оформление квартиры в собственность в москве

Чем отличается приватизация квартиры от оформления квартиры в собственность?Спасибо

Оформление квартиры в собственность может быть на основании чего-то (наследство, купля- продажа, приватизация и т.д.)- возможных оснований много, приватизация- одно из оснований возникновения права собственности.

Приват-это собственность. А у Вас не так?

Приватизация - это приобретение у государство в собственность физического лица, она скоро закончиться (беслатная). Оформление квартиры этот приобретение у иного лица

Вопрос какой-то некоррректный. Приватизация тоже есть оформление квартиры в собственность. Как и купля-продажа, дарение,и т.д. В чем Ваш вопрос ?

Обясняю простыми словами: - приватизация - это значит перенести государственную собственность в частную, то есть когда гос.собственность передается в руках граждан и они в свою очередь приобретают право собственности на гос. имущество. А государство теряет право собственности на приватизированную вещь. - а оформление квартиры в собственность это понятие пощире, квартиру можно оформлять в собственность даже без приватизации. Оформление права собственности- это понятие, имеющее значение при регистрации права собственности на чего либо которое осуществляется уполномоченными органами государства.

приватизация - это безвозмездная передача государственных или муниципальных объектов в собственность граждан или юридических лиц. Учавствовать в приватизации можно один раз. А вот приобретать в собственность иными способами (договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, наследство) можно сколько угодно, были бы возможности )))

Приватизация - безвозмездная(возмездная) сделка по передаче в собственностьгражданина муниципального ЖП оформление в собственность -процедура государственной регистрации права собственности навладельца По сути процедуру оформления в собственность проходить необходимо и при приватизации и при покупке и при дарении и т.д.

Приватизация это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан (возможна как платная, так и бесплатная приватизация). Оформление в собственность - это оформление передачи права собственности от одного лица другому (как физического, так и юридического). Приватизация - один из видов оформления в собственность. Но чаще всего под оформлением в собственность подразумевают регистрацию права собственности на квартиру в ЖСК, где полностью выплачен пай. То есть передачу от юрлица физлицу.

Как оформить квартиру в собственность супруге, при условии что ипотеку буду брать я, жена в декрете?

Во первых у меня уже есть в собственности квартира, за вторую я слышал что будет большой налог... Во вторых, на первоначальный взнос сумму выделяет супруга и её родители, и соответственно, если мы разведёмся, чтобы я не претендовал на квартиру

Если у вас уже есть в собственности квартира, то за вторую НЕ БУДЕТ никакого бешенного налога, хоть десять квартир в собственность оформите! То, что вы приобретаете во время брака, без разницы на кого оформлено: на вас или на супругу, делить при разводе всё равно пополам будете.

у вас общая собственность и солидарная ответственность

ВЫ берете в ипотеку квартиру ...Ипотеку дает банк. Договор будет... с банком. Квартира будет в обременении у банка... Договаривайтесь с банком! Если ему нет разницы кто будет собственником. то все просто: Вы берете на себя обязательства по выплатам ипотеки банку....Только непонятно для чего Вам это надо?...Брак зарегистрирован? Ответственность солидарная....

Браво))) мужчина))) уверенность в будущем))) говна вопрос))) тройственный договор с банком)))

Раз платят ее родители, логично тогда на их имя и покупать. Будет долевая собственность. Но ваша часть в любом случае будет принадлежать вам обоим - у супругов общие финансы. Ну грубо говоря, если половину денег дают тесть и теща, то ваша в квартире в итоге будет четверть

заключите брачный контракт - для того они и придуманы, а в контракте и укажите, какая квартира кому именно принадлежит и не подлежит отчуждению никаким способом

Оформление квартиры в собственность

У каждого застройщика-свои тарифы, иногда они непомерные,я знаю, в Питере некоторые застройщики за оформление квартиры в собственность берут по 60 тысяч рублей. Поэтому мы оформили САМИ-за 1000 рублей ( госпошлина).

от 1000 долларов и выше (по крайней мере в фирме "ПИК" именно так)

Как оформить квартиру в собственность....

Раз пай за квартиру выплачен, берете справку у председателя кооператива о выплаченном пае, заказываете техпаспорт и сдаете все на регистрацию в УФРС. У нас (сама живу в доме ЖСК) все военные так оформляли квартиры в собственность.

http://uristfree.narod.ru/ Вам тут ответят на все ваши вопросы.Я уверен.

Обязателен ,,поход,, к опытному юристу. Он все обьяснит и поможет.

Здравствуйте,необходимо чтобы общим собранием кооператива было принято решение о передаче пая от организации, которая приобретала квартиру вам. После этого можете обращаться в регистрационную службу для государственной регистрации права собственности, если от организации документы не сохранились. Придется подавать в суд исковое заявление о признании права собственности.

возможно ли оформить квартиру в собственность на ребенка 10 лет?

Конечно можно. В соответствии со ст. 28 ГК РФ от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а в соответствии со ст. 26 Кодекса лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей. Правоспособность гражданина наступает с рождения и заканчивается смертью.Ребенок может стать собственником,как зарегистрировано его рождение.Подписывать за него документы до 18 лет будут его родители или иные законные представители.С 14 лет,после получения паспорта,ребенок подписывает документы сам, с согласия законных представителей.

нет

Что за глупые вопросы? Только с 18 лет!

Блин, да хоть на новорожденного!!! За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны), несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках по приобретению жилых помещений самостоятельно, с согласия законных представителей. Но расходы по содержанию имущества несовершеннолетних (оплата коммунальных услуг, капитальный и текущий ремонт и т. д.) несут их законные представители.

Да, конечно, с любого возраста.

да оформляйте на здоровье.только потом вы не будете иметь к этой квартире никакого отношения.

Можно, но распоряджаться имуществом будет родитель или опекун. Родитель до совершеннолетия может оставить ребенка без имущества и все по закону.

конечно возможно, закон этого не запрещает!

можно.

Конечно, а как же наследство?

Оформляем квартиру в собственность через агенство недвижимости.Пошел пятый месяц.Нулевой результат .Что делать?

Грустить.

ну а ты теперь через тур агенство попробуй.

читайте заключенный договор, расторгайте его требуйте возврата уплаченных денег.

А самим-то какая проблема оформить?

Требуй обратно деньги. И сам попробуй. Нет ничего сложного

Бывает. Наверно на кадастровый учет ставят.

я оформляю квартиру в собственность по суду но появлятся неизвестный и говорит что он со вчерашнего дня в ней прописан

Здесь принцип такой заложен ВС РФ: кто первый встал, того и тапки.

Собственник и прописка вообще-то разные вещи. Он может быть прописан, но не иметь прав на собственность. А вы можете быть собственником и быть прописанным в любом другом месте.

Чтобы он смог зарегиться постоянно по месту жительства в этой квартире, ему нужны законные основания для вселения. Вот и интересуйтесь у него, на каком основании он вселен. Основания Вашего иска нам неизвестны. Если признают ваше право собственности реш. суда и вступит в силу, то можете регить право собственности на осн. реш. суда. и потом как собственник выселять реш. суда со снятием с регучета при наличии оснований.

ну если говорит,значит у него есть основания.вот и узнавайте на каком основании он зарегистрирован в вашей квартире.а уж потом от этого и плясать будете

пусть покажет документы.отнесите к юристу.если есть непонятки за разяснениями в провоохранителные органы.там у них есть свои юристы которые вам все подскажут..вообще гон какойта.

квартира давалась моему деду

нет. необходимо оформлять собственность

нет,в наследство оставить не может - это муниципальная квартира,но вы там можете проживать,как жили,а можете и приватизировать

после смерти деда, все прописанные в этой квартире останутся проживать в квартире не нужно никакого наследства оформлять

в наследство оформляется ТОЛЬКО собственность. то есть сейчас можно оформить квартиру в собственность на троих (если никто не откажется, дедушке нет смысла отказываться - иначе он не получит то, что можно завещать, решить надо будет Вам в его сыну). А вот свою треть (если никто не отказывается от приватизации и приватизируется на троих) дед может завещать уже ком угодно. Внуку например. Но опять же - если нет наследников 1 очеред, имеющих право на обязательную долю (то есть если его сын не пенсионер, не инвалид...,если нет жены...). Нюанов очень много. А фактов мало.

Наследство... -нет. А право проживать в квартире иметь будет тот, кто проживает в квартире и зарегистрирован....У всех равные права!!! Потом пойдет и заключит договор найма на себя. Либо приватизирует квартиру, оформит право собственности - тогда речь пойдет о наследстве. Может оставить завещание кому желает оставить наследство.

неприватизированное жилье не наследуется. Как живете там, так и останетесь жить

нет,как наследство данное жилое помещение не передается, А вот то ,то вы там имеете регистрацию , то вы имеете право и далее проживать в данной квартире после смерти деда и даже ее приватизировать вместе с его сыном,

квартиру надо приватизировать ...и Вы станете наследницей по закону....

Договор соцнайма есть? В наст. время трое пост. зарегеных- дед, вы, сын деда. Если нет договора соцнайма, то идите- заключайте и после этого приватизируете квартиру на троих- будете трое сособственников - по 1/3 доле в собственности на каждого. Дед умрет- - его 1/3 доли в этой квартире будут наследовать наследники по закону- первой очереди, если нет завещания. Если будет завещание, то те, кто в завещании наслудуют дою деда в квартире. Пока дед оставить в наследство не может квартиру или долю в ней, поскольку он не собственник. Квартира муниципальная и в собственности города. Все прожив. в ней- наниматели. Приватизация- до 1 марта 2013 года.

как оформить квартиру в собственность если одна четвёртая пренадлежит посторонним?С чего начать?

выкупить у них эту часть.

Начать с того, что выкупить ту часть...

Для начала, узнать у собственника 1/4 доли квартиры о его желании ( или отсутствии такового ) продать принадлежащую ему долю квартиры

Начать с оформления права собственности на свои 3/4 доли квартиры.

А 3\4 оформлены? Уговаривайте собственника 1/4 продать вам долю.

Гражданин Басов оформил квартиру в собственность на дочь в 1976г. В 1999г. она развелась с мужем, который теперь требует

Гражданин Басов оформил квартиру в собственность на дочь в 1976г. В 1999г. она развелась с мужем, который теперь требует половину стоимости квартиры. С нею остались двое детей, 22 и 15 лет. Квартира в ЖСК приобретена Басовым(отцом), выплаты производились им же. Есть подтверждающие это документы из банка. Как может быть решен вопрос о выселении бывшего мужа дочери Басо-ва из квартиры?

Интересно... А как он мог оформить квартиру в собственность на дочь в 1976 году, если в 1976 году этого сделать было нельзя? Квартира ЖСК в те времена являлась собственностью ЖСК. Пайщику ЖСК принадлежал только пай. Судом, как еще? Как бывшего члена семьи.

Знакомая задачка ))))

Оформление квартиры в собственность. Хочу купить квартиру и формить её на сына которому 6лет. Мне её зарегистрируют

Да, можно. Покупателем по договору будет являться ребенок в лице законного представителя- кого- нибудь из родителей, также должно быть указано, что квартира приобретается на деньги отца(или матери, или родителей), в случае приобретения на деньги того родителя, который состоит в зарегистрированном браке, надо нотариально заверенное согласие второго супруга.

да

Конечно !

Да, но мороки будет с органом опеки на четверых.

Конечно! Да хоть на новорожденного))) по умолчанию представитель несовершеннолетнего это его мама или папа, по ситуации. В оформлении ничего нет страшного. Единственное, если вы вдруг надумаете продать эту недвижимость, а ребёнку-собственнику ещё не исполнится 18 лет, то придётся брать разрешение опеки на сделку. И если они дадут разрешат, то с денег от продажи квартиры вы должны будете купить ребёнку не меньшую жил.площадь.

да, в договоре покупателем указывается родитель действующий от имени несовершеннолетнего в качестве законного представителя

Да, естественно,

как лучше оформить квартиру в собственность?подскажите пжл.

Добрый день. Вы сами ответили на свой вопрос: "сделать всех членов семьи собственниками". Члены семьи это супруг и дети. Наилучший выход из ситуации это по 1/3 доли каждому. В виду того,что данное имущество совместно нажитое и сейчас я так понимаю уже совместная собственность(супруг+супруга). Поэтому либо оба выделяют долю ребенку,либо кто то из супругов один.

Не морочьте голову. Все документы -что на руках есть, соберите и ступайте к юристу в своем регионе на очную консультацию.

Можно ли оформить квартиру в собственность на 6 летнего ребенка?

можно. только договор подписывать за него все равно будет его законный представитель - родитель или опекун

Есстественно-можно

Да, конечно

и платить обязательные платежи (налоги, в частности) тоже будет родитель или опекун

На любого можно, с согласия родителей или других законных представителей. Но распоряжаться такой квартирой будет сложно, с огласия органов опеки и попечительства

Можно, но за ребенка будет в договоре купли-продажи расписываться его законный представитель(родители, опекуны) Никакого разрешения не требуется на это. Но прежде чем оформить недвижимость на несовершеннолетнего надо хорошо подумать, так как потом Вы не сможете совершать с этой недвижимостью никаких действий без разрешения органов опеки и никто не знает, какими наши дети станут, когда вырастут, если уж так хотите на ребенка оформить, то советую хоть небольшую долю в этой квартире оформить на себя.

Если чужой человек покупает и оформляет на меня квартиру(новостройку), влечёт ли это к каким-либо налогам?

Я понимаю, что потом я буду платить налоги иза коммуналку) Я спрашиваю о налогах, за получение выгоды, такой, как квартира

Смотря как оформлен переход права собственности на квартиру. Если Вам ее передают по договору дарения, тогда Вы, с точки зрения закона, получаете доход. И платите с этого дохода налог (НДФЛ). Если же Вы получаете квартиру по договору купли-продажи, а оплачивает за Вас другой человек неофициально (то есть его имя нигде не фигурирует), то с точки зрения закона (формально) квартиру приобрели Вы сами. Тогда нет дохода, нет и налога.

Налоги приходят на собственника. Вы как собственник должны будете платить все ком. услуги и налоги естественно.

если вы - собственник жилья, то налог на недвижимость.

Будите каждый год платить налог на недвижимость, а так же после продажи данной квартиры с разницы покупной ст-ти и продажной - 13% и сдавать декларацию 3-НДФЛ. Но есть плюс при покупке вы можете возместить НДФЛ, т.е. 13% от ст-ти квартиры и для этого Вам так же нужно будет подавать в свою налоговую декларацию 3-НДФЛ со всеми документами...

ну если это падарок и не от близкого родственника то налог есть!

Вы собственник, получаете в подарок квартиру. По окончанию 2012 года Вы должны подать НДФЛ в налоговую с указанием сумма дохода (стоимости квартиры, согласно оценки оценщиков недвижимости или указанной в договоре дарения стоимости подарка). Если Вы поручили кому-то купить для Вас квартиру, выдали доверенность, то квартира сразу же оформляется на Вас. В этом случае у Вас не возникает никаких обязанностей перед бюджетом. Но может возникнуть вопрос, откуда деньги. Сейчас отслеживаются все крупные покупки. Вы должны будете доказать, что деньги Ваши (кредит, со сберкнижки), чтобы не попасть под статью скрытые доходы, тогда мы возвращаемся к первой части ответа.

Доходы (а в Вашем случае это будет доход в натуральной форме), полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), в иных случаях Ваш доход (стоимость квартиры) подлежит налогобложению по ставке 13%).

если собственник квартиры завещал квартиру внуку, но эта квартира хоть и оформлена в собственность на него, но ->>

Светлана Якимец, можете пояснить свой ответ? Супруга не может оставить завещание так как в собственность на нее ничего не оформлено -узнавала у нотариуса, завещание оставить может только собственник на кого оформлена квартира. Почему после его смерти супруга не может написать отказ от доли если завещание на внука и она не возражает?

Отказ от доли не прокатит (потому как эти 50% исключаются из наследственной массы), только через дарение, если внуку всю квартиру прямо щас хотите оформить в собственность.

если собсвенник указал одного человека- остальные уже могут забыть....собсвенник он и есть собственник-что хочу то и ворочу как говорится....

Необходимо оформлять документы о том, что никто, кроме внука, претензий на наследство не имеет.

Завещать можно только то, что принадлежит наследодателю на праве собственности. Если он завещал квартиру, половина которой принадлежит его жене, то такое завещание будет недействительным. Я даже очень сомневаюсь, что такое завещание мог удостоверить нотариус. Но, вероятнее всего, это Вы что-то напутали в своем вопросе

Если супруга деда на момент открытия наследства будет пенсионеркой, то она будет иметь обязательную долю в наследстве. А уж отказываться ей от доли или нет-время покажет. Самые добрейшие родственники становятся злейшими врагами, когда приходится чем-то делиться

в случае развода или смерти супруга , его жена имеет право на половину квартиры , как совместно нажитого имущества + если на момент его смерти она будет пенсионеркой , то будет иметь право ещё и на обязательную долю в завещании , то есть 50 % той доли , которую она имела бы , если завещание не было оформлено ...то есть в целом супруге достанется 62, 5 % всей квартиры

Как правильно оформить квартиру в собственность? Дарственной? Завещанием?

ВСЕМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО за советы и за предложения!!!

У каждого способа есть свои плюсы и минусы. Как для Вас так и для Вашего двоюродного дяди. Перед тем как передать квартиру Вам нужно, чтобы это жилое помещение принадлежало на праве собственности Вашему двоюродному дяде. С этим проблем нет? Свидетельство у Вас (у него) на руках? В случае, если с этим всё в порядке (выяснить это проще всего подав запрос в территориальное подразделения Управления Федеральной Службы Государственного Регистрации, Кадастра и Картографии, уплатив 100 рублей госпошлины и через неделю получив выписку из ЕГРП), у Вас есть даже больше вариантов действий, чем описано в детализации Вашего вопроса. Начнём по порядку: 1)Завещание. Недорого, быстро, но оно в любой момент может быть переписано на другое лицо, либо отменено без объяснения причин со стороны наследодателя. При этом, оформив завещание и поставив Вас в курс дела, Ваш дядя остается собственником жилого помещения до конца. Плюс не забывайте о возможной обязательной доли в наследовании, последующей уплате подоходного налога, если Вы не близкий родственник и того, что вместе с квартирой Вы можете унаследовать ещё и долги своего дяди, если таковые будут иметься. 2)Договор Дарения. Более дорогое удовольствие, занимает больше времени, потому как требует посещение нотариуса, регистрации в РосРеестре. При этом, с момента государственной регистрации Вы сразу становитесь собственником жилого помещения со всеми вытекающими последствиями. Самый главный для Вас плюс уже обозначен, а вот Вашему дяде в случае изменения моральной и иной конъюнктуры может прийтись туго. Т.к. часто возникают случаи, особенно среди бабушек, которые ещё лет десять назад оформили так называемую дарственную на какую-нибудь внучатую племянницу, а сейчас у них отношения испортились и бабушка приходит и хочет эту дарственную аннулировать и получает по известным причинам отказ. 3) Договор Ренты (пожизненное содержание с иждивением),(ГК РФ знает несколько видов этого договора. Подробнее смотрите Главу 33 Гражданского кодекса). Ещё более дорогое удовольствие, т.к. потребует длящихся постоянных затрат на его осуществление. Но при этом, заключив его, Вы сразу же, после гос.регистрации, становитесь собственником жилого помещения, за дядей остаётся право на пожизненное проживание в данном помещении, а у Вас появиться обязанность по содержанию дяди, оплате ЖКУ, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии и прочее. Не считая затрат на удостоверение этого договора нотариусом и его государственной регистрации. В Вашей ситуации всё зависит от желания дяди, Ваших отношений с ним и с возможными другими родственниками. Достаточно надежными для Вас будут д. Дарения и Ренты, но они дают мало обратных ходов Вашему дяде, а вот Завещание, наоборот, даёт большие возможности наследодателю и при определённых обстоятельствах может оставить Вас ни с чем.

Лучше всего дарственную. А еще лучше не здесь спрашивать, а к юристу сходить.

во-первых,дядя собственник,может делать с квартирой все что хочет и ваша прописка тому не помеха,что бы этого не произошло надо,что бы он вам ее подарил(т.е договор дарения),завещание-не вариант,т.к может переписываться, а договор ренты(это уход за дядей с последующим наследованием то же не вариант,т.к старики капризны и могут расторгать под любым малейшим предлогом),уговаривайте дядю на дарение,самое надежное

Продать свою квартиру дядя может без вашего на то согласия,т.к. он единоличный собственник. Оформить на Вас квартиру дядя может договором дарения, завещанием или договором ренты.

Вам выгодней получить дарственную т к в права вступите сразу с момента ее регистрации. Дяде конечно договор ренты. В случае совершения любой сделки по отчуждению квартиры потребуется, как минимум, представить документы, доказывающие, что члену семьи собственника есть куда выписаться из этой квартиры. Теоретически можно продать квартиру, в которой кто-либо прописан , однако на практике найти покупателя на такое жилье практически невозможно. При дарственной квартира станет Вашей собственностью с момента регистрации договора в рег палате!!!!

здравствуйте я в этом вопросе не профи но с такой ситуацией сталкивался во первых лучше всего оформить квартиру дарственной почему да потому что завещание модно разорвать или изменить а вот дарственное не возможно не разорвать не изменить моя семья сталкивалась с этим вопросом и мы оформляли недвижимость дарственной потому что до этого 3раза завещание расторгалось!

Перевести право собственности на квартиру с дяди на Вас можно разными способами: - завещание. Собственником квартиры Вы становитесь после смерти дяди. Риски: завещание может быть оспорено родственниками дяди более ближних кровей чем Вы (всетаки двоюродный племянник). А у более близких родственников могут быть железобетонные основания получить обязательную долю в наследстве. - Договор дарения . Сделка происходит при жизни дяди и собственником Вы становитесь сейчас. Риски: Сделка тоже может быть оспорена недовольными НО договор дарения оспорить крайне трудно если дядя вменяем не болен разного рода психическими заболеваниями непозволяющими адекватно оценивать дяде происходящее и содеянное. - Договор ренты (договор пожизненного содержания) - квартира переходит в собственность в плательщика ренты (т.е. Вашу) а получатель ренты (Дядя) проживает за Ваш счёт до конца своих дней. Риски - дядя может признать договор недействительным если не будете соблюдать условия ренты. дяде могут поездить по ушам "сердобольные " но недовольные рентой родственники и потом придется доказывать что Вы надлежаще исполняли свои обязанности. По мне вариант с дарением самый выгодный если дядя в "адеквате"

Дарение - лучший вариант. И собственником становитесь вы с момента регистрации перехода права собственности, а не с момента смерти дяди. Все остальные варианты - ненадежны.

Много всего и сразу. Дарственная для Вас лучше всего (не думаю, что для дяди). Собственником станете сразу, ни с кем она не делится (ни с родственниками после смерти дяди, ни с любым количеством жён). Прописываться в неё не обязательно, а вот налог платить придётся, как любому собственнику раз в год. Выкупать ничего не нужно- Вы разве за подарки, которые Вам на ДР принесли платите? И продать Вашу уже собственность дядя не сможет. А вот вернуть, если Вы за ним не будете ухаживать теоретически сможет через суд (есть такие прецеденты), но это очень сложное дело.

мы с отцом владельцы 3 комнатной квартиры. я владелец 1\3 части, он 2\3. Сейчас делаем из одной квартиры 2, т.е. делим.

