли продажи дома, техпаспорт на дом. паспорта сторон сделки квитанции об уплате госпошлины

Делим дом,но ещё куплю-продажу не оформили,можно ли провести воду и установить счётчик на воду на делимую часть?

, Мы с тётей вместе покупали этот дом,дом она оформила на себя,а теперь мы делим дом,то есть будет идти продажа на меня вот. Я бы мог бы провести воду щас,но документы на свою собственность надо?то есть совершаю покупку получаю св.во после или щас можно подключить и установить счётчик и оплачивать по нему,а пока мы пользуемся тётиной умывальником

Казахский сын, нет слова ЩАС, есть сейчас. Не поняла кто у кого что переоформляет. Но в любом случае и подвод воды, и установка счетчика идет по документам на право собственности.

Уточните-ка свой вопрос- так вы ДЕЛИТЕ или все же продаете дом?

купить часть дома за материнский капитал, как оформлять сделку, сразу купля продажа или обязательства?

это выделенная часть, то есть дом барачного типа на нескольких хозяев,меня интересует конкретно что оформлять, купля продажа или обязательство, потому что купля только по месту этого жилья а обязательство у любого нотариуса!и что потом, далее рег палата а потом ПФ?

Во-первых ЧАСТЬ дома вы не купите за капитал, также как и долю в квартире, если, конечно это не выдел доли в натуре, или не конкретная комната. За материнский капилал можно приобрести только жилье именно конкретную жилую площать: комната, пол дома (в натуре), а части и доли нельзя приобрести. Вам сначала надо в пенсионный, они будут давать согласие на покупку данного жилья, если оно будет соответствовать их требованиям. Поделить дом на доли, чтобы у каждого ребенка была своя доля (т. е. у каждого будет свидетельство о гос. регистрации) можно после покупки, по-моему в течении 1 месяца, и то это при уважительных причинах.

Как грамотно оформить покупку участка под строительство дома

У продавца должны быть надлежащим образом оформленные права на продаваемый участок. Либо право собственности, либо долгосрочная (более 5 лет) аренда у муниципального образования. В первом случае составляется Договор купли-продажи земельного участка, во втором - Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (Договор перенайма). Если аренда менее 5 лет, то потребуется получение Согласия арендодателя на перенайм.

купили дом,заплатили деньги,оформили ДКП,но продавец не выезжает.Что делать в такой ситуации?

право собственности на покупателя зарегистрировано, выехать прежние хозяева должны были по факту заключения договора

Пинай его из дома, вещи в окно.))

Он уже не собственник .Обратитесь к участковому.

Выселяй в судебном порядке, если он конечно не отказываался от участия в приватизации

Заявление в полицию напиши

Неизвестно заключен ли договор, зареген ли (если заключен до 1 марта 13 года), зареген ли переход права собственности на покупателя, передано ли жилое помещение по акту покупателю (или по договору). Каковы порядок и сроки исполнения обязательств по договору- передача денег покупателем и передача продавцом жилого помещения. Каковы в договоре сроки фактического освобождения продавцом жилого помещения. Нарушены ли эти сроки. Каковы причины у продавца не освобождать проданное им жилое помещение.

Взаиморасчеты произвели? Денежная расписка составлена? Акт приема-передачи подписали?

купили дом 1998 году, не можем оформить. Проконсультируйте пожалуйста

хотела узнать на чьей стороне закон будет, и придется ли мне их выплачивать, эти деньги?

Правильно. Это плата за Ваше легкомыслие. Купля-продажа недвижимости оформляется соответствующим письменным договором с последующей регистрацией права собственности в органах Росреестра. Все Ваши доверенности, расписки, свидетели и пр. - абсолютно ничего не значащая мышинная возня и детский лепет

А чего вы 15 лет то телились,я так и не поняла ?

Договаривайтесь с наследниками, принявшими наследство или обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности ( ст.234 ГК РФ ) !

Признавайте право собственности через суд. Шанс есть. Но на будущее, не знание законов не освобождает от ответственности.

Теперь отдавайте 240 штук наследникам т.е. детям. Они прекрасно понимают, что по факту дом продан, а юридически - нет. Раньше надо было мозги включать - а не 15 лет жить не оформляя ПРАВ и в ус не дуть. Я так понимаю, что вы не разу за 15 лет не заплатили ни земельный налог ни налог на строение ( соответственно - НЕ БЫЛИ СОБСТВЕННИКОМ)....Вот люди и воспользовались ЭТИМ. - Покуда есть на свете дураки....

суд вам поможет если наследники те не против\

Здравствуйте,помогите пож-та оформить правильно договор купли продажи дома с земельным участком.

подскажите еще как примерно будет выглядеть такй договор.ели можно скиньте мне на мыло olya.pestereva@mal.ru.заранее благодарна

Продавец продал, а Покупатели приобрели в общую долевую собственность: (маме 2/3 доли в праве), (сыну 1/3 доли в праве)... Расчет между сторонами производится в следующем порядке: часть стоимости (сумма) когда? часть стоимости ( сумма) когда? с использованием ср-в МСК

так и указывать - распределение долей, и разграничение оплаты

оформление земли в собственность

Обязательно на землю нужна регистрация права, чтобы потом осуществить регистрацию перехода права србственности. Кадастровый план.

за 6 мес. управитесь, проще кого то нанять ЭТО УЖАС

У вас есть два варианта решения этого вопроса.1. Вы можете продать дом, не оформляя в собственость землю. Для этого при подаже дома Вам потребуется выписка из ЕГРП о том, что право собственности на землю не зарегистрировано (стоит такая выписка 100 рублей, оформляется в течение недели).Новый собственник дома при желании оформит землю в собственность на свое имя самостоятельно.2. Перед продаже дома Вы оформляете в собственность землю. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию, получить Постановление о передаче в собственность земельного участка, затем - обратиться в территориальный отдел Управления Рснедвижимости (кадастровую палату) для оформления землеустроительного дела, получения кадастрового номера земельного участка. Этот этап занимает, как правило, от 3 месяцев до года, стоимость - от 30000 рублей (в зависимости от региона).После получения выписки из государственного земельного кадастра - обращайтесь в отдел ФРС и регистрируйте право собственности на земельный участок (гос. пошлина - 500 рублей, срок регистрации - 30 дней).Для оформления в собственность земельного участка необходимо присутствие обоих собственников (если оба собственника имеют желание оформить в собственность землю).Выбо за Вами.Удачи!

Обязательно землю нужно оформлять. Сейчас нет права пожизненного пользования. Или аренда, или собственность. Оба владельца должны оформлять в общую или долевую собственность, можно сразу выделить участки в натуре, при возможности и желании. Необязательно вдвоем веде ездить. Можно написать доверенность на кого-то. Можно поручить юристу или риелтерской фирме. Не оформите - значит, не сможете продать землю.

Сколько стоит официально оформить договор купли-продажи дома. И где его оформить ?

Составить Договор купли - продажи можно и самому ! Другое дело, если не обладаешь определёнными юридическими знаниями, то лучше обратиться к юристу ! Цена - 2 -2,5 тысячи руб.

обратитесь к юристам, у нас стоит от 2000 руб. агенства недвижимости берут большие деньги за это. если сами не занимались этим , лучше заплатите знающим людям.

Под словом официально можно предположить , что вас интересует место регистрации договора , Вам в ФРС...

Любой договор можно составить в простой письменной форме, то есть не нотариально. Вы можете пример составления найти и в интернете.Затем с необходимым комплектом документов на квартиру его наобходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной службы гос.регистрации кадастра и картографии по Москве. Если в процессе регистрации у Вас будут допущены ошибки-вам позвонят, и скажут что необходимо поправить,Вы заберете на исправление, и принесете обратно, регистрация продолжиться. Срок регистрации -12 дней.

можно ли оформить дом на гр. мужа и себя покупаем дом брак не зарегистрирован

можно по 1/2 доле в праве собственности

можно только если разойдетесь то дом отходит ему а с учетом что вы не в браке вы не имеете право на долю

можно, по половине доли в общей долевой собственности.

можно договор заключить 50:50

вы так в нем уверены? оформить можно даже на соседа который вам не гр. муж, но сильно большой риск остаться потом и без денег и без дома и без мужа....

покупать можете в пополаме по 1/2 доли. Но это всё усложнит, когда кто-то из вас захочет продать долю - раздоленную недвижимость продать очень сложно Доли продаются плохо и дёшево. Тем более дом - особенно если комнаты на втором этаже, а кухня и удобства на первом. Долю в таком доме вообще невозможно будет продать. К тому же, когда на горизонте возникнет барышня, на которой он захочет жениться, он станет вашим врагом номер один и сделает всё, чтобы просто выжить вас из дома - любым способом. и пойдёте вы, солнцем палимые - не девица, не вдова и не мужняя жена. Не дом нужно покупать, а настаивать на регистрации брака.

Можно ли оформить договор купли-продажи на дом без согласия старших родственников? Остальные условия внутри

если девушка уже была замужем, она является несовершеннолетней, даже после развода

договор дарения нельзя отменить

В настоящее время девушка является полностью дееспособной ! Признать договор купли-продажи в судебном порядке по указанному выше основанию не представится возможным !

Согласно ст. 21 ГК, в случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет. Девушка является полностью дееспособной, и сделки, совершенные ей, оспорить нельзя.

Подскажите, с чего начать оформление продажи дома? Все документы есть, но все 2006 годом, Снова в БТИ, или куда сначала?

Дом в собственности 4 года, налоги нужно будет платить?

техпаспорт действителен 5 лет

Снова в Бти и все документы - по новой(((((((

какие документы нужны гр.Украины для покупки и оформления дома в России?

паспорт

можно ли оформить доверенность на продажу дома в московской нотариальной конторе на дом который нахся в ивановской обл

Можно!

Да, можно.Только еще уточните какие документы понадобятся для регистрации купли-продажи.

да не важно где находиться нотариус я например делал доверенность в США в русском посольстве на жену что она имеет право предоставлять мои интересы в России ну расписываться тамнапример в документах и ТД.и ТП

да

Конечно можно! Это можно сделать даже находясь в чужой стране - в консульстве.

где и как оформить куплю прадажу собственного дома?