И вопрос в следующем: он хочет отдать одну квартиру мне, а другую себе. И как это лучше документально сделать? составить какое либо соглашение, либо путем договора дарения. подскажите пожалуйста

Оформляете между собой (как участники долевой собственности) Соглашение о разделе существующей квартиры в целях выдела 1/3 доли в натуре. Заказываете Проект перепланировки и переустройства имеющейся у Вас в долевой собственности ОДНОЙ квартиры в ДВЕ раздельных, получаете (в соответствии с ЖК ОФ) Решение местной администрации о согласовании этого (перепланировки и переустройства). По завершении Переустройства и Перепланировки жилого помещения (подтверждается актом приемочной комиссии), подаете документы в Кадастровую палату о постановке на кадастровый учет ВНОВЬ образованного объекта недвижимости (новой квартиры) и о кадастровом учете изменение преобразуемого объекта недвижимости (старой квартиры). И получаете Кадастровые паспорты обеих квартир. После этого с этими Кадастровыми паспортами и Вашим Соглашением о разделе квартиры (выделе доли в натуре) оправляетесь в Рег. службу (Росреестр) с Заявлением о внесении в ЕГРП записей об объектах недвижимости, образованных в результате вышеуказанных действий, о прекращении права долевой собственности на преобразованную квартиру и гос. регистрации прав каждого из Вас на соответствующую вновь образованную квартиру. Удачи.

С новосельем.

вероятно получится только две однокомнатные

На все переделки должен быть проект. Иначе никто не выдаст технические паспорта.

Вы не сможете данную квартиру в натуре в судебном порядке разделить на две, т.к. невозможно сделать два входа, два санузла и две кухни. На дополнение отвечать нет смысла.

А вы техпаспорт на разделенные квартиры делали? В БТИ оформляли? Если нет, то верните стену на место и ничего больше делать не надо. Просто будете жить в разных квартирах. Если перепланировку узаконили, то надо идти от обратного. Просить разрешение на новую перепланировку, потом ее делать, потом узаконивать. А только потом делить заново все.

сколько стоит оформление квартиры в собственность в Московской области?

1000 руб. госпошлина.

Госпошлина за получение свидетельства в рег. палате 1000 руб., срок исполнения от 2 недель. Остальные документы....Вы оплачиваете согласно расценок....

добавлю, что по области регистрация месяц, с кредитными деньгами 5 дней.

Можно ли опротестовать решение суда трёхлетней давности оформление квартиры в собственность?

Теоретически да, если есть веские основания.

все сроки прошли, даже срок давности, так что это уже не реально по факту, хоть и возможно в теории.

Решение суда после вступления в законную силу невозможно изменить, независимо от сроков. И другие суды, если будут использовать это решение, то как уже доказанный факт, без изменений и отступлений от него.

обжаловать решение можно до его вступления в законную силу. по истечении трех сторона по делу может обжаловать решение, предварительно в судебном порядке восстановив срок на обжалование, при этом сторона должна доказать, что не знала о вынесенном решении и соответственно не могла обжаловать ранее. Но если в деле стоит подпись о получении или почтовое уведомление о вручении - ничего не выйдет.

"Опротестовать" нельзя, можно обжаловать в сроки и в порядке, уст. ГПК РФ.

3 года назад можно было подать жалобу на решение суда в течение 10 дней с момента вынесения решения суда. так что ничего опротестовать нельзя

нельзя опротестовать но можно подать в суд на изменение по вновь открывшимся обстоятельствам.если появились новые ранее неизвестные факты

Нет! Все разумные сроки установленные ГПК РФ вышли.

Срочно нужно оформить квартиру в собственность.

Квартира находится в доме новостройке, но дом уже заселен. На руках есть инвест. договор. Собственник иностранный гражданин. Чтобы при продаже не отдавать государству 30%, есть возможность оформить на гражданина РФ. У меня вопрос такой: что требуется от владельца квартиры? Как оформить квартиру на другого человека?

Что мешает это сделать?

Обратитесь в БТИ, у них есть все расценки, чем быстрее,тем дороже.

Так вперед!

Так у иностранного гражданина в собственности уже квартира, приобретенная в новостройке? Или нет еще, пока только непонятно какой инвестиционный договор у этого иностранца? И Вы хотите подвязаться в эту неясную и м.б. с нарушением 214-ФЗ схему приобретения жилого помещения, чтобы иностранец сэкономил на налоге с продажи? Что Вам Гекуба? Вам как покупателю важно, чтобы законно сделка прошла: договор купли-продажи был заключен со всеми существенными условиями, в соотв. с законом, с надлежащим лицом- продавцом -собственником, имеющим свидетельство о правах собственности.

как оформить квартиру в собственность по доверенности?

Просто.Доверенность от нотариуса.И вперёд со всеми бумагами на квартиру в в Регпалату....

как оформить квартиру в собственность?имеется завещание от моей умершей бабушки

Нужно написать заявление в нотариальную контору о принятии наследства. Принести свидетельство о смерти бабушки, свой паспорт и документы на завещанное имущество. Через 6 месяцев Вам выдадут Свидетельство о праве на наследство,которое Вы зарегистрируете в ЕГРП., представив все документы на квартиру! Налог с наследства Вы платить не будете,но потратиться у нотариуса придется!

обратиться к нотариусу,который удостоверял завещание и открыть наследственное производство.

Идёте к нотариусу по месту жительства бабушки (если Москва - то к любому, кто ведёт наследственные дела) , приносите завещание, свой паспорт, свид. о смерти, выписку из домовой книги, справку с места жительства о том, что на момент смерти бабушка проживала по данному адресу, документы на квартиру. На каждый документ имейте ксерокопию. На первый раз этого достаточно. Потом донесёте ещё справки из БТИ, может быть выписку из ЕГРП, может быть справку из налоговй (у разных нотариусов могут быть разные варианты). Потом получите у нотариуса свидетельство о наследстве по завещанию. Его нужно будет зарегистрировать в Рег .палате. Удачи.

Завещание должно быть зарегистрировано в нотариальной конторе в сроки,определённые законом Вашей страны.Завещание вступает в силу через 6 месяцев со дня смерти завещателя.Как только указанный срок пройдёт,Вы с паспортом и завещанием идёте в нотариальную контору и там Вам всё объяснят.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту бывшего проживания вашей бабушки, вам необходимо вступить в наследство, а заатем оформить квартиру в собственность на себя.

с завещанием идите к нотариусу ,он вам все объяснит.

Вам необходимо в срок до истечения 6-ти месяцев с момента смерти бабушки обратиться к нотариусу по месту ее жительства и подать заявление о принятии наследства. С собой документы: - свидетельство о смерти - справка с места жительства бабушки о том, по какому адресу она была зарегистрирована и совместно с кем проживала на день смерти - завещание с отметкой нотариуса, который его удостоверял, о том, что завещание не отменено и не изменено - документы на квартиру. Удачи!

могу ли я оформить квартиру в собственность в долях например с соседкой? 1/2 у меня и 1/2 у нее

если квартира до сих пор не приватизирована, то доли определяются согласно тому кто в ней прописан если вы хотите купить квартиру совсестно с кем-либо то это ваше полное право если вы хотите подарить часть своей квартиры и нет никого кто бы мог вам это не разрешить (ну например муж если квартира куплена в браке) это также ваше решение и ваше полное право

да хоть с чертом

если у вас коммуналка, то доли будут определяться согласно договорам найма комнат

можете

Оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего ребенка. как выглядит процедура????нужен ли опекун ребенку?

Если ребенку еще нет 14-ти лет - договор от его имени будут подписывать его законные представители (родители или опекуны). Если ребенку от 14 до 18 лет - подписывать документы он должен сам, с письменного согласия законных представителей. Удачи!

Опекун обязательно нужен, т.к. несовершеннолетний ребёнок не является дееспособным.

Нужно будет лицо, которое будет совершать все юридически значимые действия по оформлению квартиры и распоряжением ей впоследствии, не обязательно опекун, кто-нибудь из родителей, они законные представители несовершеннолетнего.

Законные представители - родители, если их нет, то опекун. Оформление такое же, как и для всех, только документы оформляют законные представители. И подверждение полномочий требуется - свидетельство о рождении или решение о назаначении опекуна

Можно ли оформить квартиру в собственность, если она получена по договору социального найма?

В порядке приватизации

в порядке приватизации ...только так.

Если Вам дадут разрешение приватизировать муниципальную собственность.

Необходимо кв-ру приватизировать и она станет Вашей собственностью.

Если Вы ранее не участвовали в приватизации, то можно приватизировать квартиру.

Конечно!!! Это ж и называется ПРИВАТИЗАЦИЯ, конечно если вы еще не использовали право на приватизацию.

сколько стоит в Подмосковье услуга риелтора по оформлению квартиры в собственность ?

В данном случае Вам лучше всего обратиться в риелторские фирмы того района, в котором находится квартира.Стоимость оформления в собственность объекта недвижимости в Московской области может существенно различаться в зависимости от района.Удачи!

Не менее 2-х процентов от стоимости квартиры.Но могут быть и другие расценки.

вот весь сайтhttp://www.eip.ru/?_openstat=ZGlyZWN0Lnl...

Сколько времени (и каков порядок действий) занимает внесение в право собственности на кв-ру ещё одного лица ( жену)

В другом городе год назад через наследование по закону оформил квартиру в собственность. Продолжаю жить и прописан в другом регионе ( не где эта квартира находится). Мне надо вписать в право собственности ( что бы была общая долевая собственность) жену. Еду туда по делам. Сколько это времени займёт и каков точный порядок действий?

Для того чтобы оформить квартиру в долевую собственность, вам необходимо подарить, либо продать какую-либо долю вашей жене. После регистрации права собственности возникнет долевая собственность. Другого закон не предусмотрел. И вы будете собственником и жена ваша будет собственником.

составляете договор дарения, регистрируете его в росреестре по месту нахождения квартиры.можете на кого-то доверенность выписать в том месте, чтобы с женой договор заключили, чтобы туда не ездить.один раз и надо явится чтобы документы на регистрацию подать, а потом жена сама может забрать их и все, недолго

как оформить квартиру в собственность

В зависимости от способа её приобретение. Приватизировать, Вступить в наследство и заключить сделку

Приватизировать что ли? Через регистрационную службу.

Конечный этап - государственная регистрация права собственности. Все предшествующие зависят от конкретных обстоятельств, о которых Вы почему-то умалчиваете

можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита второй квартиры. (одна уже в собственности)

Да, это разрешено. Но учтите, что в этом случае квартиру надо будет оформлять в совместную собственность супругов и всех детей. А ребёнок должен быть "прописан" вместе с хотя бы одним из родителей в любом месте

конечно можно

юристам. подскажите как грамотно оформить квартиру в собственность.но сохранив за прежним владельцем права.

Думаю, совет Ирины тут уместен вполне. Но если вы не родственники, придется платить налог со стоимости полученного Вами или иным лицом подарка. А родственник такой налог не платит"Данное право пользования возникло у дарителя до заключения договора дарения, может быть сохранено за ним и после перехода права собственности, если это прямо установлено договором. В этом случае имущество передается одаряемому обремененным соответствующими правами дарителя, что не запрещено законом. Данное условие также не может быть признано встречным обязательством со стороны одаряемого, так как одаряемый не может предоставить дарителю право, которого у него еще не возникло и которое может возникнуть только после государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ)."

ты вообще нормальная ? это ...вообще не реально сама подумай у собственности 2 собственника и они не муж и жена ? как так ?

Пусть её Вам подарит, оговорив то, что он оставляет за собой право пожизненного проживания в указанной квартире (возникнет сервитут).

можно совершить договор дарения с правом его пожизненного проживания, у нас госрегистрацию проходит, хотя дарение в принципе под условием совершено быть не может ...или я вопрос не понимаю ...больше конкретики

Можно оформить договор дарения,но с условием пожизненного проживания.

Дарение -возможно но ...при волеизявленнии субъекта.Попробуйте оформить опеку!

Человек рискует остаться без жилья только в том случае, если у него долговая яма. Если хотите ему помочь, предложите ему, покрыть его долги на условиях дарения или купли - продажи в Вашу долевую собственность жилого помещения: 1\2 или 1\4

Не очень поняла, почему он/она рискует остаться на улице?Человек прописан в этой квартире?Если квартира "продается" с прописанным человеком и в договоре купли-продажи будет указано, что новый собственник оставляет право проживания и прописки для бывшего собственника или человека,прописанного на момент совершения сделки, то есть всё будет так, как Вам нужно.Здесь нет ничего сложного.Право собственности (в том числе и долевой) можно оформить на кого угодно, для этого не обязательно быть мужем и женой: на рынке недвижимости проводится множество сделок по продаже долей "абы кому"даже в 1-комнатных квартирах.Если ему/ей надо "потерять" право собственности, то Вы можете "купить" у него/неё эту квартиру, но пусть он/она там останется прописанным(ой) и за ним/ней сохранится право пользования квартирой (обязательно указать в договоре купли-продажи). Дарение делать не надо - только деньги потеряете.Не очень поняла при чем тут наличие/отсутствие инвалидности?

Фиктивно выйди замуж и дожидайся смерти "мужа"!

Варианты:1. Он может подарить тебе 1/2 квартиры2. Он может тебе продать всю квартиру, но с условием, что в ней он остается проживать до своей смерти при этом уплачивать все необходимые коммунальные расходы 1/2 квартиры3. Признать его не дееспособным, и взять опеку на себя, из чего вытикает что распоряжатся он не сможет без вашего на то мнения

договор дарения под условием /с оговоркой/, или - купли продажи с условием /под условием/ о пожизненном сохранении права за продовцом - проживания в данной квартире...- много мы норм не используем, которые возможно...

отчуждать право собственности может только собственник. потерять право и участвовать в отчуждении еще раз - невозможно.если цель - сохранить его право на жилпощадь - применяйте с это:ГК РФСтатья 558. Особенности продажи жилых помещений1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.подписи от него не потребуются, но его имя должно фигурировать в каждом договоре по этой квартире

Считаю ответ Злато-cеребро (с учетом ее же комметов) наиболее приемлемым в Вашей ситуации, правда с небольшими уточнениями по налоговому законодательству.Ваша задача (право собственности передать, право проживания сохранить – проще и быстрее всего решается одним из 2-х способов:1. Дарение с сохранением права проживания – все уже расписано подробно и понятно. Уточнение заключается в том, что Закон N 2020-1 12 декабря 1991 г. "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" УТРАТИЛ силу с 01.01.2006г. Теперь все отношения регулируются п. 18.1 ст. 217, п.п. 7 п. 1 и п. 2-4 ст. 228, ст. 229 НК РФ. Это значит, что налоговая теперь не высчитывает сумму налога и не присылает налоговое Уведомление Одаряемому! Это обязанность Одаряемого, который в следующем после продажи году должен САМ рассчитать сумму НДФЛ (для не близких родственников - 13% от стоимости квартиры договору дарения), до 30 апреля подать в налоговую Декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля уплатить НДФЛ. Если этого не сделать, то налоговая после 15 июля может прислать Требование об уплате и налога, и пени, и штрафа. Кроме того, она может потребовать рассчитывать сумму налога, исходя из рыночной стоимости квартиры, поэтому на такой случай лучше запастись Справкой БТИ (и/или Заключением оценщика), а в договоре дарения указывать именно эту стоимость.2. Вариант с продажей без фактической оплатой (но с оформлением Расписки или Акта о передаче денег в оплату) представляется еще более удобным для Вас (продажа с обременением в виде права проживания продавца), т.к. еще менее оспорима, чем дарение с обременением. А также может оказаться менее затратным в части налогов (в этом случае налоги на продавца, но ведь это, видимо, все равно Ваши затраты). Суть в том, что если продавец имел в собственности квартиру более 3-х (не 5, а именно 3) лет, налог ему платить не придется. Если менее 3-х лет, то налог придется платить с разницы между суммой по договору купли-продажи и 1 млн. руб. (при цене менее 1 млн. налог платить не придется). Т.е. экономия на налоге от продаже может составить до 130 т.р. Но для этого Покупателю надо в любом случае подавать Декларацию 3-НДФЛ (сроки и порядок описаны выше), а также Заявление на имущественный налоговый вычет. В этом варианте и Покупатель может получить имущественный вычет до 2 млн. руб., т.е. получить экономию на своем НДФЛ до 260 т.р. Для этого ему тоже надо будет подать Декларацию и Заявление в налоговую.Сделка в любом из этих вариантов оформляется в простой письменной форме (нотариальной удостоверение совершенно не обязательно), набор требуемых документов не велик и достаточно быстро регистрируется. И последнее - решение этого вопроса через создание долевой собственности (дарение или продажа доли) решает Ваши задачи только частично и временно. Нет смысла описывать подробно, похоже Вы и сами это понимаете. Не советую!Удачи в выборе вариантов и в их реализации.

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность

Отвечаю ссылкой http://tyumen.kvartirochka.ru/forum/topi...

Зависит от того как вы эту собственность получили: купили, вам подарили, получили по наследству (договор купли-продажи, договор дарения, док-ты от нотариуса о принятии наследства)

Правоустанавливающий документ, квитанция об уплате госпошлины, паспорт и др. в зависимости от вида сделки.

Есть разная форма собственности

несите всё что есть,там разберётесь

какие докмент сдавать в БТИ для оформления квартиры в собственность ?

спасибо за ответы поняла ошибку вопроса

в БТИ Вы должны их заказать кадастровый паспорт и экспликацию

документы надо подавать в ФРС, для оформления в собственность, в БТИ получить надо тех.паспорт квартиры.

БТИ квартиры в собственность не оформляет. Этим занимается другой орган.

ни каких БТИ права собственности не оформляет

Здравствуйте! Как оформить в собственность квартиру мамы после ее смерти, если в ней я не прописан?

Если мамина квартира была оформлена в собственность, то до истечения 6 месяцев с момента смерти вам нужно идти к нотариусу. Иметь при себе : паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти мамы, документы на квартиру , желательно ещё справку из паспортного стола мамы, что на момент смерти она проживала в данной квартире (ее выдают в ЕИРЦ по установленному образцу). На каждый документ сделайте ксерокопию. Если есть завещание - его тоже несите. Нотариус откроет наследственное дело и скажет какие ещё документы нужны. Не затягивайте с этим. Нотариусы по наследственным делам принимают только по записи по определенным дням. Записаться можно по телефону. Нотариус может быть любой, который ведёт наследственные дела, у них теперь единая база данных. Удачи.

только закончил оформлять документы,напиши в личку объясню что делать,просто много писать надо

Вопрос не полный. А кто прописан? Было-ли завещание? Муж есть? И живой?

К нотариуса иди открыть наследство нада

К нотариусу. со свидетельством о смерти, свидетельством о рождении (вашим), возможно с завещанием (если таковое имеется). Дальше вам все скажут. Удачи.

Вы наследник 1-й очереди. Чтобы доказать, что она Ваша мама, необходимо Ваше св-во о рождении.Если оно потеряно - получите в ЗАГСе повторное. Со свидетельствами о рождении и о смерти мамы идёте в нотариальную контору. Только не пропустите 6-месячный срок, а то потом -только в суд!

Если у мамы была квартира муниципальная, а Вы в ней не зарегистрированы, то после смерти мамы уже никак. Если квартира была у мамы в собственности (приватизирована или куплена), то Вам следует в течение шести месяцев со дня смерти мамы обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры для вступления в наследство

получить наследство, тут прописка значения не имеет, если, конечно, нет завещания

К нотариусу идти, подавать заявление о принятии наследства

Сколько лет можно не оформлять квартиру в собственность по завещанию и чем чревато.

Дело осталось отвезти документы в ЕГРП. Но сколько времени можно не отвозить.

Если вы приняли наследство, то вы уже собственник квартиры. Получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос. регистрации права собственности можете когда угодно без всяких негативных последствий

Полгода,потом через суд будешь доказывать почему.

Могут объявиться ещё наследники, будут просрочены документы и т. д.

Сейчас без последствий. Захотите продавать или другую сделку заключить - до этой сделки надо зарегистрировать своё право. Собираются принимать новый Гражданский кодекс РФ, могут измениться правила регистрации сделок.

Я так понимаю-Вы уже получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство и по какой-то причине не можете или не хотите его регистрировать?Можете это сделать хоть через сто лет-Ваше право.Но учтите-наше государство непредсказуемо-фиг его знает как изменятся завтра законы

Регистрируйте свое право - не испытывайте судьбу. нет ничего хуже, чем потерять недвижимость.

никаких сроков раз прошли нотариуса даже если было только заявление то можно когда угодно

Для оформлении права собственности на квартиру требуют брачный договор.

ДДУ - это договор участия в долевом строительстве. Пока дом не введен в эксплуатацию - этот документ как бы подтверждает права на будущую квартиру. Сейчас дом сдали и необходимо оформлять квартиру в собственность с обременением ипотекой.

Добрый день. Кто требует брачный договор для регистрации права собственности? Застройщик,банк? В любом случае требования не правомерны это ваше личное право на кого и как оформить право собственности на квартиру. В совместную собственность, долевую или на одного из супругов. Как правило такой фигней занимается банк.

Что такое ДДУ? Квартира когда была куплена, до брака или после? Если купили до брака, то брачный договор не нужен. Если во время брака, то банк просто перестраховывается. Но заставить Вас заключить брачный договор он не может. Это будет нарушение Ваших прав. А что бы ответить точнее, надо знать ситуацию подробнее.

как оформить квартиру в собственность самим?

Обратитесь к нотариусу, он должен совершенно бесплатно все вам растолковать и посоветовать нужный договор для получения квартиры в собственность.

оформить в собственность на основании чего?...договора-передачи, договора купли продажи, свидетельства о наследстве, договора дарения?

Иди в паспортный стол ЖЭУ (РЭС) после в БТИ а там дальше всё подскажут

Это зависит от схемы приобретения и от рынка (прямая покупка, долевое строительство, ипотека, новое жильё или "вторичка")... Если вторичка, то так: проверяете юридическую чистоту (здесь на риэлтора уповать не следует - далеко не всегда они проверяют всё так, как надо), потом заключаете с продавцом договор в простой письменной форме (предварительно выбрав конкретную схему расчёта с ним), отдаёте договор на регистрацию, ждёте его регистрации гос органом и становитесь собственниками (если договор зарегистрируют). Разумеется, к договору должен быть приложен соответствующий пакет документов, но это забота продавца - не ваша. Ваша забота - проверить что и у кого вы покупаете и применить такую схему расчётов, при которой вы гарантированно забираете деньги обратно, если договор не зарегистрируют.

Оформляют праздничное убранство а квартиры продают, дарят, наследуют...что вы имели ввиду?

расскажите порядок оформления квартиры в собственность при покупке?

Документы продавца Во-первых,вам необходимо установить личность продавца недвижимости. Для этого попросите предъявить паспорт, и внимательно с ним ознакомьтесь, а также запишите паспортные данные, предупредив, что будете проверять личность через знакомых в милиции. Во-вторых, попросите представить Вам подлинники правоустанавливающих документов и получить с них ксерокопии. В-третьих, не лишним будет побеседовать с соседями, старушками у подъезда (они всегда все про всех знают). В-четвертых, нужно знать также и "историю" квартиры: сколько раз и в каких сделках она участвовала. Закажите выписку из ЕГРП. Документы продавца: 1. Заявление о государственной регистрации договора. 2. Документ, удостоверяющий личность. 3. Квитанция об оплате регистрации. 4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное Регистрационной палатой (при отсутствии - необходимо зарегистрировать право собственности в Регистрационной палате) и правоустанавливающие документы. 5. Проект договора - количество экземпляров по количеству лиц, участвующих в сделке, плюс один экземпляр для Регистрационной палаты. 6. Справка БТИ. 7. Нотариально заверенное согласие (супруга, супруги) на совершение сделки. 8. Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательствам. 9. Письменное согласие сособственников при продаже квартиры находящейся в общей совместной или долевой собственности. 10. Если квартира находится в залоге - письменное согласие залогодержателя. 11. Справка ЖКО о составе семьи, подписанная должностным лицом и заверенная печатью. 12. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество. 13. Акт приема передачи квартиры (если договор это предусматривает).

Заключаете договор купли-продажи. заключенным он считается с момента его государственной регистрации. Одновременно с регистрацией сделки (договора) происходит регистрация права. Получаете свидетельство о праве собственности и предаете ключи от ячейки с деньгами продавцу. Вкратце все. Перед тем, как это все сделать нужна ОЧЕНЬ серьезная юридическая подготовка и проверка чистоты сделки. Самостоятельно без помощи юриста (адвоката) не советую совершать сделку. И самое главное, не верьте ни одному слову маклера (риелтера - жулика), который обязательно будет крутиться около продавца и покупателя.