в регистрационной палате__

Кто недавно купил дом на земле, во сколько обошлось оформление документов ? ( хотя бы ориентировочно)

все зависит от того какой пакет документов у продавца. проведено ли межевание земельного участка (если да (200 руб госпошлина при регистрации права, если нет, то от 7000 руб и выше с условием того, что вы сами будете оформлять), на дом госпошлина 1000 руб при регистрации.

я купил но у меня на дереве

регистрация права собственности в росреестре стоит 1000 рублей.

По 1000 рэ госпошлина за свидетельство на дом и на участок. Все. Остальное продавец готовит к продаже.

ребят помогите. ГДЕ оформляют куплю продажу авто

оформлять можно хоть дома, договор свободный формы. далее перерегистрация в МРЭО ГИБДД

обычно конторы рядом с гаи

Где угодно, хоть в бане хоть на капоте авто... Это обычный договор купли- продажи , здесь нужен только лист бумаги покупатель и продавец. Никакие конторы не нужны.

Договор можно скачать из инета. Вписываешь данные авто, покупателя и продавца. Обращаешся в отдел регистрации ГАИ. Всё можно сделать самому, без посредников!

Есть Договор купли-продажи - документ формальный, можно, как и говорили тут, хоть на коленке. Такие документы широко распространены в М и МО, но могут вызвать проблемы в регионах. Региональщикам лучше оформлять справку-счёт.

документ формально- бюрократический их можно скачать из инета и распичатать

Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как оформить куплю-продажу дачного дома,что для этого нужно,сколько стоит, где делать?

зайдите на сайт росреестра. Там все есть

при покупке дома оформили его на дочь жены от первого брака. мои права-?

а ты кто? судя по имени мужем не можешь быть, задай вопрос по другому!

ни каких прав

На кого оформили,тот и собственник и домом будет распоряжаться она.У вас никаких прав на дом нет.

если бы оформили на жену -дом был бы общим,а так - он только ее дочери,даже мать не имеет на дом ни каких прав.

можете поздравить дочь жены от первого брака с удачным приобретением

А ты дочь от второго или третьего брака? Прав никаких. Ни у мамы, ни у отчима, ни у тебя.

Правда ли что договор купли продажи дома с землей можно оформить не имея кадастровых документов и техпаспорта?

Вам сюда Адрес «Федерального БТИ ДО Тверское г.Москва» м.Охотный ряд, ул.Тверская д.5/6, подъезд №2, 3 этаж, кабинет 302. тел. (495) 790 30 99 факс. (495) 692 71 53 Режим работы: Прием граждан: Пн-Пт, с 09-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 Выходной день: Сб, Вс.

техпаспорт действительно не нужен, но наличие кадастрового паспорта при совершении сделки обязательно, продавец вас вводит в заблуждение

я предполагаю,что нельзя. ни в коем случае не идите на поводу у такого продавца,так как попахивает мошенничеством... договора,связанные с недвижимым имуществом, обязательно должны иметь в приложении нотариально заверенные копии кадастровых документов (акты на земельный участок с данными топографической съемки, ордер, техпаспорт на дом/здание и т.п.)... согласно законодательству ( в частности Казахстан), договор купли-продажи,аренды недвижимости должен быть зарегистрирован в Центре обслуживания населения. если вышеуказанных документов у продавца нет, задумайтесь, а в действительности ли этот человек имеет право продавать/сдавать в аренду объект.

Посмотреть, почитать можно в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кдастровый паспорт и правда нужен

Правда. Если прежними владельцами эти документы уже в Росреестр предоставлялись, то повторно их туда нести не требуется.

Документы предоставлять не нужно, если право было ранее зарегистрированно в органах госрегистрации. Т.е. если имеются свидетельства о праве собственности на домовладение и зем. участок достаточно нового образца( формата А4 синие зеленые красные) если документы старые, красное св. на землю из 2х листов , на дом рег. удостоверение и т.л. то тогда предоставление кадастровых паспортов на дом и землю необходимо

Правда, если данные документы представлялись в Росреестр, то больше из предоставлять не надо.Но в этом случае данные документы продавец должен передать покупателю на сделке.

самое важное и то и другое должен стоять на кадастровом учете и должен быть на них даже и не на руках но теоретически кадастровый паспорт. тогда можно. Росреестр не должен запрашивать документы если они у них есть. Ведь кадастровая это филиал Росреестра закажи сама кадастровый паспорт через портал Росреестра, сведения общедоступные. если выдадут все хорошо. если напишут сведений нет то надо на учет ставить

прошу помощи в следующем вопросе: собираемся оформлять договор купли-продажи дома с земельным участком . обязательно ли

конечно, обязательно, только с момента государственной регистрации у вас возникнет право на дом и земельный участок

Регистрировать? Сам договор еще не документ, а прелюдия к нему. В нем оговариваете свои условия. А потом подтверждаете регистрацией. Это как невесту сосватали и подтвердили это зарегистрировав брак.

Я гражданка России хочу купить дом в Казахстане и оформить его на себя

есть деньги, легко осуществимо. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Казахстане.

гражданка Виктор..Забавно.

Могу ли я оформить куплю продажу дома в Москве, если дом В Ростовской области?

исправляю опечатка в слове. Дом находится в Ростовской области , документы все на него есть, могу ли я оформить договор купли-продажи в Москве?

оформить ДКП можно в Москве, а регистрировать надо в Ростовской обл....