Действительна ли доверенность на оформление квартиры в собственность в случае смерти собственника?

только до дня смерти.

У нас ,когда мама находилась в больнице,врач тоже хотел завладеть ее собственностью,только мы договор дарения вовремя оформили!!!!

не действительна

действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. http://www.zakonrf.info/gk/188/ http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5...

нет.

что за путаница - если есть собственник (даже и покойный), то есть и право собственности. Если же право собственности не зарегистрировано, то и собственника нет. Переформулируйте вопрос

Любая доверенность становиться не действительной после смерти доверителя

Нет, конечно, не действительна.

Куда нужно обратиться для оформления квартиры в собственность?

В Российской Федерации в Росреестр - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, в его соответствующее территориальные органы.

В УФРС,в Питере еще можно в Единый центр документов

Чем отличается приватизированная квартира от кооперативной?

не важно, узнайте оформлено ли право собственности на квартиру. если нет, то купить её невозможно.

ой, мама шЫкыдым)) приватизированная квартира строилась ГОСУДАРСТВОМ, а потом отдали в собственность, а кооперативная сразу строится не ГОСУДАРСТВОМ..а по долевому вложению ( паевый взносы) ..Разницы особой нет...обе в частной собственности..

Если паевой взнос выплачен, то ничем, поскольку и та и другая находится в собственности

Если она ещё не в собственности, то риск в том, что кооператив может развалиться раньше времени и справку о выплаченном пае негде будет взять. Тогда прямая дорога в суд. Если уже в собственности, то нечего бояться.

Приватизированная квартира является совместной собственностью квартиросъёмщика и ЖХК.Кооперативная-собственность квартиросъёмщика и кооператива.

Мама оформляет квартиру в собственность!Участвовать в приватизации или встать в очередь на квартиру? Кто сталкивался....

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, надо, чтобы учетная норма общей площади на одного проживающего не превышала установленный размер. Это 8-10 кв.м на чел.

лучше приватизировать

Одним из условий постановки на очередь является неучастие в приватизации.

неучаствый ...может пригодится ...это мамина квартира ...только ты потом это некому недокажешь...

работаю в этой сфере и могу точно сказать, что если используете своё право на приватизацию, то потом больше ничего приватизировать не сможете, думаю, не стоит т.к. мама всё равно может вам её потом подарить. продать итд. Не вижу смысла терять получение бесплатного жилья в порядке очереди.

Если Вы зарегистрированы в этой квартире и откажитесь от приватизации за Вами остается право пожизненного пользования ( даже не выписать по 31 ст. ЖК ) так, что риска большого нет. Право наследования тоже у Вас не отбирают (зависит от Ваших отношений с мамой и от количества наследников) так, что в последствии может стать Вашей. Встать на очередь можно если у Вас есть такая возможность (официально с 2005 года на очередь не ставят) кроме малоимущих и еще категории по регионам.

Оформление квартиры в собственность

Берете справку о выплаченном пае, документы на квартиру (кадастровый паспорт)+ выписку из л/счета и на регистрацию в УФРС. После получения св-ва о собственности дарите квартиру дочери по договору дарения.

Собственником в жилищном кооперативе становится член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос, причем с момента его выплаты, а не с момента государственной регистрации права собственности.. И не путайте это с приватизацией. А он уже может отчуждать квартиру кому угодно.

Квартира в кооперативе не приватизируется, она становится Вашей после выплаты паевых взносов в кооператив. С документом на передачу квартиры от кооператива Вы регистрируете на себя право собственности, а потом дарите квартиру дочери.

Кто выплатил пай на того и регистрируется квартира. А потом делайте, что хотите с ней - хоть дочери дарите.

Право собственности оформляется только на члена ЖСК, выплатившего пай. Потом сможет подарить дочери.

Каким образом производится оформление квартиры в собственность несовершеннолетнего?

таким же образом как и в собственность совершеннолетнего на основании договора - например. Путем государственной регистрации права собственности в ЕГРП за несовершеннолетнего и в его интересах выступают его законные представители - родители несовершеннолетнего (один из них).

когда оформлял в росреестре квартиру в собственность, в выданном свидетельстве указали не правильный этаж.

насколько это критично и что нужно чтобы изменить свидетельство?

Срочно на переоформление...Вот из-за таких ошибок люди лишаются жилья.

необходимо исправить в ближайшее время и не затягивать.Для начала подойдите где допущена ошибка с техническим паспортом.

ничего страшного не произошло. Это техническая ошибка. Надо просто обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Это совсем не сложно. P.S. не понимаю, зачем некоторые ответчики запугивают вопрошающих потерями жилья?

Проверьте тех. паспорт может там неправильно, а так в Росрееестр исправлять тех. ошибку, но регистратор попробует внести изменения за вас счет, так как за каждое свидетельство они отчитываются...

Росреестр очень неохотно вносит изменения , даже исправляя собственные ошибки.

В кадастровом паспорте должен быть указан правильный адрес (на регистрацию сдается именно кадастровый, а не технический). Если в нем и в договоре/любом другом правоустанавливающем документе указан правильный этаж - отделаетесь одним заявлением об исправлении ошибки и квитанцией на 200р. (по-моему). Если ошибка в технических документах, то придется исправить их сначала. Хуже, если она в договоре (с такой ошибкой вообще не должны были зарегистрировать право), в таком случае надо будет уже непосредственно с регистратором искать пути решения проблемы. В любом случае, фатального в этом ничего нет.

Переделывайте срочно.Иначе проблем, вплоть до лишения квартиры, не оберёшься.

с Кадастровым паспортом в кадастровую палату, пишите заявление на допущенную техническую ошибку(бланк заявления выдадут там же), получите новый кадастровый, потом сдаёте в окно на получение НОВОГО свидетельства собственности, естественно с Вас возьмут 200 рублей за внесение изменений, и за повторное свидетельство тоже 200 рублей.И всё. возможен и второй вариант, обратиться в БТИ, приедет техник, осмотрит квартиру, составит технический план и техпаспорт(если нужен), и с ними в кадастровую палату по вышеперечисленному мной плану.

в течение какого времени необходимо оформить квартиру в собственность, когда вступаешь в наследство??

Главное успеть в течении полугода после открытия наследства придти к нотариусу и заявить о себе как о наследнике. Нотариус выдаст св-во о праве на наследство каждому наследнику регистрировать его можно бесконечно долго.

наследственное дело длится 6 месяцев, если нет доп. проблем и спора с родственниками

Вы должны в течение шести месяцев после смерти открыть наследственное дело у нотариуса. А дальше хоть десять лет оформляйте.

мне 14 лет и мне достанется квартира по наследству

вы должны явиться в нотариусу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. затем собираете необходимые справки (неограниченное время), нотариус выдает вам свидетельство о праве на наследство. и с ним вы уже идете в рег палату и переоформляете на себя. могу помоч. если что - пишите на эл.адрес.

В России в течение полугода появиться у нотариуса.

не регламентируется. Вы наследство приняли, оформляйтесь, сколько угодно

Если вы фактически приняли наследство,то юридическое оформление может осуществиться в удобное для вас время. Это время может быть более шести месяцев!

Если оформили наследство то право собственности уже возникло, а когда это право Вам регистрировать -временем не ограничено

Если квартира в собственности матери /прописана там мать/ как ее оформить на дочку, дочка прописана в другом месте?

Где кто прописан – не важно, в квартире, находящейся в собственности, совершенно не обязательно быть прописанным и проживать, да хоть 10 квартир может быть в собственности. Если под «оформить» вы имеете в виду, чтобы собственником стала дочь – то тогда дарение – и никаких проблем и налогов.

Прописка не имеет значение. Оформите по договору дарения, составьте в простой письменной форме или через нотариуса( если хотите просто так деньги отдать). Соберите документы БТИ, ЕИРЦ и подайте на регистрацию, налогов никаких нет, только гос. пошлины.

составить завещание- это после смерти дочь станет хозяйкой,но могут вмешаться другие родственники и в течении 6 месяцев оспорить его. Другой выход - оформить дарственную - вступает в силу с момента подписания

Оформить можно любым договором отчуждения (договором дарения, договором купли продажи ...). Можно договором пожизненного содержания, так дочь сразу после смерти матери станет собственником. Завещанием нет смысла.

Прописка прав собственности не создает. Если это не муниципальная квартира, то мать может квартиру подарить. Сначала надо паспорт на квартиру в БТИ получить, затем оформить договор дарения, далее зарегистрировать в ФРС. Если мать замужем, то надо нотариальное согласие супруга на дарение. Но перед всем этим надо продумать последствия отказа от прав собственности

договор дарения оформляйте, либо продажу (если дочь старше 18 лет)

Никакого нотариуса и документов из БТИ не нужно. Необходимо составить договор дарения (обратиться к юристу или скачать с официального сайта регистрационной палаты). и зарегистрировать его в регпалате. Налогом сделка не облагается. В регпалате оплачивается госпошлина около 2000 рублей. Если есть супруг и имущество было приобретено в браке - нотариальное согласие супруга на отчуждение имущества

Мы с моим молодым человеком берем квартиру в ипотеку Кредит оформлен на него, но оплачиваем вместе.

Мы не состоим в браке, как мне тоже иметь права на эту квартиру?

Долевая собственность, доп. соглашения к кредитному (созаемщик) и долевому (инвестор) договорам.

Он не муж? Нету у тебя ума, детка.

Можете оплачивать, но прав вы на эту квартиру иметь никаких не будете.

раз не в браке,то не плати....

Сначала регистрируйте брак, а затем приобретайте квартиру по ипотечному кредиту ! :) Иначе - никак ! :)

Квартиру должны оформлять, на долевом участии 50:50, если он оформит на себя, то ни копейки не вкладывайте иначе, потом будет очень больно. Потому, что честный человек никогда так не поступит. На питание в равных частях, а то он может за ваш счет жить, платить ипотеку получит квартиру и найдет другую спутницу, это однозначно. Если квартира приобретена не в браке и оформлена на одного человека, не важно кто платит, Собственность будет того на кого оформлена квартира. Проконсультируйтесь с юристом.

Это жилье не ваше. Право на него имеет только ваш сожитель. Вы не женаты, у вас нет совместного владения имуществом.

Фактически кридитный договор на молодом человеке. обязательства по договору несет он. То, что Вы вносите свои личные денежные средства - это только Ваше личное дело и альтруизм. Ипотечный договор на молодом человеке. Вам он сможет (если захочет) после оформления права собственности подарить 1/2. В той ситуации, в которой Вы находитесь, юридические права на жилье у Вас отсутствуют, факт совместной оплаты - факт только для Вас лично, юридических последствий в виде приобретения права на недвижимость не влечет. Люди Вам не хамят, а называют вещи своими именами, Нравится Вам это или нет - Ваш выбор. Но Вы в ситуации использования.

Можно и без хамства. Вы почаще почитайте вопросы на этом сайте. Начинается также. Иногда и брак впоследствии заключат. Но после того, когда ипотека выплачена. В результате , квартира того, на кого ипотека оформлена. Это заранее нечестный ход, продуманный на обирание напарника. Вы интересовались мнением людей. Вам все ответили однозначно. У вас прав нет. Поговорите с юристом очно. Скажут то же самое.

Квартира по документам его, так что вы не будете иметь ни каких прав на данное жилое помещение , если еще квартира не оформлена, то оформляйте в долях на каждого.

Какие необходимо иметь документы для оформления квартиры в собственность?

Договор как основание для оформления права собственности. Кадастровый план квартиры

Документы необходимые для оформления права собственности (приватизации) жилого помещения: 1. Ордер (выписка из решения) — подлинник и ксерокопия на бумаге формата А4. 2. Экспликация, поэтажный план из БТИ (Бюро технической инвентаризации) — подлинники и копии, заверенные БТИ. Все переоборудования жилых помещений должны быть узаконены (т.е. отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.). 3. Паспорта всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении. Несовершеннолетние после 14 лет должны иметь паспорт. 4. Свидетельства о рождении детей. 5. Ксерокопии паспортов (стр. 2-3, вся регистрация (прописка)) и свидетельства на рождение несовершеннолетних (на бумаге формата А4). 6. Справка о замене паспорта с указанием причины обмена (за период с сентября 1991 года по настоящее время). 7. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера (выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи) — 2 экземпляра. 8. Копии финансового лицевого счета — должны содержаться данные о дате постройки дома (срок действия 1 месяца с момента выдачи) — 2 экземпляра. 9. Выписка из домовой книги с прежнего места жительства (после сентября 1991 года). 10. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время нужно предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания, а так же справку о том, что гражданин не участвовал в приватизации. 11. Договор социального найма — подлинник и ксерокопия. 12. Если кто-то был выписан с приватизируемой квартиры по решению суда, то нужно предоставить ксерокопию решения суда. 13. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет. 14. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии. 15. Квитанция об оплате приватизации — подлинник и ксерокопия на бумаге формата А4. 16. Нотариально заверенная доверенность, если приватизация оформляется по доверенности — подлинник, 2 нотариально заверенные копии, несколько ксерокопий. 17. Если кто-то из совершеннолетних членов семьи решил отказаться от приватизации, то необходимо предоставить отказ, нотариально заверенный. 18. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере. 19. Квитанция об оплате гос.пошлины.

1паспорт из БТИ 2 выписка поквартирной карточки 3.выписка из абонентского отдела Ф.36 4выписка из регистрационной палаты о притязании 3х лиц

Право собственности на квартиру у мужа, живем 27 лет. Как оформить часть квартиры на жену, муж согласен?

Приватизировали или покупали состоя в браке? Зачем оформлять? Половина квартиры и так принадлежит жене.

вам надо переоформить приватизацию

Оформить договор дарения в простой письменной форме на долю в квартире и зарегестрировать в местном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

в натариус там все расскажут

Оформить договор дарения на долю( если такова выделена) в простой письменной форме или обратиться к нотариусу , чтоб выделил долю в натуре ( типа : доля 15/ 75 - комната 15 метров ) оформить договор дарения нотариальный и зарегистрировать право собственности в гос.реестре.

Если квартира приобретена мужем по приватизации и Вы не проживали на момент приватизации совместно, то квартира является собственностью мужа. Оформить часть доли квартиры можно путем дарения, купли продажи доли, мены.

Необходимо знать, когда квартира приобретена в собственность и по какому основанию, когда заключен брак. Без этой информации ответ дать невозможно.

если приватизировали в браке, а жена писала отказ от приватизации,то за ней сохраняется право пользования пожизненно данной квартирой. Если покупалась в браке, то в случае развода-у нее все равно есть право на 1/2,если только муж не докажет,что квартира покупалась на его добрачные средства или наследуемые,например.

При покупке в браке есть обязательная супружеская доля и хоть документы только на мужа все равно вы можете составить в простой письменной форме договор определения долей и выдел обязательной супружеской доли 1/2 (но только если покупали в браке) и сдать в обязательном порядке на регистрацию и получить уже два свидетельства каждому свое. Удачи

Для того,чтобы дать Вам точный и правильный ответ -КАК оформить часть на жену,нужно знать на каком основании муж стал собственником.В зависимости от этого и будет порядок переоформления. Вариантов-то море-квартиру муж мог купить на свое имя(или до брака или будучи в браке),ему могли ее подарить,он мог ее унаследовать,возможно это ЖСК(вопрос тогда-как выплачивался пай-в браке или нет),а возможно это была приватизация(важно,кто был прописан в квартире на момент приватизации). Вот только получив ответ,каким образом мужу досталась эта квартира,можно подсказать ,как правильно переоформить часть ее на супругу.Либо это будет договор дарения доли,либо соглашение об определении доли в общем имуществе супругов,либо ,возможно,что-то другое.

Подоходный вычет. Имеет ли право муж получить подоходный вычет, если покупка квартиры оформлена на жену?

В случае покупки недвижимости в долевую или общую совместную собственность, право на получение налогового вычета предоставляется собственникам пропорционально их долям собственности или же, согласно письменного заявления собственников (при покупке жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Если же право собственности оформлено только на Вашу супругу, скорее всего, Вам будет отказано в праве на получение налогового вычета.

Будет отказано. Если бы купили в совместную, смог бы получить вычет полностью при подачи соответствующего заявления женой в налоговую инспекцию.

да, можно

да, если жена откажется от вычета

По доверенности жены.

Надо ли мне приватизировать квартиру, если я не собираюсь её менять и продавать?

оформлять в собственность необходимо все что у Вас есть: гараж, землю, тем более квартиру ситуации бывают разные, вдруг что то может произойти в вашей жизни и потребуется срочно продать или поменять квартиру, а приватизация квартиры занимает ни один день, еще дольше занимает если была перепланировка, конечно за круглую сумму можно быстро всё оформить вариантов может быть много: даже элементарно понадобиться кого-нибудь прописать в квартиру, а без свидетельства никак так что решайте сами, насоветовать можно многое УДАЧИ!!!

зато будет твоя

нужно, тогда вы станете собственницей жилья....а пока вы просто наниматель данной жилплощади

Я приватизировала)))К тому же муж этим занимается.

попытка не пытка лучше приватизировать ато малоличто

Если у Вас нет наследников, то делать это необязательно.

Конечно не нужно! Зачем Вам подарок стоимостью в десятки (сотни) тысяч долларов. Лучше быть нанимателем жилья. Это же так почетно ничего не иметь за душой...

нельзя продать или поменять ,то что вам не принадлежит.Сначала приватизируйте,а потом (когда данная квартира будет в вашей собственности) продавайте или меняйте.

Вы будете собственником и сможете распоряжаться ею по своему усмотрению,с вас не будут брать плату за найм жилья.Ситуация может измениться,вы захотите что-то с квартирой сделать,а приватизация продлена только до 2013 года.Подумайте.

все кто что то приватизировал из недвижимости в лихие 90 никто не проиграл а только приобрел, надо приватизировать а то поставят какого то градоночальника и вы получше заживете то за наем квартиры как взыщут мало не покажется

У нашего государства халявы не бывает!!! Зато теперь бомжей море, одиноких стариков сводят в могилы раньше времени, и между родственниками если не смертоубийство, то суды на всю оставщуюся жизнь. Поголовное сумашествие - эта приватизация, а еще жадность и правовая безграмотность населения.

купили квартиру! но после оформления всех документов бывший владелец не отдал своё старое свидетельство на собственность

Если у вас есть свое новое, то не волнуйтесь. Его уже недействительно

может быть он хочет на память себе оставить это свидетельство вам-то что?

ну,стало быть, у вас теперь совместная собственность. подавайте в суд иск о признании его свидетельства недействительным на основании получения вами вашего заверенного во всех необходимых инстанциях-короче:у адвокату здесь вам ничего путного не посоветуют а время потеряете а то и квартиру.

Ну,вы и лоханулись...А если у него там записаны еще владельцы? Но даже если и не записаны,он может "махать" этим документом и продать квартиру еще раз или пустить квартирантов...

Вы же переход права собственности регистрировали в росреестре. Вам свидетельство выдали новое? Если да, то старое недействительно.

В вашем случае самый главный документ-его расписка о получении с вас денег.

странный у вас росреестр, который занимается не переходом права собственности , а клонированием собственников. Сдаются все документы, и оформляются новые.

А с какого икса он должен его вам отдавать? Свое погашенное свидетельство бывший собственник предъявляет в налоговую и в УК, чтобы ему больше не начисляли коммунальные платежи и имущественный налог.

Вам оно ни к чему...

Задайте вопрос в РосРеестре..Что сие означает??

Свидетельство о государственной регистрации права удостоверяет лишь факт проведения когда-то регистрации. Для достоверности, наличие у правообладателя конкретного вида права на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из ЕГРП. Если с момента оформления Свидетельства о государственной регистрации права произошли и вступили в силу изменения, касающиеся данного недвижимого имущества, касающиеся вида, перехода, прекращения права на эту недвижимость, наложения ограничений, изменения в составе правообладателей, все это будет отражено в выписке из ЕГРП.

оно не действительное , не переживайте ...на данный момент при выдаче св-ва новому хозяину недвижимости вместе с новым св-вом возвращают и все старые ..я когда получала новое св-во в 2012 году мне дали целую кучу св-в , я даже растерялась , а потом разобралась...

если росреестр выдал вам св-во о собственности,то старое утрачивает силу. те-его можно оставить на память -и все

Пипеццц, сколько людей, столько и мнений. Вам лично это ничем не грозит. Максимум, что может прежний владелец, это попытаться кого-нибудь обмануть имея на руках старое свидетельство. вас это беспокоить не должно.

Если договор купли-продажи вами совершался в простой письменной формеДа не переживайте вы так.Это -ЕГО документ, и должен остаться у него-на память.Это свидетельство уже никакой юридической силы не имеет.Вам после регистрации выдали св-во на Ваше имя-вот только оно сейчас и действительно.Отстаньте от продавца и не требуйте от него того,что Вам и не нужно.

Понабрали с дочерью кредитов ,взяли ей жильё и вдруг я узнаю ,что половину квартиры она оформила в собственность своему

Какая же она дебилка ! Я в шоке! Дура самая настоящая .

именно поэтому и я, и мои подруги заранее позаботились о том, чтобы наши дети не имели прав собственников на недвижимость, пока не поумнеют - даже долей. Они всё равно после наследуют нам. Недвижимость - это наше всё. Молодые дураки и дурочки понятия не имеют, каким потом и кровью, а иногда и страхом и диким напряжением нам досталось наше жильё И когда тупо влюбляются, могут сделать широкий жест - доказать свою любовь так, как это сделала ваша дочь. И вы в дерьме. Помогать сейчас категорически нельзя. Откажите ей во всех видах помощи. Не из вражды, а из лучших побуждений. Пройдёт время, и она горько пожалеет о том, что сделала. Каждому нужно совершить свои ошибки. Не сердитесь на дочь - она теперь полубезумная от своей влюблённости. Просто не помогайте ничем и ждите.

Нет...тащить ипотеку это прямая обязанность мужа (если он канеш муж а не так не пойми чё ))))) Мы с женой до ребёнка лет 7 были в гражданском браке, первую квартиру покупали хором она ещё училась я платил кредит родители её помогали слава богу..

Смотря чем!Она все равно вроде как дочь!

Вы должны помочь ей выпутаться из этой аферы. Честный мужик не пошел бы на это. Гражданский - это НЕ МУЖ ! Как Вы вообще могли это допустить, у Вас же уже есть жизненный опыт, знаете что гормоны с молодыми бестолочами делают, могли бы оформить сами, на нее только. А лучше -- на себя.

Если вы кредит взяли именно на квартиру, и ещё не выплачен, то она никак не смогла на кого-либо оформить какую-то часть, даже если он был бы законным мужем.

Пусть сама себе помогает, а вы живите для себя.

сочуствую..большинство родителей оформляют недвижимость на себя, а после уплаты кредитов пишут дарственную на детей. Это избавляет их в случае развода от имущественных притязаний супруга

Не обижайтесь, но и Вы дура и дочь Ваша такая же. Кто кредиты берёт - того и собственность, неужели так трудно понять простые вещи?

Я думаю, если у дочери, есть какой-никакой муж, он и должен помогать и содержать.

Квартира в долевой собственности на двух наследников.

в вопросе написано: квартира в долевой СОБСТВЕННОСТИ ...и далее следует фраза "умер, не оформив право СОБСТВЕННОСТИ". Понимаю так, что Вы имели в виду то, что унаследована квартира в равных долях и один из наследников умер, не успев сдать документы в Росреестр на гос.регистрацию права. Поясняю, что имущество принадлежит уже наследнику с момента принятия им наследства, поэтому сейчас нужно оформить наследство дальше. то есть его наследники уже должны унаследовать всё его имущество (в том числе и долю квартиры, перешедшую к нему в порядке наследования, но право на которую он не успел зарегистрировать). кто после него унаследует определяет нотариус, установив круг наследников. жена, дети, родители или братья сестры в отсутствие ранее указанных. в любом случае ни прописка ни проживание не имеют значения.

Тут масса вопросов. Вы в состоянии грамотно вопрос составить? прописаны вы там с семьей или нет? Приватизирована квартира? Есть ли завещание....как он не проживал и не зарегистрирован??

Доля в квартире, принадлежавшая умершему наследодателю, перейдёт в порядке наследования ( правопреемства ) его наследникам.

Как быть? Квартира будет находиться в долевой собственности с наследниками умершего брата. Получат наследство,попробуйте выкупить их доли. Больше ничего сделать нельзя!

Нужен образец соглашения о выделении доли в совместной собственности (квартира) Заранее спасибо!

Доля должна быть выделена при оформлении совместной собственности (см. свидетельство о праве собственности). Если собственность оформлена на одного, то соглашение о выделении доли оформляется в виде договора купли-продажи или дарения. После оформления выдаются новые свидетельства о праве на собственность.

В квартире выделение доли в натуре практически невозможно. можно установить порядок пользования . Или Вы об определении долей? Через поисковик образцов полно можно найти

оформление квартиры в собственность

Зарегистрировав договор купли- продажи в ФРС, госпошлина 500 рублей.

надо смотреть как вы покупали квартиру,в ипотеку,в долевку или просто...но в любом случае должен быть на руках правоустанавливающий документ,копия его,платежка и копия с нее. А лучше обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы ваше - там должны подсказать

Если Вы не имеете зарегистрированного в УФРС договора купли-продажи, то вы пока еще ничего не купили. Договор купли-продажи считается заключенным с момента его государственной регистрации...

Дом сдан? У вас есть акт приемки дома? После того как застройщик зарегистрирует свои права, вы сможете зарегистрировать свою собственность, принеся все имеющиеся у вас договора, акты и кадастровый паспорт квартиры из БТИ, будут еще вопросы пишите в личку.

как оформить квартиру в собственность

Договор соц.найма,скорее всего, с вами администрация не заключит. Не исключено, что комната относится к специализированному жилищному фонду и была предоставлена покойному хозяину именно потому,что он работал дворником в организации,на балансе которой находилась квартира. Вам лучше всего обратиться к адвокату, с учетом всех особенностей вашей ситуации он подскажет, в каком направлении вам нужно действовать.Но ваше трехлетнее проживание в этой квартире в данном случае не является основанием для признания вашего права собственности на нее.

Единственный способ - через приватизацию. НО: при условии, что Вы там прописаны хотя бы. Тогда можно попытаться договор социального найма заключить. Если же не состоите на рег. учете - то дело плохо. Незаконные способы не знаю.

Я думаю надо начинать с администрации, выяснить на кого оформлена жилплощадь ( ведь вы за нее платите ?!).Затем действовать исходя из полученной информации.

нет шансов-надо было туда прописатьсявы сейчас смело можете не платить его сестре аренду т.к. она никакого права на кв не имеет

без регистрации в данном помещении(в комнате) вряд ли что у вас получится

Может ли бывший муж продать свою 1\2 долю в квартире без раздела имущества,после развода прошло 2 месяца?

Напишите подробно - на кого оформлена собственность (смотрите свидетельство о праве собсвтенности), по каким основаниям приобретена квартира (купля-продажа в браке, по наследуству одним из супругов - это важно). Если куплена в браке и собственость оформлена: 1.Если на него, то он может и всю квартиру сейчас продать и согласия вашего не потребуется, так как согласие требуется от СУПРУГА, не БЫВШЕГО супруга. 2.Если оформлена на ваше - без раздела и выдела доли муж ничего не продаст. 3.Если собственность оформлена на вас двоих в совместную собственность, то ничего не продаст. 4. Если оформлена на вас обоих в долевую собственность, то сможет подарить свою долю без всякого вашего согласия, а вот продать/поменять без вашего ведома не сможет, должен будет соблюсти ваше право на первоочередную покупку.

Сейчас все законы по сделкам с недвижимостью упростили и думаю что может.

если квартира приватизирована с вами на равных долях, т.е. по 1/2 то он имеет право на продажу своей доли имущества, но вы в данном случае являетесь приоритетным покупателем...

А как это "своя 1/2 доля без раздела"?. Уже поделено пополам, как я понимаю. Он собственник доли и может распоряжаться ею по своему усмотрению. Если будет продавать, то обязан предложить Вам право первой очереди на покупку.

Из вопроса не ясно: есть ли правоустановка на 1/2 долю? Если есть, то: В результате чего (какого юридического события) Ваш бывший муж стал собственником 1/2 доли квартиры? Если это была безвозмездная сделка, то ДА, имеет полное право. И при этом не будет иметь значение когда он стал собственником - до вступления в брак с Вами или же в период брака. Если же собственность возникла в период брака по возмездной сделке, то теоретически может, но куплю-продажу Вы сможете обжаловать в суде. Если собственность возникла до вступления с Вами в брак также по возмездной сделке, то имеет полное право! Если же правоустановки на 1/2 нет, тогда вопрос - кто является собственником квартиры, когда и как возникла собственность...

Может, но вначале он Вам должен предложить выкупить его долю, если Вы откажетесь, то он волен посткпать как угодно( продать, подарить, сдать в аренду и т.п.

если у него имеется св-во о праве собственности на эту 1/2, то он может делать, что хочет

может, но трудно найти покупателя...

Если 1/2 доли является собственностью вашего мужа, то он имеет права распоряжаться своим имуществом. Если конечно эта 1/2 доля не является вашей совместной собственностью.

Моей маме подарили долю в квартире она хочет ее передарить мне С чего начать и куда обратиться?(Москва)

Оформить собственность на своё имя,а потом уже передаривать...

Вероятно мать через нотариуса должна оформить вам дарственную на долю в квартире

В Росреестр В инете распечатать и заполнить 3 экз Сходить в росреестр - взять квиток на 1000 р., получить консультацию бесплатно, записаться на прием. Нотариус не нужен!!

Для начала оформить собственность и подождать три года, иначе налог прийдется платить

Есл мать имеет свид. о праве собственности на долю, то закл. с ней договор дарения. Она- даритель, вы- одаряемый, предмет договора- доля. Потом регить переход права собственности к вам- подавать обоим заявление в Росреестр, оплатить госпошлину 1000 руб- вам. как одаряемому. Договор дарения , образец, можно найти в инете и самост. внести персон. данные сторон и описание предмета сделки. Если не нашли или не справляетесь, тогда с паспортами и свид. о праве собственности к юристу, чтобы составил вам договор дарения. ------------Жанна, опасно советовать так. Может там на словах подарили. Или "дарственную" оформил даритель, и на этом дело и кончилось, и мать там м.б. и не собственник этой доли.

Вам с мамой нужно сделать все точно так же,как происходило при дарении доли ей.Только в договоре уже Вы будете одаряемым,а мама-дарителем. Образец договора долго искать не нужно-возьмите за основу договор дарения,по которому подарили ей(если он конечно не совсем давнишний)

Если все документы на себя мама уже оформила, то пишете договор дарения, затем с паспортами и всеми документами идете в Госрегистрацию и оформляете смену собственника.

Кто оформлял квартиру в собственность после покупки - сколько на это затрачивается времени, денег и нервов?

А что там сложнного сдали документы на регистрацию через месяц получили свидетельство и все....денег не дороже госпошлины

Проще всего нанять юриста-их сейчас как грязи! За пару тысяч они вам все в кратчайшие сроки оформят! Но не те, кто этим профессионально занимаются, а что при всяких шарашках (мелкий,средний "бизнес"). на полстоавки прозябают.

оо..мы оформляли купленную в новостройке.прямо скажу,этот сущий ад.времени конечно не пять минут,денег..за регистрацию мы платили 960 рублей. это для началанервы не восстанавливаются,поэтому скажу честно,строительные компании оказывают услуги для инвесторов по оформлению права собственности на недвижимость за дополнительную оплату.(мы,как русские люди,все хотели сделать сами)слава богу,дожила))

Как перерегистрировать собственность на квартиру?

оформить дарственную в росреестре. из документов: договор дарения, копии паспортов и документы на квартиру + квитанция об оплате госпошлины

Это вам надо в регистрационную палату. мама просто может сделать дарственную или отказаться от своей доли. Документов необходима куча, в рег. палате скажут.

Мама может оформить дарственную на тебя.

Идите к нотариусу и оформляйте договор дарения

Оформляется либо договор дарения, либо договор купли -продажи доли Вам. Вместе с документами на квартиру, которые есть у Вас и мамы всё это несётся в Регпалату, и там уже Вы получите Свидетельство на право собсвенности на всю квартиру.

Дарение оформляйте. Нужен доовор о приватизации и св-во о праве собственности. Ну и договор дарения, разумеется. И оплата пошлины

Нужен договор дарения доли. Затем регистрация в Росреестре.

У меня на руках дду, а можно оформить квартиру в собственность сразу на другого человека?

не можете...

Если это ваш родственник, то скорее всего можно. Этот вопрос надо решать у застройщика, но будьте готовы, что за внесение изменений в договор с вас возьмут деньги. В моей практике это сумма была равна 25 т.р.

Нет нельзя)))) договор ДДУ - это договор права требования по сути. Он вам дает право на долю в новостройке) естественно такое право принадлежит вам, и ни на кого другого оформить собственность естесственно нельзя! Ни на родственников. Ни на близких друзей. ТОлько на себя. Если вы хотите оформлять на кого либо другого - то вы должны согласовать с застройщиком, и оформить д-р переуступки права требования грубо говоря. То есть переоформить ДДУ на другого человека(независимо от степени родства)

оформил свидетельство о регистрации права на квартиру,надо ли делать приватизацию или она уже приватизированна?

Приватизация - это оформление права собственности на муниципальное жилье. Вы квартиру купили- значит она уже ваша собственность, так как вам могли продать либо приватизированную квартиру, либо купленную (то есть собственную). Больше ничего приватизировать не надо.

а разве св о праве на собственность дают,если квартира не приватезирована????

Конечно, приватизирована

Св-во о госрегистрации- это и есть св-во о собственности. Приватизируют муниципальное жилье, а у Вас оно в собственности.

уже

Купил бутылку пива, нужно ли ее покупать? То что Вы спросили, это тоже самое, что я Вам написал.

Хотите второй раз оформить свидетельство о праве собственности?

Приватизация не нужна, так как квартира и так находиться в частной собственности.

Могу ли я не оформлять право собственности на квартиру в новостройке и продать ее по переуступке права требования

!

Если дом не введен в эксплуатацию и Вы не подписывали со строительной организацией акт приема-передачи квартиры, то можете спокойно продать квартиру по переуступке права требования (цессии) Но если квартира принята по акту и дом введен, то дальнейшие Ваши действия это только оформить право собственности и тогда продать по купле-продажи Если дом введен, а Вы не хотите принимать квартиру по акту, то в договоре обязательно должен пункт быть, о то что если долевик отказывается принимать квартиру в установленные сроки, то акт составляется в одностороннем порядке

конечно-просите их найти покупателя или сами и у них переоформите

Оформление квартиры в собственность через суд

Является основанием ФЗ №122 21.07.1997г. Спасибо всем.

Да, будет...Сможете реально получить свидетельство о праве на квартиру...

Нет ! :) Вам необходимо обращаться в суд не с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности ( ст.234 ГК РФ ) !

Обязательно должно быть признано право собственности на квартиру. Только такое решение будет основанием для государственной регистрации права.

оформил квартиру в собственность, а с налоговой не присылают квитанцию на налог .Что мне делать и кто потом будет винова

Для получения налогового вычета нужно представить декларацию до 30 апреля. Если не представишь, вычет не получишь! Больше ничего!

Нужно самому идти в налоговую и брать квитанцию, иначе пеня привысит многократно сам налог ! Проверено!

Если оформили в этом году ,то налог придет в следующем за этот год,а если раньше-то бегом бегите в налоговую.

Обратитесь в налоговую сами... Виноваты, в нашей стране, всегда мы с Вами. Просрочите уплату налога - заплатите пени.

У кого есть право оформить квартиру в собственность при лишении собственника дееспособности?

)))) это как? Квартира уже в собственности, значит ни как. Оформляйте доверительное управление или же конкретизируйте свой вопрос

Хехе..при лишении собственника дееспособности,право собственности дееспособного не теряется

Статья 29. Признание гражданина недееспособным 1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. 2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. 3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека. (ст. 29, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))

Оформление квартиры в собственность по суду

Лучше будет,если вы обратитесь в юридическую консультацию-там вам помогут правильно составить исковое заявление.

а не легче ли узнать какие документы застройщик не передал в рег.палату? Регистраторы то знают!!!!И в дальнейшем трясти застройщиков. Узнайте на сегодняшний день не изменилась ли ситуация? Возможно необх.документы уже переданы.

Тут не все так просто. Необходимо читать договор, т.к. ваш договор может и не содержать определенных сроков и обязательств. Рекомендую обратиться на юридическую консультацию [ссылка появится после проверки модератором] - мы специализируемся на недвижимости, если это не Питер - ищите сами ;) Я не навязываю услуги, но поймите правильно, тут не все так просто. Возможно вам помогут публикации на нашем сайте...

оформление квартиры в собственность

Где оформляеться дарственная. Суть вопроса - сейчас один владелец. Надо разделить квартиру на 4-х

Всем Оформить дарственные с учетом количеством собственников действующих и будущих. Например, было три, надо 4. Каждый оформляет на дарение 1/12 доли. В результате у всех будет по 1/4.

Квартира у вас и так в собственности. Нет необходимости дополнительно тратиться - поэтому лучше ничего не делать

Ни делайте 4 доли потом наоборот не разделите на 4. Лучше одна доля-вся квартира так проще будет. Потом продаете и делите на 4. НЕ забывайте про налог с продажи я уже не помню сколько он сейчас. кажется свыше 1 млн. возьмут налог.

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность ( приватизации) на данный момент. Интересует по кировской

области. Как там проходит это оформление. Возможна ли официальная(юридическая) поддержка со стороны службы соц.обеспечения?

Служба соц. обеспечения здесь вряд ли поможет. А какая особенная юр. поддржка нужна? В очередях постоять с доверенностью от заявителя? Эта услуга, она денег стоит. Один раз я видела как муниципальный опекун одинокого инвалида бегала по инстанциям на общественных началах, но это просто ОЧЕНЬ совестливая сотрудница попалась, да и речь шла о частично недееспособном гражданине :) Список документов выдадут в агентстве приватизации при первичном обращении(скорее всего он там где-нибудь на стеночке висит), где что взять в общем-то тоже наверное подскажут. Адреса конкретных паспотных служб, ПИБов, БТИ, отделов учёта и т.п., как и часы их работы и телефоны можно посмотреть в интернете на сайте районной администрации. Ничего там особенно сложного, запастись временем, терпением. Ну а если времени или терпения нет, тогда милости присим к специалистам-риэлторам, доверенность на них сделать они все документы сберут, думаю они и в Кировской области водятся, но это уже за денюжку.

Кто знает, если человек взял ипотеку, а через время женился, не выплатив её до конца, квартира только его или делится?..

Все зависит от времени оформления документа о собственности жилья. Если человек оформил квартиру в собственность на свое имя до женитьбы, то она принадлежит только ему, независимо от последующих выплат.

когда была взята ипотека тогда и числится..и кто взял за тем и числится..

та часть, которая будет оплачиваться в браке - будет считаться общей. только надо сохранять все документы. подтверждающие. что начал платить заранее. а то потом фиг докажешь...

Как только взяли ипотеку,стали собственником,только с обременением,значит это приобретено до женитьбы и не делится.Ведь выплаты все на том,кто взял,и мужа(жену)можете включить по желанию.

Насколько я знаю- при ипотеке квартира в собственность оформляется сразу-следовательно квартира будет только его имуществом нажитым до брака! но есть но-если супруга будет доказывать то что взносы выплачивались так же и из ее средств во время совместной жизни

На хрен жениться, если возникают такие вопросы?

С чего нужно начать при оформлении квартиры в собственность? И сколько примерно будет стоить?

В каждом регионе по разному, два года назад мне это обошлось в 6500. Я обратилась в домоуправление, девочки там работающие подрабатывают таким образом на основании ноториальной доверенности знают последовательность, расценки ну и имеют свои ходы в разных организациях, например в той же юстиции,

Совсем недорого. В пределах 10 тыс. руб.

вопрос некорректен.

2000 рублей в регпалате

здесь интересны уточняющие моменты 1 оформляете в собственность по наследству 2 оформляете в собственность после ипотеки

какие документы нужно оформить, чтобы после погашения ипотеки квартира перешла в мою собственность? плачу я

Возможен предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором прописываются все условия будущего договора, в том, числе необходимо отразить денежные вопросы. если вы платите за кого-то, то необходимо подтверждение, что вы вносите деньги за это лицо из ваших собственных средств, в противном случае потом буднт трудно доказать, что это вы платили.

свидетельство собственника на квартиру

О чем вопрос? При ипотеке квартира и так находится в вашей собственности.

Т.е. вы использовали кого то как прокладку? Собственник один,а вы типа все оплачиваете? Ну вот как выплатите все,собственник может вам продать или подарить квартиру.

Странно как то...платите вы...а квартира не ваша ?

Если в браке, то только брачный договор -а иначе все равно будет в общей собственности, не важно, кто из супругов платит

нужно снять обременение

как оформить часть квартиры. которая находится в собственности у человека место нахождения его неизвестна

А никак. Есть человек, есть его собственность. С какого бы, пардон, хрена, его собственность должна стать чьей-то?...Даже если его местонахождение неизвестно... Докажите через суд, что он мёртв.

идёте в полицию в розыскной отдел пишите заявление - если в течении года ненайдут - через год по суду признаёте безвести пропавшим , через 5 лет опять по суду - умершим ...

По любому низя. Даже если сначала признать человека безвестно отсутствующем, а потом умершим, то достанется имущество как при наследовании по закону т.е. ближайшем родственником, при отсутствии завещания. А если он найдется, то опять же по суду восстановит свои права, в том числе имущественные

Собственность (независимо от того кто владелец пропавший не пропавший живой или мертвый) может попасть к вам по следущим обстоятельсвам 1) Купля продажа (в вашем варианте искать его, если судом признан умершим тогда искать его наследников и после того как они встпят в право собственности купить у них) 2) Договор дарения (пусть наследники дарят) 3) Завещание (самый идеальный случай, просто обращаяемся в нотариальную контору и принимаем наследство) 4) договор пожизненного содержания ( в вашей ситуации не вариант) Если наследников нет, через суд, в котором будет установлено отсутвие наследников и тогда право собственности могут признать по добросовестному набыванию (украинское законодательство) Во всех других вариантах закон не предусматривает отчуждение права собственности

подайте в розыск,через лет пять через суд может быть признают умершим.потом наследники по закону примут наследство

Никак не оформить.

Из практики - признать человека умершим, оформить недвижимость (долю в ней) в собственность города как выморочное имущество, затем выкупить ее у города (цена зависит от площади и расположения недвижимости, в каждом городе определена нормативными актами).

какие документы нужны на оформления квартиры в собственность ?

Судя по изложению вопроса, писать бесполезно, Вам просто необходимо доверить покупку специалисту. Сами не справитесь!!

свидетельство о праве собственности покупать договор-купли продажи? это как? регистрация занимает 1 месяц

Покупатель должен представить документы на квартиру, вам-то это зачем? От вас только паспорт. И госпошлину заплатите за регистрацию своего права . Срок регистрации - 20 дней.

после смерти мужа через какое время можно продать квартиру,если муж был собственником квартиры.

Вступайте в права наследования, затем как наследник оформляйте право собственности, только потом продавайте.

пол-года

сначала надо вступить в наследство. не позднее чем через полгода после смерти. а потом продавать

...через полгода..вы можете получить права на наследство...НЕ забудьте ДО истечения полугода..написать заявление нотариусу о принятии наследства...

После официального вступления в наследство.

вы сначала вступите в наследство, заявление вы должны подать ДО ИСТЕЧЕНИЯ шести месяцев со дня смерти. Вот оформите зарегистрируете полученное от нотариуса свидетельство и можете сразу продаватьы

Чтобы продать квартиру, принадлежавшую умершему мужу, необходимо оформить наследство: получить свидетельство о праве на наследство, на наследуемую квартиру , затем зарегистрировать право на нее в Росреестре :получить свидетельство о праве собственности . (собственником стать) и можно продавать хоть на следующий день. Если стоимость квартиры будет превышать сумму 1 млн,все что свыше будет облагаться 13% налогом и обязательным представлением декларации в налоговую. Если квартира будет находиться в собственности свыше трех лет ,налог не платите и декларацию не подаете. Течение 3-х срока начинается с даты смерти мужа, а не с даты получения свидетельства о праве собственности,это единственная сделка.по которой отсчет ведется именно так. А теперь думайте,что должны делать и как поступить. Удачи!

После переоформления ее на вас в порядке наследования

Правильно ли я поступаю, разрешив мужу быть единственным собственником в приобретаемой квартире?

Если оформить долевую собственность, то налоговый вычет можно получать двоим( каждый на сою половину), быстрее денежки вернуться

Любовь приходит и уходит,а кушать хочется всегда. Задумайтесь.

не обязательно, все приобретенное в браке общая собственность

Лучше перестраховаться и сделать 2 собственника.

согласно закона когда в браке приобретается квартира не имеет значения кто ее хозяин потому что в случае развода имущество и жил площадь делятся пополам

А с мужем на эту тему поговорить?

По идее то идея))) Но я бы на Вашем месте сходила к юристу другому(чтобы муж не знал) и проконсультировалась бы по этому поводу. Как жизнь повернет не известно, а вот из квартиры потом Вас выствить сможет.

В принципе это обычная практика банка. Ничего страшного в этом нет. Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым и подлежит разделу, при этом не имеет значения кто является собственником. И кредит тоже подлежит разделу в случае развода

нужно думать о том, что возможно вас может ожидать в будущем, лучше сразу оформлять долевую собственность, чтобы в случае развода потом не пришлось делать лишние телодвижения

Если брак между Вами зарегистрирован, то беспокоиться совершенно не о чем. Это жилище все-равно будет совместно нажитым и принадлежать Вам в равных долях

С одной стороны естественно совместно нажитое имущество при разводе делится и Вы получите свою половину квартиры. Но вопрос интересный, так как и законы у нас в стране интересные, можно все что угодно "перевернуть" и "обойти". Лично мой совет, что бы "жилось спокойней", обязательно становитесь вторым собственником. Просто обычный пример: предположим, вы выплатили кредит, все квартира в собственности у мужа, и он может ей распоряжаться без Вашего разрешения, оно ему не нужно. И тут у него появляется мысль, что нужно разродится, и естественно к разводу подготовится. Так вот, до развода, он как единственный собственник может просто подарить квартиру своим родственникам или вообще продать ее, а потом в суде будет говорить, что вы били не против, или что он Вам даже денег дал ...Жизнь она "сложная штука", перестрахуйтесь!!!

Муж не становится единственным собственником. Квартира приобретена в браке, она общая. Я точно так же оформлена владельцем квартиры, но в случае развода мужу отойдет половина

Не переживайте. Это - имущество, нажитое в браке. Если что, все равно пополам.

Бесхозная квартира.Как оформить в собственность?

Надо доказать право на нее. А вот государство за здорово живешь себе забирает.

Такого не бывает.. Если квартира хоть немного пригодна для жизни её наверняка сдаёт гастарбайтерам местный участковый..

если она не приватизирована и принадлежит государству то можете обратиться в райисполком

Если собственники умерли, а наследники не приняли наследство, то имущество становится выморочным и уходит в доход государства.

сначала должно имущество перейти к государству. Только потом ко кому то. Но государство не любит в этих делать рисковать. Ведь если ошибешься можно с работы вылететь Наследники вступив в наследство на часть имущества вступают на все и на то о существовании которого они и не знают.

бесхозного у нас ни чего нет .Вы это поймете как только туда въедете.

Не слушайте этот бред достаточно доказать факт владения вами более 15 лет непрерывно, добросовестно (мол ве знаючто вы там живете) и открытость. Все мы знает что свидетельские показания не всегда достоверны. заподробностями в почту.