Нет, только по месту нахождения недвижимого имущества. Если нет возможности самостоятельно заниматься продажей жилого дома, можете в Москве оформить нотариальную доверенность на своего представителя с необходимым кругом его полномочий. P.S. Удостоверение договора купли - продажи жилого дома нотариусом не требуется. Если вы с покупателем подпишите данный договор в Москве, то ваше присутствие при сдаче документов в Росреестр ( в Ростовской области ), всё равно, обязательно

Ну а почему нет? Иди к нотариусу и оформляй сделку. Потом в Ростовскую область оформлять переход прав собственности.

Нет, исключительно по месту нахождения недвижимого имущества

Нет Вы можете оформить сделку в Росреестре только в Ростове. Но если нет возможности выехать, можете сделать нотариальную доверенность на продажу на доверенное лицо.

кто то должен туда все равно поехать.

Что делать. Надо срочно поехать оформить документы на дом. Его хотят купить. А я на новой работе месяц. Бух одна я.

им москвичам-ачальству до наших проблем...

объяснить ситуацию руководителю - не зверь же он,поймёт наверно.

поговори с начальством .поймет. потом скажешь неполучилось

Поговори с начальством.

ну вы бы еще секретаря пригласили платежки делать! Платежки - это серьезно. И к банк-клиенту нельзя подпускать лишних людей! Но можно всегда договориться. К примеру с вечера сделать платежки на завтра.

Порядок оформления продажи дома под материнский капитал

Все то же самое, как и без капитала. Вы составляете договор и в нем прописываете оплату маткапиталом, регистрируете сделку. Срок регистрации в этом случае 5 дней. и несете его в ПФ, там покупательница пишет заявление о перечислениии маткапитала и обязательство выделить доли собственности детям. Перечисление денег покупателю производится через 2месяца

Точно такой же, как и при оформлении " обычной " сделки купли - продажи жилого помещения ! Единственное, что пенсионный фонд переведёт вам деньги на счёт в течение 1 месяца после регистрации сделки в Росреестре. Регистрировать в ФМС покупателей жилого дома не надо, после получения свидетельства о праве собственности на жилой дом при необходимости они это сделают сами

Можно ли оформить сделку купли-продажи дома через доверенное лицо?

Можно, если очень уверены в этом человеке.

да!

можно, но пусть деньги либо вам на счет перешлют, либо надо приехать хотя бы на заложение денег в банковскую ячейку, по всем иным способам могут кинуть. В доверенности четко укажите без права получения денежных средств

Можно, через заверенную нотариусом доверенность.

можно

смогу ли я оформить куплю- продажу дома по доверенности от владельца без её присутствия

да, если прописано в нотариально-заверенной доверенности, что вы имеете право на продажу и прием денег на руки и т.п.

Да, но Вас легко можно будет кинуть. Элементарная схема обмана.

сможете,но только третьему лицу. продать себе нельзя.

Конечно, да !!!Иначе зачем нужна доверенность? Главное - она должна быть правильно составлена.

Только не себе! Вы будете действовать по доверенности от имени продавца, а покупателем должен быть кто то другой.

В принципе да. Вам уже написали что 1.полномочия продавать должны быть отражены в доверенности 2. доверенное лицо не может действовать в отношении себя лично. То есть продать сможете только третьему лицу. Но вот чисто по жизни ни за что не купила бы такую дорогую вещь как квартира у доверенного лица. Потребовала бы продавца живьем на сделку.

не могу оформить сделку на покупку дома. продавец нарушает свои обязательства.

Обратитесь в суд с требованием о понуждении к заключению договора купли-продажи.

Вам необходимо письменно уведомить потенциального продавца о том, что Вы готовы подписать основной договор купли-продажи (с указанием даты и времени его подписания) - "предлагаю вам явиться в ...для заключения договора купли-продажи...". Это можно сделать посредством телеграммы.Таким образом, у Вас будут письменные доказательства того, что Вы , в отличии от продавца, не уклоняетесь от исполнения обязательств по заключенному предварительному договору. В дальнейшем - в случае уклонения продавца - Вы вправе обратиться в суд и в судебном порядке либо вернуть сумму задатка (аванса), либо заставить продавца исполнить взятые обязательства.Удачи!

Молдован и русский хотим купить дом вместе можно ли оформить на двоих в собственность

Можно, заключайте соответствующий договор купли - продажи жилого дома ! :)

Да ради Бога,хоть с табором цыган ! Закон не запрещает...

Добрый день! в наследство остался участок со старым домом...

Сегодня проще оформить куплю-продажу или взаимное дарение. Со всего все равно будете платить налог. К нотариусу идите, вам все пояснят. Просите с квартиры справки о составе семьи с даты ее приобретения. Спрашивайте, куда делись выписанные. нет ли среди них несовершеннолетних. Просите также оплаченные квитанции по коммунальным платежам.

Обмен объектами недвижимости производится по правилам купли - продажи ! :)

только купля-продажа. Разумно обратиться к риэлтеру на предмет проверки квартиры: это суперважно!!! -с момента приватизации : кто когда куда выписывался. Отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания и пр.

Долг не на квартире, а солидарно на собственникам и членах их семьи, вселенных и прожив. совместно. Договор мены заключать и регить переход права собственности в упр. Росреестра по вашему выбору- по месту нахождения либо дома. либо квартиры. В договоре мены указать, что равноценный. Для оформления договора в простой письм. форме обратиться к юристу, с собой паспорта сторон договора, правоустанавл. и правоподтверждающие документы.

если есть кадастровый номер на дом какие еще нужны документы нотариусу чтоб оформить дом на себя при покупке дома

Нотариус право собственности не оформляет и в подобных сделках может не участвовать вообще. Для этого существуют территориальные органы ФСГРКК (росреестра). От продавца, в первую очередь, потребуется свидетельство о регистрации права собственности на отчуждаемую недвижимость

прошу помощи в следующем вопросе: собираемся оформлять договор купли-продажи дома с земельным участком . обязательно ли

прошу помощи в следующем вопросе: собираемся оформлять договор купли-продажи дома с земельным участком . обязательно ли разделение в стоимости дома и земельного участка и может ли стоимость ЗУ быть ниже кадастровой?просто мы пользуемся программой "молодая семья" и оплачивать компенсацию нам будут только за жилое помещение, поэтому посоветовали не разделять стоимости.заранее спасибо

1.разделять необходимо 2.может

в договоре купли-продажи необходимо указывать общую сумму по договору и отдельно стоимость земельного участка и стоимость жилого дома

Могу ли я купить 1 комнату в доме родителей на материнский капитал?Если "да",то как это будет оформлено?

Можете купить ДОЛЮ жилого дома !

Вы имеете право на покупку жилплощади, таки и оформят, наверное

там вроде как оценщики,как то сами в этих случаях смотрят и согласуют цену.

Как дешевле оформить покупку дома у родственников: купля-продажа или дарственная?

Ну вообще-то надо делать то, что делаете на самом деле... Дарите, так дарите, продаете, так продаете. Если родственники близкие (дети, супруги, родители), налог при дарении не взимается, при купле-продаже, налог взимается, в том случае, если продавец владеет данным имуществом менее 3-х лет. остальные платежи одинаковы ( я имею в виду пошлины у нотариуса и за государственную регистрацию). Кроме нотариальной, можно сделать простую письменную форму, меньше документов и времени.

Одинаково

дешевле куплю-продажу.

Безразницы.Но имейте ввиду, что при совершении купли-продажи эта бедет совместной собственность с супругом, т.е. при разводе надо будет делить 50 на 50. При дарении эта ваша собственность и при разводе она разделу не подлежит и останется за вами.

Родственникам (ближайшим) лучше дарственную, т.к. с 0101.2008 налоги на дарение отменены

купила дом, право собственности оформлено, бывший хозяин требует отдать старые документы.Дом получ в наследство отдать?

документы мне отдали в регистрационном центре, вместе с моими документами отдали его: свидетельство на право собственности - не погашено, кадастровые паспорта на землю и дом. Возникают сомнения, зачем ему документы? Он может продать его еще раз, оформив договор продажи у нотариуса, или прописать там кого-нибудь?

Какие еще старые документы?! Если ему надо, пусть идет заказывает копии, ком. недвижимости их выдает без проблем по запросу. Только этот запрос можете сделать вы как владелец. Не отдавайте ничего.

Отдать. Документы чужие.

Я бы не отдал. Он деньги получил - и свободен.

Если собственность оформлена, старые документы вам не нужны.

А зачем Вам эти документы. У Вас есть документы договор купли-продажи и свидетельство гос. регистрации. А эти документы старого хозяина , отдайте конечно, хотите сделайте ксерокопии, хотя совсем непонятно для чего Вам чужие старые, погашенные документы.

Если купленный дом уже оформлен должным образом и зарегистрирован в органах госрегистрации, обязательно отдай бывшему владельцу документы о наследовании. Это память о его предках, такие документы принято хранить в семейном архиве, а тебе они ни о чём не говорят

Вы, главное, акт передачи недвижимости составьте, расписку о передаче денег у него возьмите. А старые документы вам неактуальны

Ничего не нужно отдавать. Дом вы купили, и документы отдали вам, значит они ваши. Документы не нужны продавцу, поинтерисуйтесь для чего они ему нужны. Документ продавца - это только договор купли-продажи. Все остальные документы теперь принадлежат вам.

Если документ погашен регистрирующими органами (т.е. на свидетельстве старого владельца стоит отметка, что зарегистрирована сделка купли-продажи) можно отдать без страха, поскольку использовать его в каких-то корыстных целях он не сможет.Вообще, по-хорошему, этот документ должен был-бы остаться у регистратора (нотариус его обязательно бы изъял у сторон и хранил бы вместе с новым договором поскольку несет полную материальную ответственность за удостоверенную сделку).Но государство у нас ни за что не отвечает, вот и перекладывает ответственность, а вместе с ней и головную боль по хранению документов на своих граждан. Все равно, с этими сделками в простой письменной форме, уже столько "напороли", что дальше некуда. Я бы лично отдала этот старый правоустанавливающий документ прежнему владельцу, Сразу же после регистрации сделки. Своего бумажного "хлама" хоть отбавляй, а тут еще чужой.

Отдайте! Человеку надо за продажу недвижимого имущества отчитываться в нологовой. Там эти документы очень нужны! Если не отчитается- его оштрафуют и тогда он будет сумму штрафа спрашивать с вас ( по суду). А суммы штрафа от 5000....