Могут объявиться дальние родственники. Если не объявятся, то отойдет поселковой администрации, как выморочное имущество.

Попробуйте Заселиться и открыто в течение 15 лет пользоваться ( срок приобретательной давности) ,оплачивая по старой квитанции коммуналку... Сможете - Ваша... Но,вряд-ли получится...

подскажите можно ли в общежитии с общей ванной и туалетом провести ванну туалет в квартиру

Это все равно, что я сейчас лифт проведу себе в квартиру..ага..

Можно, но соседи достанут к вам бегать по нужде.

а смой подумать? как ты трубы протянешь с гор и хол водой, ну трубы еще ладно, а вот что с канализацией будешь делать???

Я видела в семейном общежитии душ приспособлен над унитазом в закутке

По закон запрещено переносить санузел в комнату. Но фактически ( если на вас не капнут "добрые соседи") можно сделать. На унитаз и ванну ставится дренажный насос типа "SOLOLIFT". Вода - полипропиленом или металлопластиком. Но это смотреть по месту надо. Также про вентиляцию не забываем сделать. Примерно стоимость этого чуда у вас в комнате от 20 000 рублей, не считая материалов.

можно в общежитии с общей ванной и туалетом провести ванну туалет в квартиру нельзя

Теоритически можно. У меня сестра с мужем живут в общаге. На этаже общая душевая и туалет. Они провели в комнату трубы, поставили небольшую ванну и унитаз. Правда проблема небольшая. Вентиляция хорошая нужна. Запах после туалета идет в комнату. . Если комната в вашей собственности, то берите разрешение и делайте. им дали разрешение, при чем всем проживающим: кто хочет провести. делайте.

Если оформите все общежитие в собственность сможете сделать капитальный ремонт и перепланировку

оформил квартиру в собственность. как платить налоги, так как в ней ни кто не прописан или надо прописаться?

Прописка к собственности не имеет никакого отношения. Налоговую квитанцию вам будут присылать по почте раз в год.Сообщать никуда не надо, у них все сведения есть.

Квитанцию на уплату налога на эту квартиру налоговая инспекция сама тебе пришлет.

прописка не влияет на налог на недвижимость. Сумму налога на недвижимость (квитанции, которые надо оплатить в банке) присылают из налоговой по почте в конвертике :)

Можно самому сходить в налоговую. Хотя с этого надо было начинать оформление квартиры.

Прописка ни при чем, налог уплачивает собственник на основании извещения, которое пришлет ИФНС

перечислите все документы необходимые для оформления квартиры в собственность и прописки в ней

Оформляют квартиру при помощи дизайнера и строителей , а вы что хотите купить, принят в дар, наследство? Прописки нет с 1993 года, а вы что хотите зарегистрироваться по месту жительства или пребывания? 27 декабря 1932 года в Москве председателем ЦИК СССР М. И. Калининым, председателем Совнаркома СССР В. М. Молотовым и секретарем ЦИК СССР А. С. Енукидзе было подписано Постановление № 57/1917 «Об установлении единой паспортной системы по Союзу ССР и обязательной прописки паспортов». Завершилось все это принятием Советом Министров СССР 8 сентября 1990 года постановления №907 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства СССР по вопросам прописки граждан», Заключениями Комитета конституционного надзора СССР от 26 октября 1990 года № 11 (2-1) и от 11 октября 1991 года № 26 (2-1) разрешительный порядок прописки был признан неконституционным, нарушающим права человека и утрачивающим силу с 1 января 1992 года.»

Если я являюсь собственником квартиры нужно ли ёё приватизировать

А как вы стали собственником без приватизации? Приватизация и дает право собственности.

Приватизировать - это и есть стать собственником.

Нет, не нужно. Что такое приватизация Кстати, а Вы уверены, что Вы собственник?

нет ты же уже собственник.

приватизация - это передача в собственность. САми себе что ли передадите?

Конечно, нет ! :) Квартира уже приватизирована или вами, или вашими предшественниками ! :)

а что вам дает основания заявлять - что вы "являетесь собственником квартиры" ?

Приватизировать это значит получить в собственность от государства бесплатно то, за что другие деньги заплатили.

Нет. Приватизация это оформление собственности.

Вообще-то не надо, но если вам так понравилось приватизировать, можете еще разок пройти приватизацию:)

Нет, не нужно.Стоп... А как ГБУЗ РМ Поликлиника№14 могло приватизировать квартиру?...Интересный вопрос...

Если у вас есть свидетельство о праве собственности, значит квартира уже была когда-то приватизирована.

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры, если в договоре два собственника

только на половину,

Каждый может претендовать только на вычет с суммы, которую он заплатил в договоре

Зависит от того, какую собственность Вы оформили. Если квартира оформлена в долевую собственность, то вычет разделяется между собственниками пропорционально их долям. Если, например, Вы поделили квартиру с женой пополам (по 1/2 доли), то и вычет будет разделен между вами пополам. В этом случае Вы можете заявить только 1 млн. руб. и получить 130 тыс. руб. Если квартира оформлена в общую совместную собственность, то разделить налоговый вычет Вы можете по договоренности. В этом случае потребуется письменное заявление от Вас и Вашей жены о том, что вы решили поделить вычет в таких-то и таких-то пропорциях. В этом случае вполне возможно, например, такое разделение: Вы - 100 %, жена - 0 %. Заявление нужно будет приложить к декларации. Однако имейте в виду, что изменить эту договоренность в дальнейшем уже нельзя (если, например, вычет не будет использован сразу, а растянется на несколько лет, и жена пойдет в это время работать, получать возврат Вы все равно будете так, как договорились первоначально). Кроме того, жена права на другой вычет лишится.

Ответ Харченко. Только он неправ в части: супруга потом тоже получит. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 26 апреля 2011 г. N КЕ-3-3/1487@ Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о предоставлении имущественного налогового вычета и сообщает следующее. Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на покупку квартиры. Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн руб., если право на вычет возникло после 1 января 2008 г. (проведена государственная регистрация договора купли-продажи). Положениями абз. 25 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением. Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцев жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн руб. и 0 руб. При этом Кодекс не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить сумму вычета в размере 0 руб. в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта. Таким образом, налогоплательщику - второму совладельцу этого другого жилого объекта, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в размере до 2 млн руб. Кроме того, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), в том числе ипотечным, полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на приобретение жилого объекта. При приобретении жилого объекта в общую собственность вычет предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком - любым из совладельцев жилого объекта или ими обоими одновременно. Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют любой из супругов, приобретших квартиру в общую совместную собственность за счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного договора, независимо от того, на кого из супругов оформляются документы по оплате процентов по целевому кредиту. По вопросам порядка предоставления имущественного налогового вычета сотрудникам ФСБ следует обратиться в финансовую часть по месту прохождения службы. Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса Е.В.КОЗЛОВА 26.04.2011

а ЗАЧЕМ вы оформляли в долевую собственность? теперь возврат получите только с 1 млн, и получится что свое право уже используете надо было оформить на вас, и если вам это важно, то подарить половину супруге

где нужно оформить купленую квартиру после оформления у натариуса

..право собственности надо зарегистрировать..в Регистрационной палате по месту нахождения собственности....

В Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.

Так к нотариусу вообще идти не обязательно. Договор купли продаже можно составить в простой письменной форме и со всеми документами необходимо обратиться в росреестр для регистрации договора и права собственности.

Конечная цель всех покупателей - государственная регистрация ( можно до этого оформить документы у нотариуса), только она порождает права покупателя на квартиру. Вам следует обратиться вместе с продавцом в росреестр для госрегистрации (может быть нотариус оформил от продавцов заявления - тогда без продавца).

В регпалате обязательно не зависимо от того натариальная форма договора и ППФ регистрировать обязательно! а в какой это без разницы если квартира в Москве то в любой регпалате по Москве где вам удобно!!!но обязательно с продавцом или нотариальной доверенностью от него для подачи и получения документов в регпалате(у нотариусов форма доверки есть)

В регпалату.

Я не понимаю при чем здесь нотариус. Договор составленный в простой письменной форме и соответствующие документы сдаются в Регпалату.

Росреестр по месту недвимжимости. (вот только зачем тратились на нотариуса, который даже не послал по этапу)

а на фига вы вообще к нотариусу ходили? идите теперь в рег.палату. хотя с этого и надо было начинать.

если квартира кооперативная, ее надо приватизировать? разве она не собственность?

Квартиру приватизировать не нужно. А оформить право собственности - обязательно. Берёте пакет документов БТИ (кадастровый паспорт и экспликация), выписку из домовой книги и 2 экземпляра справки о выплате пая с печатью ЖСК. Всё это несёте в Рег.Палату и через месяц получаете свидетельство о праве собственности. Удачи.

По кооперативной квартире нужно выплатить пай. А если он выплачен - получить свидетельство на право собственности. Приватизация не нужна.

Приватизировать не надо. Квартира в собственности после выплаты пая.

Нет, приватизация- это бесплатная передача государственной собственности гражданам. Кооператив-это приобретение собственности путём выплаты пайа с последующим оформлением в собственность физ. лицом.

Зачем банку для оформления кредита нужен документ о праве собственности на квартиру

Квартира будет в залоге у банка и Вы не сможете её продать, в случае, если будете не в состоянии оплачивать кредит, ваша квартира будет передана в собственность банка (при условие если это ваше не единственное жильё). После погашения Вами кредита, залога на квартире не будет. Кстати это может быть не обязательно квартира, если сумма кредита не значительная, то под залог может быть предложено другое имущество: например машина.

под залог

А когда Вы ,не дай бог,не сможете погасить кредит,они Вашу квартирку и приберут к своим рукам,бусурмане.

чтобы потом натравить на вас коллекторов

Чтобы хату отмести в случае не возврата кредита..но если единственное жилье то вроде бы не могут (в россии), но зато все из хаты вынести приставы могут- поэтому собственникам жилья банк дает кредит смелее, а если собственник не одного жилья то вообще смело дает.

Для гарантии возврата кредита в срок.

Что бы воочию увидеть и проверить -на что просят денег.

это залог.

Как лучше передать квартиру в собственность? (внутрь глядим, ага)

Как ДЕШЕВЛЕ и проще отписать хату родственнику (от матери-сыну) путем завещания, путем дарения или переоформить собственность на сына?

Пожалуй, оформить квартиру по договору дарения в нашем случае удобнее всего. В соответствии со ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения , т.к. мать и сын являются близкими родственниками, во вторых, если сын женат, то в случае развода данное имущество не будет делиться между супругами, в -третьих сын становится собственником сразу после оформления свидетельства на собственность. В этом случае мать утрачивает права на квартиру.Если же она этого не захочет, то оформляйте завещание, в этом случае тоже налоги не платятся, но завещание можно переделать в любой момент на другого. Если оформлять куплю-продажу, то в случае , если ваша мать владела квартирой меньше 3 лет, то она должна будет заплатить налог 13% от стоимости выше 1 млн руб.

есть возможность, что завещание будет оспорено в суде, между близкими родственниками проще дарением - договор подлежит государственной регистрации в рег.палате, после регистрации - право собственности у сына.

...Интернет.. он такой....1.Завещание: мать идет к нотариусу, платит гос.пошлину и пишет завещание на сына. После ее смерти сын собирает пакет документов и через 6 месяцев в любое удобное для себя время вступает в наследство регистрируя право собственности на себя. 2. Дарение: Собирается пакет докуметов на квартиру, печатается договор дарения и мать с сыном идут в УФРС регистрировать сделку (гос.пошлина 2000 руб.). После этого собственником становится сын, мать квартиры лишается. Налогом сделка не облагается (т.к. родственники). Ваша формулировка "переоформить собственность на сына" при жизни матери подходит к сделке дарения или купли-продажи.

есть еще вариант - договор пожизненного содержания с иждевением - собственность у сына - мать может проживать в квартире до самой смерти))

Квартира приватизирована, зачем дополнительно оформлять право собственности.?

Всем большое спасибо за ответы!

Приватизация это процедура передачи жилого помещения от муниципального образования в собственность приватизирующих его граждан. Что оформляется Договором передачи жилого помещения в собственность граждан (в простонародье - Договор приватизации). Но любое право на недвижимое имущество и любая сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрация. После которой и возникает это самое право собственности. До того, как появился орган гос.регистрации в лице Росреестра (ранее ГРП, УФРС), функции гос.регистратора выполняли региональные БТИ. Поэтому те, кто приватизировал квартиру до 2000 года имеют Договор приватизации со штампом БТИ. Никакой необходимости в дополнительной регистрации права, в этом случае, нет, но и запрета нет. Если обратиться в Росреестр, то документы будут приняты и произведено внесение сведений в ЕГРП о ранее возникшем праве собственности, с выдачей Свидетельства о гос.регистрации права. Те, кто приватизировал после появления единой службы гос.регистрации, то в процесс входит и подача заявления на госрегистрацию.

этого требует закон о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Когда квартиру приватизируют, собственнику(ам) дают такие зеленые бумажки А4, это и есть свидетельство о праве собственности. Дополнительно вам нужно перезаключить (всем собственникам) договора об обслуживании помещения. Сколько знакомых приватизировало квартиры, никто ничего не получал, кроме Свидетельства. Это ваш основной документ.

Договор приватизации это Ваш правоустанавливающий документ, однако по закону право собственности у Вас возникает не в момент подписания оного договора, а с момента государственной регистрации перехода права (от муниципалитета к вам) и внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав, то есть регистрации в УФРС

Право собственности на недвижимость - квартиру, возникает с момента государственной регистрации.

Возможно приватизация была осуществлена до момента создания Росреестра и регистрация права собственности производилась в другой организации. В Москве это был Департамент муниципального жилья. В настоящее время право собственности можно перерегистрировать в Росреестре и получить свидетельство современного образца.

Вот все и ответили на вопрос досконально и точно!

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации.

для оплаты госпошлины на оформление квартиры в собственность в банке имеются реквизты или. банку их представлять надо

несколько вариантов: в сбербанке на стенде есть реквизиты, переписываете их самостоятельно и оплачиваете, но вы должны точно знать назначение платежа и сумму, для этого вам все равно прийдеться идти в УФРС (регистрационную палату) за консультацией. можно платеж провести в коммерческом банке, но комиссия там выше чем в сбербанке. если есть терминал (имеется он не во всех регистрационных палатах) можете провести платеж через него. вариантов масса

В основном имеются на стендах с информацией.

В банке все есть. Только вы должны точно знать назначение платежа.

в сбербанке есть. если не хочется квитанцию заполнять - платите 10 руб., девочка в окошке сама заполнит

В Рег.палате вам выдадут специальный бланк. Там же , кстати и заплатить можно через автомат.

При сдаче документов на регистрацию Вам выдадут квитанции по оплате госпошлины за регистрацию. Их можно оплатить в банке или через терминал и нужно сделать копии после оплаты .

должны отправить в тот банк где есть- у них внегласное соглашение где лучше платит банк потом отстегивает за это

Здравствуйте! Такой вопрос. У лица есть основания на получение права собственности на квартиру ( допустим наследование,

Если бы да кабы. Если дарение вовремя не зарегистрировано, а даритель умрет, то подарок считается не принятым и недвижимость уйдет к наследникам по закону. А завещание можно зарегистрировать и со временем, оформив документы у нотариуса.

Возможно...только лицо само себе "подкладывает свинью" не оформляя вовремя документы. Ну а если право не зарегистрировано должным образом,то и права нет... Договор подлежащий регистрации считается заключенным с момента такой регистрации. Не регистрируя договор можно "налететь" на его расторжение и тогда договор превратится в бумажку... Наследство: в данном случае тоже можно "налететь",например на пропуск сроков принятия наследства, восстанавливать только по решению суда.Можно конечно наследство принять,но документы не оформить....но всегда есть маленькое НО.

Нет регистрации - нет права. Пока не выдано свидетельство в регпалате, можно хоть в каких очередях льготных стоять, если вам хочется. Только даритель за это время может передумать и подарить квартиру другому ).

Есди дарение не зарегистировано, то его нет. Другое дело с наследством. Его можно принять и потом сколько угодно не оформлять , и никто ничего не узнает , а жилье у человека есть

Программа "молодая семья" это один из способов улучшить жилищные условия. Одним из условий получения сертификата является признание вас нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановка в очередь на жилье. ЖК РФ полагает, что для постановки в очередь должна учитываться жилая собственность семьи на данный момент времени. Например, если вы получили квартиру в дар или по наследству, как полагается ее зарегистрировали, то ваши данные о собственности хранятся в базе и "пробить" их ничего не стоит. Если окажется, что семья из за собственности этим требованиям не удовлетворяет, то могут снять с очереди.

Можно лишиться и того и другого. Не приобрести дар и быть исключенным из программы "Молодая семья" за введение взаблуждение (предоставление недостоверных сведений) о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Так вы из Москвы....На учет в Москве по 29 закону, и пишите в заявлении, что на правах собственности не имеете более ничего, и обязаны уведомить ДЖП при изменениях. ДЖП самост. проверяет по Москве и Моск. обл.- есть возможность по базе данных Росреестра. Если например счас основания есть, подавайте заявление. Вот если наследство. и заявл. написал о принятии. и свид. о праве на наследтсво будет выдано через полгода. и на его основании уже регится переход права- тут можно и позже зарегить. но если вы новички и тока на учет встаете. то предост. вам м.б. в реале лет черз 5 или 10. Это надо понимать. Если дог. дарения, то он действителен тока при его регистрации и одновр. регится переход права собственности к одяраяемоу. тут тянуть вы не можете.- не зарегенный договор дарения недействителен. Оба должны подавать на регистр- даритель и одаряемый- если даритель умрет раньше. то в его собств. квартира так и остается и войдет в его наследств. массу. Дог. ренты тоже не катит. ДЖп учитывает прво собственности по такому договору. Так что вставайте на учет ужд. в содействии, если есть основания. напишите на МС заявление, пока никто не умер и наследовать нечего, или ничего не подарил. И если реал. возм. эта существует, то как очередники будете просить купить люб. квартиру быстрее. Это возможно, например в 12 году по распоряж. ДЖп № 2016 вставшим на учет как нужд. в содействии города в приобретении можно было купить, если все, кто раньше встал на учет отказались. Вот так счас новичкам квартиры в Чехове предлагают купить по МС по дог. купли-продажи с расср. платежа. Т.е. сначала быстро купите. если будет возможность. соглаш, на любую, потом уже принимать по дог. дарения будете или оформл. свид. о праве собств на осн. свид. о праве на наследство. Налоги в этом вопросе - десятое дело.

Оформила квартиру в собственность,нужно подавать документы в налоговаю?

Нужно идти к юристу на консультацию.

Документы в БТИ. Какие документы нужно в БТИ нести для оформления собственности на кооперативную квартиру.

для оформления собственности на квартиру в БТИ нужно взять: 1. кадастровый паспорт 2. экспликацию 3. поэтажный план 4. оценку квартиры

Собственность на квартиру оформляется не в БТИ, а в УФРС.

вам для похода в БТИ за кадастровым паспортом нужно иметь справку о выплаченном пае в 2-х экз. Затем с этими справками и кадастровым паспортом идете в Регистрационную службу и регистрируете право собственности и все.

через сколько времени после смерти матери необходимо оформлять квартиру в собственность,квартира приватизирована

Заявление о принятии наследства необходимо подать в срок ДО ИСТЕЧЕНИЯ 6-ти месяцев со дня смерти.Обращайтесь к нотариусу по месту жительства умершей. С собой документы: - свидетельство о смерти - документы, подтверждающие родственные отношения- справка с места жительства о том, по какому адресу была зарегистрирована и совместно с кем проживала мать на день смерти - документы на имущество.Свидетельство о праве на наследство Вы получите после истечения 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя.Удачи!

через пол года

6 месяцев

Соболезную..

6 месяцев

здравствуйте, у меня такой вопрос. Я хочу развестись с мужем. Я с сыном живу в квартире у мужа. Квартира оформлена на

собственность приобретенная в браке делится между супругами.

Нет, это совместно нажитое имущество. Без вопросов.

Нет, если вам некуда идти. Вот по этому я и не женюсь. И другим не советую. Работал ли ты, вкалывал ли. На твои ли деньги это всё куплено - закон не волнует. А по какому праву?

Т к квартира была приобретена при браке то она считается совместно нажитым имуществом а оно делится поровну (думаю так)

Каким образом квартира перешла в собственность к мужу? Если по договору купли-продажи, то Вы можете претендовать на её раздел. Так к слову... СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Не выганет, в семейном кодексе РФ сказано все имущество приобретеное в браке делится между супругами, а тем более там прописан не совер. ребенок

Нет он не может Вас выгнать из Вашей квартиры- так как она приобретена в браке то половина принадлежит Вам.

Эта квартира совместно нажитое имущество. Вам нужно решить вопрос о разделе данной квартире в идеальном выражении, чтобы на Вас была оформлена 1/2 доля квартиры. Согласно пункту 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации к требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества, применяется трехлетний срок исковой давности.

На какие деньги куплена кв? Совместные? Тогда 1/2 ваша. Но если он продал что-то, принадлежавшее ему ДО брака, и на эти деньги вы покупали кв, то она его. Вас выпишет, а ребенка нет

может-вам нужно на раздел кв подать + выдел доли для ребенка-обеспечение ребенка жилплощадью

Согласно ст. 34 СК, общим имуществом супругов является нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Если квартира была приобретена не на личные средства мужа (средства, которые он имел до брака, которые он получил в дар, в порядке наследования), а также если квартира не была приватизирована на его имя, то квартира является вашей совместной собственностью и при разводе доли на квартиру признаются равными. При этом суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей в пользу того супруга, с которым остаются дети. .

Не может.

как то маловато информации

Я хочу оформить квартиру в собственность,какие нужно собрать документы.

Идите в отдел приватизации. Вам всё скажут там.

зайдите к нотариусу-он все скажет....

Такие вопросы не через интернет решать надо... Идите к натариусу, он все тонкости объяснит

Подскажите какие необходимы документы для оформления квартиры в собственность

Договор подписан, паспорт в БТИ получил

Поквартирная карта, ордер, заявление в ЖЭК о желании приватизации, справка об отсутствии задолженности, справка о составе семьи (прописанных), заявления, нотариально заверенные (если приватизация на одного человека) от остальных членов об отказе от приватизации в пользу кого-то, копии паспортов с пропиской, если есть, договор социального найма помещения, пошлина (размер не помню).

для начала вам надо нести в комитет по управлению имуществом при Администрации города для подписания Договора передачи, потом получить кадастровый паспорт в БТИ, вместе с паспортом и представителем от КУИ идти в рег. службу.

Если я оформлю на себя собственность,мне придется выписаться со второй квартиры?

Вам решать)

разницы нет ,где вы прописаны

Если у вас самост. права пользования/собственности в нескольких жилых помещениях, то регистрируетесь по месту преимуществ. проживания (фактического).

Нет, не надо.

Вы можете быть прописаны хоть где.

квартир у вас может быть много, а прописка только одна.

Регистрация - это место Вашего проживания... Собственность - это право владеть и распоряжаться... Где были зарегистрированы там и оставайтесь, если Вам это удобно!!!

У Вас в собственности может быть хоть десять квартир, а зарегистрированы Вы можете быть только в какой-то одной из них, или - где-то еще (например, в квартире родителей).

квартира в долевой собственности 1/4, хотим с сестрой отказаться от своей доли, и оформить все на родителей!

вселенская глупость, делать надо наоборот

Договоры дарения, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, свидетельства о гос.регистрации права собственности на доли квартиры, квитанции об оплате госпошлины и в Росреестр для гос.регистрации сделок !

Свидетельство о собственности , паспорта и с родителями к нотариусу , писать отказ .

ну и зря ,не надо на родителей вы откажитесь ,будите без доли а когда они умрут то кому квартира достанется??Достанется государству!!!Хорошо подумайте прежде чем отказаться!!Оформляйте каждый свою долю лишней не будет,посли вашей смерти эти доли вашим детям останется это же хорошо!!!НЕ ОТКАЗЫВАЙТЕСЬ!!!!

Договор дарения, свидетельство на право собственности, паспорта и визит в росреестр для его (договора дарения) регистрации. Убейте, но не понимаю зачем дарить свою собственность наследодателям. Всё равно всё опять вам достанется. Аааа... Понял! Вы хотите, чтобы родители кому-нибудь другому наследовали или подарили. александр фоминцев приколист ))) Отказ от чего он имел в виду? Отказ от собственности, родителей или паспорта? ))))) И нафиг тут нотариус? ))

ну и зря потом перескубаетесь еще за наследство

Зайдите к любому нотариусу. В коридоре висит образец как и что писать. И какие док приносить.

Не иначе военнослужащий...Зайдите на сайт федеральной регистрационной службы картографии и кадастра и посмотрите их требования, чего слухи собирать.

Передать им в собственность по договору дарения можете, а не "отказаться". Тока вот очень важный вопрос: зачем? Возможно Вы полагаете, что именно это Вам нужно для достижения определенной цели (например в целях последующего улучшения жилищ. условий с помощью гос-ва), но скорее всего Вы жестко заблуждаетесь.

Как уже ответили ,что здесь приемлим вариант дарения . Уверен что это обдуманный шаг и имеют место доверительные семейные отношения. А причин может быть несколько и все они экономические. Родители пенсионеры и не надо будет детям платить налог на недвижимость за свои доли.Возможно планируется продажа квартиры и если родители пенсионеры,то им платить налог с продажи надо будет только со 100 000 рублей,исключается налог с долей детей.Здесь хочу сказать что судя по вопросу не исключено, что люди не имеют информации о этих делах и вполне возможно,что они не знают и то,что подоходный налог с продажи квартиры платится только,если право собственности наступило в последние пять лет.А до этого налог 13% от суммы продажи не взимается.

А стоит ли? Может всем оформить свои доли, а родители пусть пользуются. Просто насмотрелась, как из-за этого потом портятся отношения. Не дай бог конечно, но бывает так: папа умер, а мама потом все подарила одному ребенку. У второго - обида. Или умерла мама, а папа нашел новую жену и все оформил на нее.

"Еще не старые"слегка заблудился.Налог с продажи квартиры(13%) взимается с суммы превышающей 1млн рублей, в случае владения объектом недвижимости менее 3-х лет.Какие сто тысяч, какие пять лет?Очем вы фантазируете?

У нас трехкомнатная квартира, оформленная в собственность в равных долях на меня и моего мужа. Он хочет переоформить сво

Что значит переоформить?Подарить может кому угодно без вашего согласия.(Договор дарения).Мало написали.

Нужно ли регистрировать квартиру: в собственности, оформляла в БТИ в марте 1997 по договору дарения, даритель умер

В те годы функцию госрегистрации выполняли региональные БТИ. На Договоре дарения должен стоять соответствующий штамп БТИ, подтверждающий факт регистрации. Так что, никаких помех вашему праву собственности на квартиру смерть дарителя не принесёт.

Если вы её оформляли в БТИ, то они её зарегистрировали. При условии, что вы выполнили все требования регистратора. Посмотрите договор дарения. Там должна стоять печать БТИ о регистрации. Либо отдельно должно быть регистрационное свидетельство.

Попробуйте зарегистрировать ранее возникшее право.

до 1998 года не было рег палат, сделки регистрировались в бюро технической инвентаризации. Регистрировать сейчас - это ваше право, а не обязанность. Можете зарегистрировать, если есть желание

нет не нужно

Нужна ли приватизация , если квартира оформлена в собственность и планируется на продажу.

Приватизация - это передача безвозмездная имущества из государственной собственности в частную. Если квартира уже в собственности, то нужно оформить свидетельство на право собственности в ФРС, если не оформлялось. но это не приватизация

нет. Если есть свидетельство о праве собственности на квартиру то это и есть та самая приватизация.

Квартира уже в собственности.На фига ещё приватизация?

МАСЛО МАСЛЕННОЕ

Если квартира оформлена в собсвтенность, то проводить какую-то "приватизацию" Вам не надобно. Вас кто-то путает. Ведь приватизация - означает, что передано в частную собсвтенность.

кватрира уже в собственности, а приватизация - это передача в собственность. Следовательно не нужна

Вам нужна РАСПРИВАТИЗАЦИЯ

Если квартира находится в Вашей собственности - можете владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей Вам квартирой по своему усмотрению, в том числе и продавать.Никакой приватизации не нужно.Удачи!

Квартира и так уже в собственности

Не можем оформить квартиру в собственность. Полный беспредел!!!!

А самим-то поинтересоваться нельзя было? В суд-то вы право подать имеете, но надо договор читать ,что конкретно вам обещали сделать.

ЗАСТРОЙЩИКИ ПОДАЮТ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ НА ГОС,регистрацию всего дома. Покупатель может подать на гос. регистрацию самостоятельно, если такое предусмотрено договором с застройщиком - читайте договор и , если есть нарушения, обращайтесь в суд. Только оплачивать вам все равно придется всё заново.

Мать мужа оформила свою квартиру в собственность мужа во время нашего брака, могу я претендовать на квартиру

Совместно нажитым имуществом называется то имущество, которое вы приобрели в браке, то есть купили. Если вы не покупали данную квартиру, а она приобретена до вашего брака, . то прав вы на нее ни каких не имеете. не нужно брать то , что вам не принадлежит. Запомните данное имущество не имеет ни какого отношения к вашим алиментам. Если алименты вами взысканы по суду, то обращайтесь к судебному приставу исполнителю, пусть он работает с должником. если у него это единственное жилье, то не открывайте свой ротик, его жилье у него ни кто ен заберет и не продаст за его долги. Вот если бы у него было две квартиры тогда да.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)

нет, не считается если мать или муж в суде докажет что это было ее имущество а лучше оставить такие тяжелые мысли и думать наоборот как сохранить брак

А если ещё по дарственной...забудьте.

ну это смотря как она квартиру оформила. если договором купли - прожажи, то совместное. А если он приватизировал ее квартиру или она оформлена как договор дарения, то не является совместным

Это зачастую зависит от решения суда. Ну а суды у нас Вы сами знаете какие.

Все зависит от того, как именно была "оформлена" квартира в собственность Вашего мужа: - если квартира была в муниципальной собственности и была произведена ее приватизация на мужа, то совместно нажитым имуществом эта квартира НЕ является; - если квартира была в собственности матери мужа и она подарила квартиру своему сыну, то и в этом случае совместно нажитым имуществом эта квартира НЕ является; - только в случае, если если квартира была в собственности матери мужа и она ПРОДАЛА квартиру своему сыну, эта квартира относится к совместно нажитому имуществу и Вы можете на нее претендовать, НО не на всю квартиру, а ТОЛЬКО на 1/2 ее часть или долю в праве общей собственности.

считается только в том случае, елси они оформляли договор купли-продажи квартиры

оформление квартиры в собственность. порядок действий.

У вас уже должен быть и кадастровый и технический паспорт, далее - регистрация права в Росреестре.

Сначала в БТИ

Сначало в БТИ получить кадастровый паспорт, затем с решением суда в РОСРЕЕСТР.

Я поняла, что вы начали с суда? Признание собственности даст вам право у нотариуса получить свидетельство на наследство. Но сначала нотариус направит вас в БТИ. После получения окончательного документа у нотариуса, вы пойдете в ГОСРЕГИСТРАЦИЮ.

Обьясните пожалуйста, как различается общая собственность и общая ДОЛЕВАЯ собственность.И если я приобретаю квартиру

Общая собственность бывает долевой и совместной. Совместная собственность бывает у супругов, долевая у всех остальных. Оформить квартиру в общую долевую собственность с детьми возможно. Налоговый вычет получите.

квартира в долевой собственности супругов как оформить дарственную детям, из какой доли либо общей собственности.

Любой из владельцев имеет право распоряжаться собственной долей по своему желанию. Поэтому просто берете документы на право собственности (свидетельство) и идете к нотариусу, где и оформляете дарственную на свою долю в квартире

Какие подвохи могут быть при покупке комнаты в коммунальной квартире в Москве? Комн- не доля,оформлена как собственность

При продаже комнаты в коммунальной квартире могут сложиться обстоятельства, при которых выяснить вопрос о принадлежности соседней комнаты (комнат) на праве собственности определенному лицу будет невозможно, поскольку действующим законодательством продавец не правомочен требовать предъявления правоустанавливающих документов у других граждан. Обязательно - проверить наличие детей,возможно в детском доме! http://dom-i-zakon.ru/articles/inoe/7777...

Можно нет оформить дарственную Квартира в собственности(кооператив с 1965) но в палате госреестре нет регистрации

Получить в кад.палате кадастровый паспорт (200р). Потом в органах технической инвентаризации (обычно БТИ) выписку из ЕГРОКС ( по другому - справка для продажи), в ЖЭУ - справка о составе семьи , подготовить договор дарения - и на регистрацию.

Помогите разобраться: оформление квартиры в собственность и приватизация равнозначны?

Да! Загляните в англо-русский словарь.

Что нужно, чтоб оформить квартиру в собственность?

Нужно некоторое количество документов, которые имеются у компании - застройщика. Точный перечень сообщить не могу. Затребуйте эти документы и сдавайте на регистрацию в территориальное подразделение Росреестра. Если компания откажется выдать документы - осуществляйте регистрацию своего права собственности в судебном порядке.

квартира прежде всего - построить ее должны, а документы перечислены на стене регистрационной палаты, в завис. от региона список м.б. иным

"Что нужно, чтоб оформить квартиру в собственность?" - для начала дождаться когда дом будет сдан... вопросом "с документами" ведает застройщик... необходимые документы он готовит сам и сообщает, когда можно начинать оформлять все это дело...

Это я же, Анастасия. Не знаю как редактировать вопрос, поэтому зашла с другой почты. Дом построен и сден в экплуатацию, где-то в 98 года. Просто документов нифига нет(((

Квартира в собственности, как оформить квартиру в собственность родственнице?

Если вы собственник квартиры, то можете у нотариуса оформить дарственную на свою родственницу, или заключите с ней договор купли-продажи квартиры.

Для этого есть специалисты на соответствующих тематике форумах, а тут тебе сейчас насоветуют))))

это близкая? подари, в юстиции. Только в налогах разберись.

Как можно оформить квартиру в собственность,купленную по ген.доверенности,а срок действие доверености истек

По доверенностям квартиры не покупают. Доверенность дает Вам только временные полномочия по распоряжению имуществом, но не право собственности.Поэтому если срок доверенности истек - закончились и Ваши полномочия.Ни один суд в данной ситуации не поможет.Выход один - просить собственника квартиры заключить с вами договор купли-продажи или, в крайнем случае, выдать Вам новую доверенность.Удачи!

Только по решению суда.

Никак. Собственником квартиры является лицо выдавшее доверенность. Ваша сделка незаконная. Статья 185. Доверенность1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Никак, в остальном вопрос малоинформатвен, точните диспозицию, поучите ответ. И суд не поможет ничем, если договор и переход права собственности не зарегистрированы в У ФРС.Удачи

Если Вы покупатель, выдайте новую доверенность или регистрируйте свое право сами..

можно ли оформить квартиру в собственность после оформления ДСН без проведения приватизации

дом принадлежит министерству обороны по моему мнению это получается ведомственное жильё

Оформление в собственность - это и есть приватизация. По-другому оформить нельзя. Узнать о приватизации можно в отделе приватизации в ЖЭУ, либо там, где выдавали ордер.

В Вашем конкретном случае ДСН заключен не с муниципалитетом а с МО.Механизм передачи в собственность от МО к гражданину нормально не разработан.Поэтому все Ваши собратья по несчастью(или счастью) приватизируют свои квартиры через суд-такой механизм уже давно налажен,МО не возражает,суд дает положительное решение с полпинка,Вам нужно только правильно собрать весь необходимый пакет документов и очень грамотно составить исковое заявление. Получив решение суда ,регистрируете право собственности в Росреестре.И не бойтесь-так как процедура в Вашем случае идет не в обычном порядке,окончание бесплатной приватизации 1 марта 2013 года Вас не касается-когда получите решение суда-тогда получите и все будет нормально. Одна из моих агентов как раз сейчас и занимается приватизацией нескольких таких квартир через суд.Квартиры находятся в Осиновой Роще.Если подробнее-пишите в почту.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.". Знаю в Москве юрконсультацию, которая специализируется на данном вопросе. Заинтересуетесь пиши дам телефоны

Нужно ли оформлять кадастровый паспорт при продаже квартиры,если право собственности зарегистрировано 23.06.2001г.?

уже нет) с начала 2013 года, просто подаете документы в рег.палату, какие есть, каких не хватает они сами делают )) упростили же все)

Нужно.

В соответствии с ФЗ-214 теперь нужно

Оформление документов на квартиру

наверняка можно в разделе дополнительные условия. сходите в нотариус, в любом случае вам придется обратится

идите к нотариусу - он сделает все как надо

Если квартира, в которой Вы живёте, является Вашей совместной собственностью, то следует одновременно с оформлением покупки квартиры для Вас, оформить продажу Вашей доли в квартире Вашей сестре. В этом случае, оставшись единственной владелицей квартиры, Ваша сестра выпишет Вас через суд, если Вы не сделаете это добровольно.

На то он и догоаор. О чем договоритесь, то туда и впишите.

После смерти дедушки, на квартиру нет никаких документов. Как их востановить и какие нужны, чтобы оформить ее на себя?

Для начала вам необходимо определить- является ли квартира собственностью дедушки? Для этого необходимо в любом отделении Росреестра получить выписку из ЕГРП на данный объект недвижимости.

Вижу, вы тоже из Москвы. Могу порекомендовать удобный онлайн сервис. Сам туда обращался по проблеме с недвижимостью, - решили в короткие сроки. Грамотная консультация (бесплатная, при чем) , удобный интерфейс и быстрое оформление. Зайдите на сайт Истрариел и оцените все преимущества сервиса. Вы решите проблемы.

Да, наверное это долгая тягомотина, и без хорошего юриста не обойтись, ну удачи...

Застройщик банкрот, в собственность квартиру оформить не успел...

Квартира приобреталась как переуступка доли. Все документы об уплате за квартиру на руках, договора оригиналы, расписки и прочее.

Иди к адвокату. Плохо что была переуступка доли.

Ситуация не очень хорошая, я бы тоже не спал. Обязательно проконсультируйтесь с несколькими юристами. Возможно придется потратится на адвоката, чтобы получить квартиру.

Как продать долю в квартире, если второй наследник не оформляет квартиру в собственность?

Есть право на собственность у второго. Можно ли его уведомить о продаже, или надо ждать пока он оформит в собственность? Он не особо шевелится, прописан и живет в квартире, на продажу и выкуп у него не соглашается.

Не продашь

Никак не продашь и даже не сдашь... Это очень сложно когда есть еще кто-то.

1. В письменном виде высылаете второму собственнику квартиры уведомление о том, что вы продаете свою долю.( По закону он имеет право преимущественной покупки).Указываете цену. Посылайте заказным письмом с уведомлением. Предварительно сделайте себе копию письма и заверьте её у нотариуса. 2. Ждете 1 месяц ( срок ожидания лучше уточнить у нотариуса), если ответ не поступил можете продавать свою долю. Но по цене не меньше, чем указали в письме. 3. Находите покупателя и оформляете сделку. Надеюсь, что доля в квартире выделена, т.е собственность не совместная без определения долей...

Как купить долю квартиры, оформленной в совместную собственность, у бывшего мужа.

спасибо большое за совет!

В Росреестр - там и долю выделите и с договором купли-продажи в простой письменной форме на себя (не надо на дочку - все равно потом все получит, а пока мозги закрутит какой-нибудь альфонс и окажетесь на улице). Из инета ДКП - 3 экз., взять квиток в росреестре на 1000 р., записаться на прием. Там же бесплатная консультация. Получить Свидетельство на право собственности Нотариус не нужен - лишняя трата Цена кадастровая из налоговой бумажки или на 2 млн, чтоб получить налоговый вычет 260 тысяч. - уточнить про родственные отношения

определение размера долей можно осуществить прямо в договоре купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. То есть, провести оба действия за один приём.

переезд по обмену квартира приватизированная нужно ли оформлять

Все приватизированные квартиры должны иметь свидетельство о собственности..

не понятен вопрос. Вы уже поменялись? Про сделку "обмен" не уверена. Если квартира в собственности, то в росреестре вы должны заключить сделку (обмен, продажа, дарение) и получить Свидетельство о праве собственности на вас

Обязательно нужно. Все сделки с квартирами нужно оформлять и регистрировать в Росреестре. В том числе и мену. Иначе переход прав собственности не произойдет.

Да, нужно регистрировать право собственности по договору мены в ФРС, получать новые свидетельства о собственности

Какие документы нужны для рег палаты для оформления квартиры в собственность?

1. Правоустанавливающие документы (договор приватизации/договор купли-продажи/мены/свидетельство о праве на наследство и пр.) 2. Кадастровый паспорт на квартиру (заказываете в БТИ, заметьте не ТеХ паспорт) 3. Заявление от правообладателя квартиры в орган осуществляющий гос регистрацию (как правило набирается самим сотрудником рег палаты и вы его читаете и подписываете) 4. Оплаченная гос пошлина ( 1000 рублей) по квитанции.

позвоните - проконсультирую - 89126867592

Квартира куплена в совместном браке. В квартире прописаны и проживают муж с женой и двое детей. Собственность оформлена

на мужа. Может ли муж без ведома жены квартиру продать, подарить, завещать кому-то другому?

Нет, не может. Половина - ваша по закону. Если дойдет до развода, то только разделив на документах, он может чо-то сделать со своей половиной. Тут в отзывах некоторые предлагают услуги , они лукавят. Если он нелегально что-то и сделает, то это можно опротестовать в суде.

Не может. Половина квартиры принадлежит жене

Да может, это ведь его собственность, можем помочь этого Вам избежать!!!Пока Ваш Муж не обратился к юристам, которые это ему помогут сделать!!!Обращайтесь!!!

Если хорошо заплатит,то сможет.

Продать свою долю без ведома - не может. Подарить свою долю без ведома - может. Завещать свою долю без ведома - может.

продать вряд ли, а вот завещать кому угодно.Срочно оформляйте на 2.Мы с мужем 2 года судились,чтоб в равных долях оформить,т.к.развелись и квартира на нем была, адвокат сказала,что он её продать сможет.Если супруги разведены,то разрешение другого супруга на продажу не требуется.Ну а Вы если не в разводе,то если только завещать может,причем Вы даже не узнаете.

1\2 долю может, а всю нет.Независимо от того, на кого оформлена квартира, проиобретенная в браке, является совместной собственностью.

По-моему, правильнее сказать, Вы являетесь совладельцами данной квартиры, т.е. находится в совместной собственности (по 50/100 долей у каждого супруга). Пока выбудете находиться в браке, муж сделать ничего не сможет (кроме как написать завещание на свою долю), т.к на совершение сделки с недвижимостью требуется НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА

без согласия прописанных в квартире людей не может. так как в ней прописаны все четверо и квартира приобретена в браке, каждый из прописанных имеет право на 1/4 часть, а так как если будет развод дети скорее всего останутся с матерью то у матери с детьми прав на 3/4, вот пусть со своей 1/4 муж и делает что хочет.

Напиши в службу Регистрации кадастра и картографии заявление о том чтобы не регистрировали сделки по отчуждению такой-то квартиры без вашего согласия и отправь заказным письмом с уведомлением о вручении

Можно ль прописаться в долевой собственности?.

Извините за эти непонятки,хотела написать покороче.Помогите разобраться.Квартиру купили в долевом доме,В прописки отказывает не ФМС,а мать . Объясняя,что она бы и рада прописать ведь купили её дети на свои деньги,но для этого ей нужно собрать всех дольщиков, то есть-хозяев всех остальных квартир в ФМС.Мне кажется это чушь ,но не могу убедить в этом дочь.

Как это вы умудрилась во всех 9-ти квартирах доли на маму оформить? Одной маловато было? А регистрироваться во всех сразу решили? . В отделе ФМС Вас обманули,требуя согласие всех дольщиков квартир. Согласие надо только в той,где собрались регистрироваться Согласие (заявление) подается. в письменном виде всеми собственниками жилого помещения. Вопрос свой перечитайте,чтобы не удивляться ответу.

Вернее купила ее мать мужа. Кого захочет того и пропишет.

Нельзя, в России прописки нет.

Коротко: п.1 ст.252 ГК РФ, на этом основании сделать свидетельство на каждую квартиру.

если действительно вы купили долю, а не квартиру, то естественно для прописки требуется получить разрешение от всех других собственников, так как собственность общая долевая

Подарит им доли и зарегистрируются собственники в своей самоволке.

Будет претендовать муж на площадь жены бывшей,если при регистрации брака,квартира была полностью собственностью жены?

нет .Квартира жены оформленная ,до брака не входит в раздел имущества. Если брак будет заключен до подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру в регистрирующий орган, то такая квартира будет считаться приобретенной в браке и при разводе муж имеет право претендовать на долю в указанной квартире.

смотря какой муж и смотря как оформлена квартира. мой бывший на всё претендовал и всё разделил...

Нет. Так как собственность приобретена ранее регистрации брака. Даже если муж прописан, просто выпишите его.

нет

Гад какой!...

если кв-ра была на тот момент частной собственностью (кооперативная) или приватизированной - нет.

Вопрос к тем кто оформлял квартиру в собственность в регистрационной палате+

Обычно в местных отделениях регпалаты есть телефон, по которогму записывают на подачу документов. У нас, например, запись была примерно на три недели вперед,т.е. записавшись сегодня, я смогла подать документы только через три недели. У меня было не наследство, а новостройка . Но перечень необходимых документов, как правило, указывается где-нибудь на стенде - посмотриите внимательно, там должно быть все перечислено.

1.документы,удостоверяющие личность(паспорт,свидетельство о рождении детям до 14 лет) 2. договор на передачу жилого помещения в собственность.3.копия лицевого счета. 4.справка от муниципального образования от вашего города 5. кадастровый паспорт+его копия 6. доверенность(если есть доверенное лицо) Для подачи документов присутствие всех участников привитизации обязательно. У нас по записи.

если речь идет о наследстве, то вам просто надо получить св-во о праве собственности. Туда очередь даже если и есть, она маленькая и быстро движется (не Москва). Документы у вас уже все есть, вы ж их для нотариуса делали. Плюс св-во о праве на квартиру по наследству, ваш паспорт

очередь в палату живая.

Где как. У нас (Москва, ш. Энтузиастов) есть запись. потому что много народа. Если сведения о квартире внесены в ЕГРП, то кроме свидетельства и правоустанавливающих ничего не надо.

если оформлять в собственность ,требуется заявления.договор ,тех.паспорт ,справку о составе семьи,выписку из реестра , доверенность ,квитанцию с оплатой .

если квартира куплена в браке но собственность на квартиру оформлена на жену . Муж не прописан . Я и дети как делится?

В силу пункта 17 Постановления Пленума ВС РФ, при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Пр разводе - жене с мужем пополам, детям - ничего.

поровну на супругов, в случае развода.

У меня такая же была ситуация. По идее, на половину квартиры муж имеет право. А детей вообще суд в счет не взял..

Как практически произвести раздел квартиры приобретенной по ипотечному кредиту?

Если собственность оформлена на вас, и квартира не обременена правами третьих лиц, то договором дарения, (купли-продажи, мены), доли в квартире. Для более точного ответа Вам необходимо пояснить для каких целей вам это необходимо.

Если квартира уже в собственности и кредит погашен, то вравных долях на каждого собственника.

Если кредит не выплачен, то тольк с согласия банка. Более подробный ответ дать невозможно, так как Вы предоставили мало информации. Удачи

Хочу купить квартиру в стамбуле и оформить на себя.я не гражданка Турции

Там многие русские покупают.Квартира будет в собственности,без проблем

Для начала изучите законы чужой страны и глубже, знать о "подводных камнях" тоже полезно. Это обезопасит Вас от дальнейшего попадания в просак. Если с лёгкостью поддаётесь на уговоры и с такой же лёгкостью расстаётесь с деньгами, то велик шанс быть кинутой. Если уверены в правильности своих действий, то действуйте.