херь какая-то ...какие старые документы еще?ничего не отдавайе,полно всяких мошейников! для налоговой у него есть договор купли -продажи,так что не слушайте его чепухи

у меня вопрос, как к Вам вообще попали его документы????у Вас свои есть, а погашенные документы его личные....

Старые документы - это договор, на основании которого бывший собственник владел теперь уже вашим жильём и на основании которых вам выдали новые документы - обычно они всегда после регистрации документов на нового собственника возвращаются старому владельцу. Если ваши документы оформлены должным образом : получено свидетельство о госрегистрации, подписаны акты о приемке- передачи дома, переданы расписки ; то старые документы вы всё равно выкините - они не ваши,а бывший собственник должен их иметь на руках. Всегда документы отдают бывшему владельцу на память о его владениях.

Подскажите, какой действует срок получения кадастрового паспорта, оформляем землю в собственность для продажи дома,обеща

Подскажите, какой действует срок получения кадастрового паспорта, оформляем землю в собственность для продажи дома,обещали сделать 1.5 мес..заключили договор за срочность...уже 2 месяца ждем, сказали продлили на 20 дней, г.Оренбург

Вам же должны были выдать расписку кадастровой палаты при заказе паспорта-в ней должна стоять дата выдачи.Идите и требуйте выполнения государственной услуги в срок. Я конечно несколько удивлена срокам-у нас в на Питер и Ленобласть он делается 5 дней и стоит 200 руб.. А может Вы не паспорт получаете,а только сделали межевание и только еще ставите участок на кадастровый учет с получением кадастрового паспорта?Тогда такая процедура может длиться и намного больше 2-х месяцев.

Кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 10 ДНЕЙ со дня предоставления заявителем всех необходимых документов !

купил частный дом, на меня пока не оформлен, могу ли я поставить забор с воротами возле гаража?

Необходимо обратиться в местную администрацию и подать заявление о выкупе земельного участка. обсуждение темы строительства на муниципальной земле

Поставить, конечно, можете, но право собственности возникает с момента регистрации в регистрационной палате. Так что вы еще не собственник дома.

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи дома?

Если вы покупаете только дом, земельный участок не оформлен, то : Кадастровый паспорт, Правоподтверждающие доки, св-во на дом , справка Ф 40 о снятых с регистрационного учета ну и договор купли- продажи .

сколько стоит оформить дом при покупке

покупаем за 150000

за 20-30 тыс.руб. можно оформить....

за 150 тысяч ? Это что за дом ?

Здравствуйте. Помогите с таким вопросом. Куплен дом, но еще не оформлен. Куда и с какими документами обращаться?

В БТИ и Госрегистрацию.

С договором купли-продажи, актом приема-передачи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Регпалата)

в фрс вашего города , с договором куплм продажи ,кадастровым паспортом ,и спраками из бти . кстати договор купли продажи не имеет силы пока не оформлен в рег.палате и по закону купленный вами дом вам пока не принадлежит и ! В РЕГ ПАЛАТУ ОБЯЗЯТЕЛЬНО ЯВИТСЯ С ПРОДАВЦОМ или по доверенности с правом продажи от него.

не будьте так беспечны, наверняка уже передали деньги, берите в охапку Продавца, его документы на дом и в обращайтесь в Управление Росреестра, пока не зарегистрируете договор и право собственности на строение - вы еще не собственник!

а как купили не оформленный? при покупке сдают договор купли продажи вместе с хозяином в Росреестр.

вы ваш продавец с договорами купли продажи, кадастровым паспортом и правоустанавливающими документами на объект недвижимости, должны пойти в росреестр чтобы сдать документы на госрегистрацию.

Если документы на дом готовы, - в Госрегистрацию. Нужны паспорта покупателя и продавца. Если покупатель один, то разрешение на покупку жены/мужа, заверенную нотариусом. По всем вопросам вас проконсультируют в самой Госрегистрации.

Добрый день. Что вы подразумеваете под фразой: КУПЛЕН ДОМ? Если у вас нет ни единого документа и вы ни чего не подписывали с продавцом,то у вас дом ну ни как не может быть куплен.Потому что переход права собственности с одного лица на другое возможен только по некоторым основаниям,одним из них является ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА скорее всего еще с земельным участком. Так вот договор этот является ЗАКЛЮЧЕННЫМ С МОМЕНТА ЕГО РЕГИСТРАЦИИ. Или вы его типа "купили по доверенности"? Или думаете о покупке?

хочу купить дом но собственник умер не оформляя на себя документы,можно ли наследнику отказаться от наследство

Если наследник откажется, то вам не у кого покупать его будет

Нет ! :) Наследник должен в судебном порядке признать право собственности на жилой дом, осуществить гос.регистрацию права собственности и только потом он сможет продать вам жилой дом !

Не понял вопроса, в первой части вопроса вы хотите купить дом, а во второй спрашиваете можно ли отказаться от наследства. Правильно вопрос задайте.

Если вы подписали с умершим договор о намерениях, внесли деньги, а он передал вам дом, обращайтесь в суд к наследнику с ском о признании за вами права собственности на дом и участок, все.

купил частный дом, на меня пока не оформлен, могу ли я поставить забор с воротами возле гаража?