Вы даже не представляете во что ввязываетесь...Если вам рассказали, что можно так просто купить и сдавать, получая деньги в РФ-то это обыкновенный развод для лоха.Иметь квартиру в другом (мусульманском, кстати) государстве за несколько тыс.км - это удовольствие не из дешевых. А вы даже вопрос сформулировать не в состоянии....

Как юридически правильно оформить покупку квартиры в собственность,чтобы при разводе муж не смог претендовать на нее.Ква

Заключите брачный договор. Там напишите - квартира, купленная жене, принадлежит жене.

Если покупка в браке, то никак. Дарение, разве что.

Оформляй на родственника и делай дарственную от него тебе

Бабьё продуманное пошло.

Оформи на ребенка!

Пока вы в браке, все совместные крупные покупки подлежат разделению после развода..

Очень сложно, как вариант -у Вас должны быть личные ценные бумаги, которые Вы приобрели до брака, и получаете по ним дивиденды , при этом деньги на счет продавца должны поступать с Вашего личного счета ( и куча всяких других заморочек, которые потом нужно будет доказывать в суде при разводе)..Проще всего оформить на родителей, ребенка или по договору дарения..

Именно покупку никак. Поскольку это будет считаться имуществом, пиобретенным в брака, ПО ВОЗМЕЗДНОЙ СДЕЛКЕ

Если кваритру покупаете в браке, то это совместно нажитое имущество. Если вам хотят купить квартиру ваши родители и вы находитесь в браке, то пусть оформляют квартиру на себя, а затем вам ее по договору дарения дарят.

Можно ли оформить в ренту половину квартиры?

Если долевая собственность по 1/2 доли, то можете одну долю оформить.

Можно, но если имеете половину в собственности.

есть вопрос. при оформлении квартиры в собственность,после юстиции можно ли показывать документы в БТИ??спасибо заранее

Не нужно.

Кому? И зачем?

С какой целью? Зарегистрировав документы по квартире, Вы стали собственником. Живите спокойно!

Вопрос по поводу оформления квартиры в собственность

Никакие двоюродные тети и дяди здесь не прокатят. Внучка в данной ситуации является наследницей первой очереди (по праву представления - т.к. отец умер раньше бабушки). Нужно идти к нотариусу по месту жительства бабушки до 6 месяцев со дня ее смерти и подавать заявление о принятии наследства. Документы такие: - свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о браке с дедом, свидетельство о смерти деда, свидетельство о рождении отца, свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении внучки (если меняла фамилию, свидетельство о браке) - справка ЖЭК о последнем месте жительства наследодателя. Желательно взять такие справки после всех 3-х умерших, т.к. оформляться будет по-разному: доля деда была фактически (путем совместного проживания) принята наследниками - его сыном и женой, а после сына его собственную долю и неоформленную долю, причитавшуюся от деда, фактически наследовала мать. То, что квартира передана в совместную собственность, не важно (доли признаются равными). - договор приватизации тоже берите (сзади должен штамп стоять о регистрации в органах БТИ) Свидетельство о регистрации права не обязательно - их начали выдавать примерно с 1998 года. Удачи!

Не парься все будет хорошо :)))) Ведь ты наследница первой очереди в порядке представления :))))

Напишите заявление о вступлении в наследство и либо передайте нотариусу, либо направте в нотариальную контору закозным письмом по почте.

К любому другому нотариусу. Не все заняты. В течении 6 месяцев. со свидетельствами о смери Деда , отца , бабушки и своем рождении, желательно и отца тоже найти. На право собственности если получили дома рыщите. а так в Фед. регестрационой службе есть.

вам в обязательном порядке нужно пойти к нотариусу для вступления в права наследства по закону в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. также пойдите в ФРС (рег.служба/палата) и запросите выписку из ЕГРП (она стоит 100 рублей) на эту квартиру. В выписке будет указано, кто собственник и на основании чего. А уж потом можно в архиве там будет запросить дубликат свидетельства о праве собственности. И потом уже переоформлять на себя квартиру.

Если Вы действительно единственная наследница , то никаких проблем с получением наследства не будет. А вот оформление наследства - это отдельная песня . Придется побегать по чиновникам собирая кучу дополнительных справок . Но сначала к нотариусу . Без него никуда . Там Вам все объяснят и расскажут .

сначала к нотариусу подать заяву на наследство (нотариус скажет какие нужны документы), потом в БТИ узнавать какие есть документы на квартиру и как поступать дальше

Собираем бумажки - все на квартиру - все св-ва о смертях - все д-ты подтверждающие родство (вс-во о рождении о браке и др) и к нотариусу...а без него никак! Хоть лбом об стену....Записывайтесь и ждите растрат и тягомотины!

Наследство передается по закону и по завещанию. В вашем случае по закону, подайте заявление на наследство к натариусу, а по истечении 6 месяцев со дня смерти можно оформлять наследство.

В вашем случае свидетельства о праве собственности может и не быть, смотря в каком году приватизировалась квартира, раньше таких бумажек не давали, но на договоре должет стоять штамп о регистрации, посмотрите скорее всего что-нибудь обязательно есть. Если свидетельство все же было, но оно утеряно, то ничего страшного, возьмите в ФРС выписку из ЕГРП и со всеми документами к нотариусу до истечения 6-ти месяцев со дня смерти бабушки, там уже подскажут дальнейшие действия.

Да есть проблемы.Поскольку последней умерла бабушка,а не отец,то вы не являетесь наследником первой очереди,а только второй.Напишите заявление о вступление в наследство,обязательно,в течении 6 месяцев,и молитесь Богу,что бы их не написали ваши двоюродные тети и дяди,поскольку с ними,вы будете иметь равные права,а значит площадь будет делиться.

Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вы являетесь наследницей по праву представления. Со всеми документами к нотариусу, заявление о принятии наследства и потом собираете все документы, которые попросит нотариус.

Если приватизацию делали в самом начале, то свидетельство о собственности может и не быть (в Москве начали выдавать примерно с мая 92 года, а приватизацию стали оформлять с января, в Подмосковье - значительно позже). На самом деле договор передачи в этом случае - главный документ (до введения госрегистрации), а свидетельство о собственности (не о регистрации права) - филькина грамота. Если нотариус упрется - возьмете потом сведения по его запросу из архива. Если боитесь пропустить срок - пошлите нотариусу по почте заявление о принятии наследства, обязательно заверенное в жилищном органе. По всем законам Вы - наследник 1 -й очереди (по праву представления вместо умершего раньше бабушки отца).

САДКО фф топку. Поскольку Ваш отец умер раньше бабушки, то Вы ее наследник ПЕРВОЙ очереди, так ка наследуете по праву представления вместо своего отца. Если есть договор передачи квартиры в собственность граждан - соответственно где-то на нем должон быть штамп БТИ, что он там зарегистрирован. В любом случае к нотариусу обратиться надо, не принимает один - обращайтесь к другому. Запись на примем к нотариусу на март - это нонсенс, обратитесь с заявлением в нотариальную палату, должны помочь. Если нотариус отказывает - обращаетесь с иском в суд о признании права собственности на данное имущество, и в рамках этого дела доказывайте юридический факт того, что ВЫ ФАКТИЧЕСКИ ВСТУПИЛИ ВО ВЛАДЕНИЕ НАСЛЕДСТВОМ (т.е. проживаете фактически св квартире, оплачиваете коммунальные услуги и проч.) Если в квартире не прописаны - приводите свидетелей-соедей, которые подтвердят, шо живете Вы там аж безвылазно.

проблем быть не должно, обращайтесь поможем с нотариусом

Мой отец оформил на меня ген.доверенность. Могу ли я переоформить квартиру в собственность на себя.

Нет,конечно. Во-первых, никаких "генеральных" доверенностей не существует в природе.Есть просто доверенности с большим или меньшим кругом полномочий (ст.185 ГК РФ) Во-вторых,по полученной доверенности на себя оформить ничего нельзя. Только на доверителя.

ну а почему нет!это теперь всё ваше.

сама на себя нет а на любого другого пожалуста.

Да

Отец может в любой момент её отозвать.

Подразумевается, что поверенный действует от имени и в интересах доверителя. Переоформляя квартиру на себя, Вы действуете в своих интересах. Таким образом переоформить квартиру на себя невозможно, поскольку возникает конфликт интересов доверителя и поверенного! Кроме того, такого понятия как генеральная доверенность, в действующем законодательстве нет! Т.е. да же для того, что бы Вы могли оформить квартиру на третье лицо, необходимо изучать доверенность в той части, как доверитель разрешает Вам отчуждать недвижимость, по договору купли-продажи, мены, дарения???

гражданский муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы

гражданский муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы за квартиру вложила я ,официально мы не расписаны , каким образом я могу стать собственником 1/3 этой квартиры ??если он мне ее продаст ,какой будет налоговый вычет ?? при дарении я вынуждена буду заплатить налог 13%. стоимость квартиры 3100 тыс.руб. какой вариант выгоднее,если я правильно понимаю ,когда собственников несколько ,то налоговый вычет делится,а если собственник один то нет ?? например он мне продаст долю за 1100 тыс. р-налоговый вычет (1000 тыс.р)*13%= 13 тыс .

пока вы будете считать, что выгоднее, он вообще передумает вам передавать долю. зачем вы отдали деньги юридически чужому человеку?

зарегистрируйте брак и пуст ваш муж подарит вам 1\3 доли (без налога)

смело сначала вбухать бабло -потом начать искать как с этого можно что то поиметь пока вы чужие люди - при дарении - 13% от стоимости подаренного (3100:3=1034 х 13%= 134 тыр. но если стоимость будут смотреть по кадастру - будет меньше) при ДКП - ИНВ вам предоставят пропорционально доле. если у вас 1/3 то и вычет будет в р-ре 667 тыр (2000:3). соответственно - "купив" 1/3 за 1100 вернут вам 86,7 тыр ( это если у вас за год покупки - доходов было больше 667 тыр)

Как оформить землю в собственность? Дом на 2 хозяина, т.е. дом 1 а квартир две, без согласия соседей землю не оформить.

Квартиры в доме оформить в долевую собственность пропорционально площади квартир....А затем прочертить границу и оформить землю пропорционально долям квартир...

Двухквартирник это многоквартирник, право собственности возникает в силу закона после постановки на кадастровый учет земельного участка. Узнайте в кадастровой палате. Переделать квартиру в дом это как? распилить дом пополам!

Муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, половина 1/3 суммы за к

Муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы за квартиру вложила я ,официально мы не расписаны , каким образом я могу стать собственником 1/3 этой квартиры ??если он мне ее продаст ,какой будет налоговый вычет ?? при дарении я вынуждена буду заплатить налог 13%. стоимость квартиры 3100 тыс.руб.

допишИте вопрос.

Вне зависимости от того, на кого из супругов оформлена квартира, приобретённая в течение брака по возмездной сделке, данное жилое помещение будет являться общим имуществом супругов и при необходимости может быть разделено между ними в равных долях, если иное не установлено договором !

Если Вы в браке не состоите, то ВСЁ только на доверии :-( Можно оформить договор купли продажи на 1/3 доли... если "Муж" не против :-) Сразу надо было в долях оформлять!!!

Официал. регистр. брак, потом ваш муж дарит вам 1/3 долю по дог. дарения, и поскольку вы супруги, то НДФЛ с дохода от дарения вы платить не будете. А возврат НДФЛ при покупке квартиры он все равно может получить 260 тыс. руб- максимальный. Если он продаст вам долю, пока вы не в браке, и если 1 млн. оцените долю в договоре, вы сможете получить возврат НДФЛ - 130 тыс. руб. И он в этом случае может попасть на НДФЛ с дохода от продажи, если приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад. Налог. вычет 1 млн с НДФЛ при продаже, может не сработать при продаже доли стоим. 1 млн., если она не выделена в натуре.

Может ли отказать ПФР в погашении кредита на недвижимость материнским капиталом если квартира на которую оформлен кредит

продана, а на вырученные деньги приобретена другая квартира?

Вы не сможите предоставить документы на квартиру, если её нет в собственности.

Могу ли я оформить квартиру в юстиции не предоставляя документы из БТИ?

Для регистрации права собственности на основании справки о выплаченной стоимости из кооператива Вам понадобится только кадастровый паспорт. Выдают его в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Вашему региону (в народном лексиконе - это кадастровая палата). Вам надо оплатить госпошлину 200 руб. и подать запрос о наличии сведений по Вашему дому (не по квартире, а именно по многоквартирному дому).

Юстиция не занимается оформлением квартир..ОФОРМЛЕНИЕМ занимаются дизайнеры...Может Росреестр ФРС? Тоже без БТИ не получиться

Нет, не можете. Для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности согласно законодательства трубуется определённый набор документов. А именно, технический и кадастровый паспорта на квартиру, и другие, в зависимости от статуса жилья. Вот как Вы себе представляете, на что Вам могут выдать свидетельство с Вашими доками, справкой о том, что Вы яляетесь членом кооператива и ордером с указанием адреса Вашего жилья? Вот и думайте, для чего нужен технический паспорт...

закон один на всех...и техпаспорт и кадастровый нужен !

Если на кадастровый учет поставлен без вас то можно заказать здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_... Тогда БТИ особо и не нужен. Росреестр подчиняется минэкономразвития

Если нет завещание как можно оформить квартиру?

доказать документально что вы наследник

К нотариусу обратиться с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Или в судебном порядке.

Если квартира была в собственности, то доказывайте, что вы наследник по закону, а если в найме и принадлежит муниципалитету или ведомству, и вы там не проживали, то просто попрощайтесь с ней.

Можно ли оформить в собственность квартиру ЖСК без справки о членстве в ЖСК? Членом ЖСК была моя бабушка, которая умерла

Уважаемая Елена! Согласно положениям части 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ, ст. 30 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В подтверждение полной выплаты паевых накоплений председатель кооператива обязан предоставить члену жилищного кооператива Справку о выплате паевых накоплений (пая). Данная справка будет являться правоустанавливающим документом на кооперативную квартиру. Исходя из Вашего вопроса следует, что Ваша бабушка (первоначальный член кооператива) во время своей жизни не выплатила паевый взнос в полном размере, соответственно Справку о выплате пая не получила и право собственности у нее на данную квартиру не возникло. В соответствии с ч. 1 ст. 131 Жилищного кодекса РФ " В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая." Из чего следует, что собственником бабушкиной квартиры должен был стать ее супруг. Если супруг не воспользовался вышеуказанным правом и умер, так и не вступив в члены ЖСК, то дальнейшим членом кооператива должен был стать Ваш папа (как наследник первой очереди). Опять же непонятно, на каком основании "вредные члены правления" не хотят включать Вашего отца в члены ЖСК. Я советую Вашему отцу подать иск в суд на имя председателя ЖСК "о признании права собственности на кооперативную квартиру". Т.к. Ваш отец согласно положениям ст. 131 ЖК РФ имеет преимущественное право на вступление в члены ЖСК

Пусть выдадут справку о членстве и полной выплате пая вашему папе, его то они признают членом кооператива? После чего оформляйте собственность на квартиру на папу.

ВЫ не можете оформить квартиру в свою собственность. Для этого у Вас НЕТ НИКАКИХ оснований. Это может сделать только Ваш папа, как наследник Вашей бабушки.

Папа заявление подвал о вступлении в наследство? Так пускай оформляет наследство (получает свидетельство на право собственности), а дальше Вам дарит

Здравствуйте, хочу оформить в собственность зем участок рядом с домом это возможно?

Обращайтесь с этим вопросом в земельный комитет ( департамент, отдел ) администрации вашего муниципального образования ! :)

У собственников квартир есть право оформить в собственность прилегающую придомовую территорию. Образовать участок через утверждение схемы расположения земельного участка в муниципалитете и собрав межевой план поставить на кадастровый учет участок. Потом оформить в собственность.

Если квартира моя (договор купли -продажи) нужно ли оформлять её в собственность ?

Всем ответившим ..-большое спасибо ! ))

Статья 549 ГК РФ: Договор продажи недвижимости 1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Статья 551 ГК РФ: Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Статья 131 ГК РФ п. 1, 3: Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Статья 9 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" с изм., внесенными Федеральным законом от 07.12.2011 N 417-ФЗ Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. ПОЛОЖЕНИЕ О ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.06.2010 N 438, от 30.10.2010 N 878, от 24.03.2011 N 210, от 06.04.2011 N 246, от 28.05.2011 N 428, от 03.11.2011 N 904) I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним... Вывод: регистрация нужна в органе Росреестра по месту нахождения собственности!

нет

Нет, зачем?

то есть в юстиции ничего не регистрировали? смаря када договор заключен, если до 99 года, то можно не оформлять если после, от Ваше право на квартиру не действительно

надо регистрировать ДКП...

право собственности на недвижимое имущество возникает с момента гос.регистрации, помимо договора купли-продажи у Вас должно еще быть свидетельство о гос.регистрации права

Да, нужно.

Яна, заключение договора у нотариуса было актуально до 1999 года. если вы тогда квартиру купили, то у вас все в порядке. на это наводит тот факт, что вы в налоговой владельцем числитесь. Вам просто надо обратиться в регпалату и получить св-во о праве собственности. если вы покупали жилье после 1999г, то непонятно, как вы без регистрации договора на налоговый учет встали

Договор купли-продажи надо зарегистрировать в органах Росреестра.

с рег. палаты получают обычно и св-во о праве собственности и документ о приобретении, в вашем случае договор купли продажи. если договор купли продажи был заключен до появления рег. палат, то надо обращатся в регистрационую палату в бесплатный консультационный документ, там вам все разьяснят, где и как делать кадастровый паспорт, и какие еще документы.

Если у Вас договор купли -продажи зарегистированн в БТИ( то есть до 31 января1998 года), то свидетельство гос. регистрации Вам получать необязательно, если только сами желаете, Вы и так собственник, если договор был заключен позже, то собственником Вы становитесь только с момента гос. регистрации и свидетельство надо получать обязательно и в данный момент Вы собственником не являетесь.

Необходимо ли оформлять право собственности на квартиру?

Не обязательно.Достаточно заявить право на наследство .Я так делала.

Нужно оформить долю отца на вас с матерью. Вы наследники первой очереди. Но оформлять надо обязательно.

к нотариусу пойти, с свидетельством о смерти, наследство оформить, дело не быстрое и бумажное ( у нотариуса список дадут)

срочно лететь к нотариусу и писать заявление. Что и как - там подскажут. Не забыть взять с собой документы о смерти отца и свои документы

Обязательно надо, чтобы потом не было проблем. В нашем доме были такие, так дети , через энное количество лет,через суды доказывали, что являются достойнымси наследниками.

В августе вступите в наследство-там и решите...

Какие документы необходимы для оформления договора пожизненной ренты 2013?

Те же самые, что для продажи квартиры: Свидетельство о собственности, Экспликация, Единый жилищный документ, справка о стоимости :))

Договора ренты должны быть обязательно только нотариально удостоверенными. Вот и топайте к понравившемуся нотариусу и он Вам даст полный список требующихся для оформления этого договора.

пакет документов для оформления квартиры в собственность

Свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт, свидетельство о гос.регистрации права собственности на квартиру, ваш паспорт, квитанция об оплате госпошлины - 1000 руб.

паспорт. все документы на квартиру, какие есть. Если прописаны в этой квартире, то справку с места жительства. вроде всё, но мог что-то забыть. да. если есть завещание, то его и его копию тоже нужно взять

св-во о праве на нее по наследству от нотариуса вы туда и везете, и получаете св-во о праве собственности на свое имя. Кадастровый паспорт вы ( или наследодатель) туда уже предоставляли. Ваш паспорт и квитанция об оплате пошлины

Кадастровый паспорт заказывают в Проектно-инвентаризационном Бюро, стоимость и скорость изготовления уточняйте в своем регионе. к вам придет техник, посмотрит и произведет замеры в квартире, все нарисует и будет вам паспорт.

Весь пакет документов для регпалаты Вам даст нотариус,который и оформляет наследство-плюс заплатите госпошлину за регистрацию-1000 руб(если наследников несколько-1000 делится поровну на всех)-ЭТО если уже прошло 6 месяцев и Вам уже выдается нотариусом Свидетельство о праве на наследство. Если Вы только в начале пути и нотариус только открыл наследственное дело-тогда он должен дать Вам список документов,которые ему нужны.Если ему понадобились справки из Регпалаты(они называются Выписка из ЕГРП и ,возможно еще Справка о содержании правоустанавливающего документа)-тогда в Регпалату несем Свидетельство о смерти / завещание или документы,доказывающие родство,или справку от нотариуса об открытии наследственного дела плюс их ксерокопии-госпошлина-200 руб

Что оформлять?

Как квартира может быть приватизированной, а свидетельства нет?

Ничего не понятно.

Для регистрации права собственности на квартиру нужна выписка из кадастрового паспорта. Ее выдают в БТИ. Если ваш кадастровый паспорт и технические документы на дом оформлялись, но прошло 5 лет, то все документы нужно обновить. Для этого подайте заявку в БТИ на вызов технического сотрудника. Осмотрев дом и надворные постройки или квартиру, вам составят обновленный технический план и дадут выписку на основании новых документов.Собрав все необходимые документы, необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра (Федеральная Служба регистрации, кадастра и картографии).Все эти документы подаются в регистрирующий орган. Должны присутствовать все члены семьи, указанные в договоре о приватизации. После того, как у вас приняли документы, вам обязаны выдать расписку. В расписке указывается, какие документы у вас приняли, и дата, когда вы можете забрать готовое свидетельство (по общему правилу — по истечении месяца со дня подачи документов). А вообще-то надо обратится к нотариусу , оформляющему Ваше наследство и он подскажет что и как нужно делать, какие документы предоставить и поможет сделать запросы на имущество.

Если квартира была приватизирована до 1998 года, то свидетельства о праве собственности может и не быть, но должен быть договор о передаче квартиры в собственность, зарегистрированный в БТИ ! В течение 6 месяцев со дня открытия наследства обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, далее нотариус всё расскажет !

Если вы хотите принять наследство, у вас времени для этого до 24.07. Не придете к нотариусу - единственным наследиком будет мать. Для нее срока принятия наследства нет

Свидетельство о собственности вам получить надо. Куда оно делось, раз квартира приватизирована?

Квартиру купил муж, но в собственность пока не оформляли. Как жене получить налоговый вычет?

P.S. Муж пользовался налоговым вычетом в 1997 году

Договаривайтесь с застройщиком о составлении доп. соглашения к договору о долевом участии в строительстве, переводите право требования квартиры в собственность на жену, регистрируйте доп. в УФРС, оформляйте собственность на жену. Имущество все равно будет общим (приобретено в период брака), налоговый вычет жена получит в полном объеме с суммы, предусмотренной законом - 2 млн руб. (нет долевой собственности). Если решите оформить собственность совместную (без определения долей), действия примерно те же. В этом случае потом напишите в налоговую заявление о предоставлении вычета только супруге. Кстати, когда муж получал налоговый вычет? Если до введения в действие налогового кодекса ( по закону о налогообложении физ. лиц), то он имеет право опять получить ввычет уже по новому законодательству.

лучше было на жену оформить

налоговый вычет получает СОБСТВЕННИК жилья, который ОПЛАЧИВАЛ свою покупку налоговый вычет жене получить не удастся

Возможно ли получение налогового вычета, если квартиру оформляли по ген. доверенности?

Это всё неважно, на кого банковские документы, важно, на кого квартира..

Квартира куплена в браке -- является совместной собственностью. Без разницы, на кого из супругов зарегистрирована. Вычет предоставляется любому из супругов либо в долях по их заявлению.

Ген. доверенность - предоставляются для осуществления представителем широкого спектра юридических операций от имени представляемого. При перепродажи недвижимости между близкими родственниками возможно раз в жизни получить налоговый вычет по НДФЛ (а то и 2 ГД уже работает)

обе квартиры в собственности .как правильно оформить завещание в пользу сына. ему 11 лет и когда лучше это сделать?