выкупить землю - если продадут.

земля муниципальная если он и хозяин. Архитекторы следят за красной линией или глава. От сюда ни хера не видать прав он или нет

частный дом без земли вы купить не могли... поэтому вам надо оформить документы и на дом и на землю. только после этого вы сможете что-то решать

самострой уголовно наказуемое преступление, приватизируй а потом ставь хоть на небе, может святой Петр, уступит и поставишь свои ворота в рай

Обратитесь в местную администрацию с заявлением о выкупе земли, где запланировано строительство забора и ворот.

Где я могу оформить документы на продажу дома??

Любая сделка с недвижимым имуществом регистрируется только через органы госрегистрации сделок с недвижимым имуществом! Если вы собственник и у вас нет человека кому вы ДОВЕРЯЕТЕ регистрацию сделки, вам придется лично выезжать в Ярославскую обл!

Нотариус

Доверенность риэлтору и все

Какие документы необходимо оформить для продажи дома, находящегося в собственности?

1. кадастровый паспорт 2. Св-ва о регистрации права 3. договор купли-продажи, мены, дарения и т.д. - (объяснение того, как вы его приобрели) 4. Паспорта всех собственников 5. Если есть несовершеннолетние собственники - разрешение на продажу от органов опеки. Вроде все:)

Оформление дома с последующей продажей

Пусть папа оформит в собственность дом по так называемой "дачной амнистии". Для этого в Управление Росреестра представьте документы на земельный участок и техническое описание дома. Проблем возникнуть не должно

Бти, Росреестр. Проблем нет.

я россиянен и жена тоже могу-ли я оформить дом при покупке на себя если инн будет только у жены

Наличие или отсутсвие у вас ИНН никак не влияет на приобретение и оформление в собственность недвижимости. Получение ИНН является правом, а не обязанностью физического лица. В соответствии с п. 7 ст. 84 НК РФ физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, вправе не указывать идентификационные номера налогоплательщиков в представляемых в налоговые органы налоговых декларациях, заявлениях или иных документах, указывая при этом свои персональные данные, предусмотренные п. 1 ст. 84 НК РФ. Каких-либо сроков для постановки физического лица (в том числе иностранца), не являющегося индивидуальным предпринимателем, на налоговый учет законодательством не предусмотрено.

При покупке недвижимости ИНН не нужен.

ИНН на вас есть только вы его не знаете и он не нужен при сделках

купили дом по материнке.оформлен на 3х человек:мать и 2е детей.при каких условиях я могу его продать

ВЫ при продаже доли несовершеннолетнего должны приобрести ему равноценное жилье иначе орган опеки не даст согласие на сделку. Регистрация вообще ку этому вопросу никакого отношения не имеет.

Дом может продать лишь собственник, т. е. мать. Для продажи нужно будет согласие органов опеки и попечительства. Его мать получит, если докажет, что с продажей дома жилищные условия несовершеннолетних детей не ухудшатся.

Да, обязательно пока дети несовершеннолетние. Это объясняется тем, что дети имеют свою собственность, а при продаже дома вы хотите лишить их собственности. А прописка здесь не причем. Продать можно будет после совершеннолетия детей и то, если они дадут согласие на это. Либо продать сейчас, но тут же купить новое жильё, не ухудшающее условия проживания. Это будет контролировать опека.

Лично вы без доверенности от собственников продать не можете. Где зарегистрированы и проживают собственники не важно А чтобы продать доли несовершеннолетних детей нужно согласие органов опеки с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ в собственность жилья не меньшей площади

А отец детей почему не собственник дома? Или она мать - одиночка?

вы не можете его продать, так как вы не собственник. В рамках раздела совестно нажитого имущества вы можете получить половину доли жены. Вот ее и сможете продавать, но в первую очередь сособственникам.

продать можно с разрешения ООП....

Гражданин Украины временно проживающий в России имею наследственный дом как оформить доверенность на куплю продажи на г

Доверенности в РФ оформляют нотариусы...

подскажите,как правильно оформить покупку дома за счёт материнского капитала?

Vi bili v pensionnom

если продавец согласен получить плату сертификатом, то нет проблем, если не согласен, тогда уговаривайте, может все - таки согласится.А в общем проблем нет никаких.

Какие документы надо сдать в органы юстиции для оформления купли-продажи дома?

Если регистрация права собственности на дом за продавцом уже была, то предоставить нужно будет только договор купли-продажи (не менее чем в 2х экземплярах, в идеале - 3), квитанции об оплате госпошлины: 1000 руб. оплачивается за регистрацию договора - эта сумма делится на количество участников договора, 1000 руб. оплачивается за регистрацию права на дом - эта сумма делится на количество покупателей (например, один продавец и один покупатель - по 500 руб. оплачивает каждый за регистрацию договора, плюс покупатель оплачивает 1000 за регистрацию права на дом). А что у вас с землей? если дом продается с землей (а так и должно быть), то оплачиваете еще пошлину за регистрацию права на землю. Возможно еще потребуют дополнительные документы: согласие супруги продавца или покупателя, разрешение опеки и т.д.

Основные - договор купли-продажи, правоустанавливающие документы, кадастровые паспорта, свидетельства о гос.регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, квитанции об оплате госпошлины ( 1000 руб. за каждый объект недвижимости )

http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc... это список на все случаи жизни-выбирайте,что подходит конкретно к Вашему случаю-я же не знаю,просто покупаете или берете кредит,есть ли среди продавцов несовершеннолетние,в браке ли покупатель,дом покупался нынешним прдавцом или достался безвозмездно. и так далее

если все регистрировано недавно то кроме договора купли продажи дома и участка и госпошлины ничего не надо. у них все есть в Росреестре. если дом не поставлен на кадастровый учет надо ставить.

хочу купить дом. Дом принадлежит ребенку-сироте. Девочке 12 лет. Как оформить договор

ребенок живет с бабушкой. И бабушка хочет его продать.

На продажу такого дома обязательно потребуется письменное разрешение органов опеки.А они его дадут,если одновременно с продажей ребенку будет приобретаться жилье,которое опека посчитает не ухудшением жилищных условий девочки.Просто продать никто не разрешит.

Скорее всего сделку не разрешат ораны опеки.

Ребёнок сирота продаёт дом?Вы не можете его купить.

Долгий процесс. если девочка сирота то надо ждать ее совершеннолетия и покупка состоится только в том случаи если цель продажи будет улучшения жилищных условий, что не так просто доказать органам опеки.

не лезли бы к сиротам, пусть живет

Оформление покупки дома с землёй

Наследники должны: получить Свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать это право в ФРС (получить Свидетельства о праве собственности на доли наследуемого имущества.) В Интересах недееспособного наследника должен действовать опекун. Продажа доли доли недееспособного наследника (брата) может быть только с согласия органов опеки. Будет разрешение или нет,неизвестно. Ваши действия: 1. Ждать надлежащего оформления наследства . 2.Ждать разрешения органов опеки на продажу доли недееспособного. 3 В случае отказа органов опеки ,купить доли у дееспособных братьев, но только после отказа опекуна выкупить их доли собственности для недееспособного брата, так как он имеет право первоочередной покупки на осн. ст250 ГК РФ. 4.Отказаться от покупки Решайте!

Изначально дети должны вступить в наследство, а уже после этого продавать Вам дом и земельный участок

нужно детям офирмить на одного из себя наследство, остальные пишут отказ у нотариуса, выписать прописанного и можно продавать

Ищите другой дом....Пока вступят в наследство пройдет 6 месяцев,потом получить разрешение органов опеки еще будут пару месяцев,судя по их расторопности....Итого в лучшем случае через год оформите свое право собственности на дом и землю. При условии,что они всем этим будут заниматься должным образом.

Зайдите на мой сайт в профиле - мы предоставляем бесплатные консультации!

Чем оформление договора дарения/купли-продажи дома на двух людей одновременно (50/50)отличается от оформления на 1 чела?

1. на стороне одаряемого/покуптаеля 2 человека.2. по-другому расчитывается госпошлина (за рег.права собственности уплачивается одаряемыми/покупателями в равных долях), за регистрацию договора по 1/3 каждым из уч-ков договора.3. в договоре указываются доли не в процентах и не в десятичных дробях, а только в простых - поэтому надо будет указаться что им-во дарится или приобретается по 1/2 доле каждому.

на сторонке покупателя выступают 2 человека

В договоре в качестве покупателей (одаряемых) будут указаны два человека. Кроме того в договоре будет прописано, какие конкретно доли они покупают (принимают в дар). Как правило, долиуказываются в идеальных долях - по 1/2 доле каждому (или в любых других долях на усмотрение сторон.Суть договора от этого не меняется. Если покуателей (одаряемых) двое - Вы можете сделать по экземпляру договора каждому из них, можете - один на двоих. Это Ваше личное дело.Удачи!

покупаю зем. уч. с домом, уч. в собст-ти а дом нет, можно ли купить зем. уч. а потом самой дом оформить в собственность

мы так и сделали лет 10 назад. Дом для постоянного проживания оформлять серьезно и недешево, а дачу - уведомительным порядком.

можно но придется акт ввода в эксплуатацию сделать так как будто вы его построили. Это муторно. Но пусть уж оформит дом.

я покупаю дом с земельным участком оформляя его в ипотеку и банк требует межевание участка,что мне делать?

Так закажи в районной управе в земельном отделе межевание и все.Приедет тетка и все расставит по своим местам.

уточнить площадь и расположение земельного участка может только собственник. А межующие организации их много , государство этим не занимается

подскажите,как правильно оформить покупку дома за счёт материнского капитала?

Сейчас можно ипользовать только на уже текущую ипотеку. Если у вас ребёнку 2,5г, то можно за полгода до 3-л подать в ПФ заявку у вашем намерении направить средства М(С)К на приобретение дома. Естественно, что порядок оформления заявки надо уточнить в территориалном органе ПФ.

Для начала- обратитесь в пенсионный фонд. Там всё вам подробно расскажут.

На материнский капитал можно купить хорошую дверную ручку для дома

или собачью будку для дома-что там на те крохи купишь???тока в мухосранске наверно

За мат.капитал куплен дом,оформлен в собственность в равных долях,можно ли быть участ.приватиз.вобщежитии где живем

Да, дом вы не приватизировали, а приобрели за деньги. В приватизации один раз можете учавствовать.

Яндекс.Метрика