сколько лет должно быть сыну, чтобы мне прописаться в другую квартиру?У меня две квартиры в собственности

к нотариусу! там вам точно все правильно сделают

сходите к нотариусу, он всё расскажет.

Лучше дарственную.

Завещание хоть завтра идите к нотариусу оформлять, до совершеннолетия ребёнок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей

С некоторыми вопросами лучше обращаться не к обществу, а к юристу, тем более, что для составления документа Вам все равно придется его навестить.

Завещание на ребёнка можно сделать независимо от его возраста Ведь завещание вступит в силу только после смерти, а до этого оно вас ничем не связывает - вы сможете его изменить, отменить и так далее. Процедура такова: приходите к нотариусу с паспортом, документом на квартиру, и называете ФИО ребёнка и его дату рождения. Что касается прописки в другую квартиру. Местом проживания ребенка в возрасте от 10 до 14 лет является место проживания его родителей или одного из родителей, с которым ребенок проживает, если иное место проживания не установлено по согласию между ребенком и родителями (ч. 3 ст. 29 ГК). Эта норма означает, что ребенок в возрасте от 10 до 14 лет может проживать – и, соответственно, может быть прописан – отдельно от родителей в том случае, если и оба родителя, и ребенок согласны на это. Соответственно, сейчас вы можете обращаться в паспортный стол для своей регистрации по другом адресу.

Ст.29 ГК РФ - о признании гражданина недееспособным...

Могу ли я купить комнату на мат.капитал на своё имя или сына,если уже мы уже имеем доли в другой квартире?

Приобретаемое на средства маткапитала должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи- родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Это из Правил распоряж. маткапиталом. Только на себя или только на ребенка- нельзя. Соотв. потом будут при продаже комнаты трудности, если ваш план реализовать:надо будет разреш. органов опеки на продажу комнаты, в кот. есть доля несоверш. ребенка, да и НДФЛ при продаже, если продавать будете ранее трех лет. Лучше сразу по альтернатив. сделке с использов. средств маткапитала купить большую квартиру, продав имеющуюся в собственности.

Приобретаемое на средства материнского капитала жилое помещение в обязательном порядке должно быть оформлено на детей, на родителей - по их желанию ! :)

Прдаем квартиру, котораяоформлена на мужа, в собственности менее трех лет. Собираемся покупать другую,но оформлять на ме

Будем оформлять на меня. в связи с этим такой вопрос - какой налог будет платить муж - с разницы дохода (купили квартиру за 1,5 млн , продали за 1,7 млн или с 700 тыс рублей)? Спасибо!

с разницы, если есть подтверждающие документы

если вы за 1,7 млн продаете ту же квартиру,которую покупали за 1,5 млн-то Оксана права

Оформление собственности на квартиру.

Разрешение на ввод в эксплуатацию, документ подтверждающий оплату, акт приём-передачи, кадастровый паспорт, госпошлина.

При продаже 1/6 собственности брату оформлять договор дарения или купли-продажи ?

Налог при дарении квартиры в 2013 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры. Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.

Капитан Очевидность как бэ намекает: При ПРОДАЖЕ оформляется договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ При ДАРЕНИИ - ДАРЕНИЯ

смотря какой налог поставят)))иногда дешевле оформмть дарственную)))

Лучше договор аренды ))))))))))

При продаже - договор купли-продажи ! :) Дарение, в данном случае, будет являться притворной сделкой, а договор дарения - ничтожным ! :)

Проще - дарение, если безвозмездно, то есть даром!

Хочу оформить кооперативную квартиру в собственность для последующей продажи. Но выяснилось, что пай за нее не выплачен

Кооперативная квартира и без того в собственности.

Раз не выплчен - выплачивайте

Выплачивайте оставшуюся часть пая на счет ЖСК (если он существует), получайте справку о выплаченном пае, регистрируйте в Росреестре. В случае спорных вопросов - обращайтесь в суд о принудительной регистрации права собственности.

Если квартира, входящая в состав ЖСК не имеет собственника, и нет наследников , что делать с этой квартирой?

оформлять или нет в собственность - это право "откинувщихся" а не обязанность ...если они фактически проживают в этой квартире - то считаются вступившими в права наследства ...оформят хоть через сто лет ...если к нотариусу не ходили и не подали заявление - то через суд ...можно получить судебное решение о взыскании долгов с физ. лиц .. но если не работают и другой собственности не имеют - приставы не помогут...

Да, квартиры переходят на баланс государства. То есть на баланс муниципальной собственности.

как можно оформить на меня и детей квартиру, которая является собственностью бывшего мужа

Если приобретена в браке на совместные денежные средства, то Вы имеете право на 1\2 доли. Вопрос решается в судебном порядке, если отказывается добровольно поделить.

При оформление договора дарения на детей платить налогов не нужно, так как дети и отец являются близкими родственниками. Квартира куплена в совместном браке , значит является совместно нажитым имущество , где и вы имеете право на долю.

как он будет иметь на нее право, если он всего лишь новый член вашей семьи и документов на квартиру у него никаких, даже если вы его пропишите - все одно

Вам доля выделяется соглашением о разделе совместно нажитого имущества - половина. Половина бывшего мужа дарится детям, налогов нет никаких, только госпошлина за регистрацию договора. От имени детей договор подпишете вы. Еси вам не пинципиаьно выделение вашей доли , то просто дарение всей квратиры детям с вашего согласия

оформить доли на детей -и тогда не то что ваш новый муж, вы сами на них претендовать не сможете, если приспичит продавать-то согласие их отца будет обязательным, и если он будет против-никакой продажи не будет, так что напрасно переживаете

Платит одаряемый НДФЛ, а не даритель, т.е. Вы будете платить, раз развелись. Зато если дарение, то это не совместно нажитое имущесмтво, будет только Ваше. Не такой и большой НДФЛ, т.к. по оценке БТИ рассчитывается

Я слишком много знаю случаев войн, там, где есть долевая собственность - дети подрастут, что взбредет им в голову - неизвестно. Квартирный вопрос испортил людей, имхо. Подрастает рабенко и говорит родителям - хочу получить свою долю деньгами. Я знаю много таких случаев. Считаю, что самое лучшее - оформить дарственную на Вас на его долю. Муж бывший , зная Вас, должен понять, что это правильно. Дареное, если в него в дальнейшем не будет вложено значительное улучшение, междц супругами в новом браке при его расторжении не делится. образец примерный договора сброшу в личку

Молодожены оформили квартиру,купленную после оформления брака, на средства родителей (50х50%) в собственность мужа.Инте

При возможном разводе интересы жены будут ущемлены?

Главное, чтобы потом не появился нотариально заверенный документ, что ему заняли эти деньги на квартиру. Как то так. Удачи Вам

Это общая совместная собственность супругов. В случае раздела имущества будет по 50%.

Все что приобретено во время брака пополам.

немного не так, ребятушки.если факт уплаты родителями 50 % зафиксирован документально, и не "как подарок", то это будет учтено при разделе имущества.

С какой стати? Это совместное приобретение

Можно ли оформлять квартиру в собственность в данном случае.

Т.е, если мы оформим собственность, то очень большая вероятность, что нам самим придётся общаться с газовой службой, чтобы они подвели наш дом к своей линии, в том числе и оплачивать всё это...?

По закону собственники квартир должны оплачивать коммунальные услуги только после государственной регистрации права собственности на недвижимость в ЕГРПН. до этого момента всё оплачивается строительной компанией.

Если подпишите акт приема-передачи квартиры, то с этого момента начнете платить за коммуналку(по крайней мере, в Спб именно так, не знаю, как в других городах), соответственно, раз вы приняли квартиру, значит вас все устраивает, газообеспечение в том числе.Поэтому, лучше дождаться полной готовности квартиры, а потом подписать акт и оформлять право собственности.

Квартира в семейной(муж и жена) собственности,как её оформить только на жену?

1.Мужу выделить свою долю ( если она не выделена, т.е. собственость совместная) и подарить свою долю жене. 2. Заключить брачный контракт.

Например, договором дарения...

Подарить ей..сделать дарственную..

мужу выделить свою долю и подарить жене

Муж дарит свою долю жене.

если квартира является совместно нажитым имуществом, то только соглашение о разделе соместно нажитого имущества. Сделки не пройдут гос. регистрацию, тк есть четкая норма в семейном кодексе, ст 38, если не изменяет память, все имущество нажитое в период брака является общей совместной собственностью, за исключением случаев предусмотренных законом (например принятие дара, наследование) или СОГЛАШЕНИЕМ.

Товарищи! А где логика в ваших рассуждениях? А если выделить долю нельзя? И за чем ее выделять??? Зачем соглашение о разделе - это бредятина. Может быть только одно: ОНИ ВМЕСТЕ свою собственность дарят жене. Как еще то?

Плательщику ренты надо ли оформлять квартиру в собственность через регистрационную палату после смерти получателя ренты?

Надо . Обременение исчезает -значит нужно это официально оформлять.

Купила долю в 2010 году, а оформила собственность на квартиру в 2013 году. За какой год могу взять налоговый вычет???

Скачала декларацию на сайте налоговой - там дата собственности в 2013 год не пускает. Значит я за 2012 год вычет не смогу оформить???

Нет! Сейчас , а лучше после майских (толпы не будет) с пакетом документов сходите в налоговую. Потом Вам вышлют письмо и по основному месту работы НДФЛ вычитать не будут. А 3-НДФЛ сдавать будете в 2014 за 2013 и далее, пока полностью не сделают возврат. Это зависит от Вашей ЗП.

Право на ИНВ возникает с момента приобретения права собственности . Т.е. с даты Акта приема- передачи. ( либо Свидетельства о госрегистрации права собственности). Что вы называете - купила долю? а оформила квартиру ? Вы что покупали то? Да и насчет - "взять налоговый вычет" - это вы бы не горячились :) Не вы решаете - брать /не брать, а налоговая инспекция - дать /не дать. Дадут только если у вас есть право на ИНВ (были доходы, с которых вы платили ндфл по ставке 13%, ранее вы ИНВ не получали.) Декларация подается до 30 апреля за предыдущий год. Сейчас - за 2012г.

Странно поставлен вопрос. Если у вас право собственности возникло в 2013 году, то налоговый вычет вы вправе получать с доходов начиная с 2013 года. А сейчас декларацию пытаетесь сдать за 2012? И что значит "купила тогда, а оформила сейчас", вообще непонятно, как так...

Квартира куплена в браке, но собственность оформлена на меня

По закону у мужа есть супружеская доля. Так что приобретенная квартира принадлежит и вам и ему по 1/2. НО: Можно у нотариуса составить брачный договор(если муж согласится). Или выделить супружескую долю и муж вам ее подарит(опять же при согласии мужа). А если не согласится то хороший адвокат вполне может доказать на какие средства приобреталась квартира. Особенно если сделка по продажи и покупки квартир происходила одновременно.

Все имущество нажитое в браке это общая собственность супругов и подлежит разделу, и не имеет значения на какие деньги вы ее купили.

имущество, приобретенное в браке, делится пополам при разводе. разделу не подлежит только имущество, полученное в результате дарения одному из супругов или приобретенное до брака.

Это уже придется доказывать! Брачного контракта ведь нет?

Если докажете, что муж участия в покупке не принимал( т.е. финансово не помогал, и купили вы её на деньги от продажи своей квартиры), то и делиться не надо будет.

Поровну....проконсультируйтесь у адвоката

нужно доказательство того, что вы внесли деньги именно с проданной квартиры (по документам, по датам в них, по счетам), тогда, может, вам и присудят не половину, а, например, 2/3.

Пополам!

Пока не развелись, можете продать или подарить квартиру.

делится квартира будет поровну, неважно на кого оформлена квартира приобретенная в браке. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5... в принципе, есть вариант доказать что квартира тобою приобретена на средства которые были у тебя до брака, если сможешь это доказать, то квартира не будет делиться поровну. ps вот чего не пойму, смысл продавать одну квартиру и покупать другую?

Вот женщины... Как у мужиков хаты отжимать - вы первые! Как же у кого-то что-то свое появилось - сразу панику поднимаете чтоб лишний метр не отдать!

Добрый день. А вот для таких сделок необходимо брачный договор составлять....Чтобы потом не было мучительно больно и не приходилось доказывать в суде,что средства которые использовались при покупке квартиры были получены при продаже другой квартиры,которая не входила в имущественную массу как совместно нажитое имущество. Сможете доказать,квартира будет только в вашей собственности,не сможете будьте любезны 1/2 вашему бывшему супругу))).

Все имущество, приобретенное в браке делится пополам. Не имеет значения на чьи деньги. Брак предполагает наличие и ведение совместного хозяйства.

пополам.

Кто может дать деньги под нотариальное оформление и процент? Есть в собственности пол квартиры.

Ломбард.

дом на две квартиры как оформить землю в собственность?

Межевание было? Участки разделены или значится один общий участок под коттеджем? Нужно сделать на основе межевания кадастровый паспорт, а с ним уже в Росреестр на регистрацию права собственности.

межевать

технический план собрать для начала. Без межевания да не возможен,

вопрос: мы с мужем купили квартиру,собственность оформлена на меня, тобишь на жену. я нахожусь в отпуске до уходу за реб

Что вы не получите? Из вопрос толком не понятно что вас интересует

Если вы про налоговый вычет, то все правильно не получите.

Если Вы про налоговый вычет, то нужно смотреть, когда приобретена квартира и сколько Вы находились в декрете и т.д. "Декретные" деньги НДФЛ не облагаются и соответственно возвращать нечего. Возможно удастся вернуть часть, за тот период, когда Вы не были в декрете.

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Вычет может быть распределен между супругами, даже если право собственности на имущество оформлено только на одного из них (Письма Минфина России от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485, от 19.05.2011 N 03-04-05/1-362, от 05.10.2010 N 03-04-05/9-594 (п. 2). Договоренность супругов на распределение вычета оформляется заявлением и подписывается ими обоими, иначе супруг, не указанный в свидетельстве о праве собственности на имущество, не сможет претендовать на вычет (Письма Минфина России от 14.10.2011 N 03-04-05/9-735, от 29.03.2011 N 03-04-05/9-197, от 29.06.2010 N 03-04-05/9-360). Вычет может быть распределен между супругами в любой пропорции, в том числе в соотношении 100% и 0% (Письма Минфина России от 07.11.2011 N 03-04-05/7-866, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-524, от 15.07.2011 N 03-04-05/7-515, от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485). Причем, если имущество было приобретено в кредит, вычет по процентам распределяется в той же пропорции (Письма Минфина России от 27.10.2011 N 03-04-05/7-811, от 16.03.2011 N 03-04-05/9-144).

Что не получите-то? Вычет? Вы сейчас на работу выйдете - у вас какой-то мизерный налог уплачен будет. С больничного его тоже вычтут. В декабре закажете справку 2-НДФЛ, в начале следующего года подадите декларацию, и налог вам вернут. И далее будете каждый год декларации подавать пока вам не выплатят весь вычет. Вы можете выходить на частичный рабочий день, получать одновременно зарплату и пособие, и потом так и будете налоги свои возвращать. Только за средства маткапитала вычет получить нельзя

Квартира оформлена в собственность в 2002г. на 3-мужа,жену и дочь.Какую долю от доли отца при разводе имеет сын,3-х лет?

Никакую, пока отец жив

при жизни отца доля сына составляет ноль целых нуль дсятых. После смерти отца сын входит в число наследников первой очереди И квартира нее делится - она уже раздлена

Никакую. Квартира уже разделена и у нее есть собственники. Поэтому делить уже не чего.

Никакую долю сын не имеет. И квартира уже поделена - на троих.

да хоть еще 5 родите никто ничего при живом отце иметь не будет, квартира уже поделена на 3

Доли у сына нет. Квартира уже разделена на доли.

Имею в собственности квартиру в Воронеже. Хочу оформить дарствнную на дочь. Какие документы я должна предоставить .

Договор дарения в произвольной форме (легко найдёте в Интернете) свидетельство о праве собственности, и паспорта свой и дочери.

можете в договор пункт с правом Вашего пожизненного содержания....

как оформить в собственность квартиру данную по договору соц. найма?

Ваш вопрос очень сложный. Он решается исключительно в судебном порядке с помощью юриста-профессионала.

Необходимо собраться всем зарегистрированным в квартире в ОДИН ряд ( можно в колонну по ОДНОМУ ) и прийти к ОДНОМУ решению - стоит ли приватизировать квартиру ?! :) Как только вы решите этот главный вопрос, всё остальное - детали ! :)))

с кем заключали договор соцнайма в 2006 году к тому и обращайтесь. Насчет реестра справьтесь в местном БТИ, может там чего есть.

Щас насоветуют вам тут! выселять вас будут в судбном порядке, если до этого дойдет а также, если это ваше единственное жилье, вам должны будут предоставить взамен другое жилье. Если квартира хорошая, то стоит заняться её оформлением, для этого нужно огромную кучу времени, нервов и денег. Вам необходимо будет добиться постановки в реестр муниципального жилья этой квартиры. Вопрос действительно сложный и здесь необходимо действовать аккуратно, чтобы не наделать шуму! Потому что во-первых, включение в реестр квартиры не в вашей компетенции - вы не имеете на это никакого права, но кроме вас этим заниматься никто не будет, Во-вторых, подавать в суд не вариант - нет оснований для иска абсолютно никаких!!! В-третьих, с БТИ надо поаккуратней, сразу туда не бежать, а узнать в архитектуре (администрации) - есть ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию: выяснить не самовольная ли это постройка, почему не поставлена в муниципальный реестр? А может дом не муниципальной, а в гос собственности, поэтому он не стоит в муниц реестре? Эти вопросы надо выяснять! Если нет разрешения на ввод в эксплуатацию и БТИ по вашему обращению это зафиксирует - ой как не хорошо получится!!! поэтому выясняем проектную документацию и разрешение на ввод прежде, чем бежать в БТИ!!! После постановки на учет в муниципальный реестр, стоит привести в соответствие договор соц найма и приватизировать. Таким образом квартира окажется в вашей собственности! Как то так, нужен юрист по недвижимости в этом вопросе!

Опека не даёт купить квартиру.

опека даст согласие , если вы на имя детей оформите собственность вы же хотите долю детей продать, а взамен ничего детям не дать

Вам же опека разъяснила: вводите детей в собственность. Прежде чем продать их комнату.

Все правильно - дети не платежеспособны, стало быть в ипотеку их не введут. А раз их не введут, не сделают собственниками - стало быть и продать ИХ жилье Вам не дадут.

Увы - такие у нас законы

Все верно....заемщиком по кредитному договору может быть дееспособный гр. Ваши дети до наступления 18 лет являются не дееспособными. Соответственно кто заемщик,тот и собственник. Вы же своими действиями ущемляете права своих детей,лишая их собственности,да еще и приобретая квартиру в кредит,которая является предметом залога и в случае не возможности выплаты вами кредита будет изъята залогодержателем. Поэтому выход следующий: копите деньги на первоначальный взнос,затем все то же самое,только уже без продажи собственности детей.

Нужно ли оформлять собственность на приватизированную квартиру ?

Приватизация и есть оформление в собственность.

приватизированная квартира это и есть - собственность

Оформляй. Сроков нет. Это будет оформление свидетельства. У вас ранее возникшее право. \ Ранее до создания Росреестра и выхода закона ФЗ 122 от 1997г.

Не обязательно ...Собственность НЕ регистрировалось до 1997 года... Сейчас,похоже, вернулись к 1997 году..с поправами к ГК с 1марта 2013 года..

Каким образом можно оформить свидетельство о праве собственности на приватизированную еще в 1997 году квартиру?

Есть договор с печатью БТИ, оформлен в 1997 году (свидетельства стали выдавать с 1998). То есть право собственности есть, но необходимо именно свидетельство (для получения Шенгена)!

Сначала заходите на сайт Росреестра по этой ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal ,далее слева Электронные услуги,щелкаете на Справочная информация по обьектам недвижимости в режиме online и выясняете стоит ли Ваша квартира на кадастровом учете Набираете адрес квартиры,потом "сформировать запрос"если выскочит табличка.в которой перед адресом будет ЕГРП или ГКН-значит все нормально,ставить на кадастровый учет не нужно. Идете в Росреестр,несете Ваш паспорт и его ксерокопию,договор на квартру и его ксерокопию. Оплачиваете 2 квитанции-за выдачу свидетельства и за внесение изменений в Реестр и подаете 2 заявления-на выдачу св-ва и внесения изменений.Без внесения изменений в Реестр Вам св-ва не выдадут,так как как минимум у Вас с 1997 года изменились паспортные данные. А что,если у Вас нет в России квартиры в собственности,Шенген не дают?

Обратитесь с имеющимся документом в территориальное подразделение Росреестра.

Свидетельство о праве собственности - это такая бумажка формата А4, розовая или зеленая, из регистрационной палаты.

Этот договор до сих пор имеет силу. Но если возникла эта проблема, то обратитесь в Госрегистрацию. Вам придется оформлять заново все документы БТИ, кадастра. Проблем нет, только время и деньги.

обращаетесь в регистрационную палату по месту расположению объекта недвижимости,предоставляете: -заявление(заполняется на месте) -ваш паспорт -квитанция об оплате пошлины на 1000 рублей -правоустанавливающий документ,в вашем случае договогр с печатью БТИ -кадастровый паспорт(предоставляется по желанию заявителя,но на учете объект должен стоять) для постановки на учет нужен тех план из БТИ,заявление и паспорт

оформление квартиры ипотечной в собственность. какая последовательность действий?

Последовательность абсолютно верная. Технический план квартиры Вам потребуется скорее всего для оценщиков, уточните в той оценочной компании в которой будете оценку заказывать, возможно так-же он нужен в пакет документов на квартиру банк, это в банке уточните, для регистрации он не нужен. Заказывают его в районном ПИБ. Кадастровый паспорт нужен в пакет для регистрации Вашего права собственности и закладной. Следует уточнить, кто повезёт документы на регистрацию, часто закладную банки предпочитают подавать сами, бывает так-же что банк предлагает услуги по подаче на гос. регистрацию той риэлторской группы, с которой сотрудничает. Я вот только не понимаю, Вам в банке то ваш инспектор всё объяснить не может? Или Вы левым людям в интернете больше доверяете?

от застройщика - договор об участии в долевом строительстве, справка о произведенных с ними расчетах в полном объеме. В палату эти документы + акт приема-передачи, кредитный договор и закладная из банка. Кадастровый паспорт на квартиру заказываете в БТИ. Оплачиваете гос.пошлину за рег-ю.

квартира оформлена в собственность по доверенности после смерти доверителя как оформить наследство?

Мой папа(Сын умершего) хочет вступить в наследство комнаты. Но вопрос, ведь комнату на умершего оформили после его смерти. Дед умер в 2008г., а доверенное лицо оформило комнату на доверителя после его смерти. Вот и есть ли шанс, что суд разрешит в вступить в наследство сыну?

А не могли бы Вы сформулировать свой вопрос таким образом, чтобы он был понятен не только Вам, но и тем, кому адресован?

Тут только суд решит. чья это теперь комната, т.к. была доверенность и была сделка, может быть сделку признают ничтожной и тогда ваш папа вступит в права наследования, а может и нет. Тут нужно четко видеть все сроки и пункты договора.

данный спор может разрешить только суд

Со смертью гражданина прекращается его правоспособность. Действительно, нотариус не может оформить наследство на имущество, которое возникло у наследодателя уже после его смерти. Поэтому требуется обращение в суд, который должен будет исследовать все обстоятельства данного дела. Раз было решение предыдущего суда о приватизации комнаты, то это означает, что комната должна была быть передана в собственность дедушки. Но вот дальше произошло непонятное. Дедушка умер, доверенность потеряла свою силу. Как же риелтор (доверенное лицо) продолжал работу? Или он не знал о смерти доверителя? Дело в том, что, в соответствии с п2 ст.189 ГК РФ Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о её прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Таким образом, только по решению суда нотариус сможет завершить работу по оформлению наследства. Шансы положительного решения высоки.

нужно ли платить налог с продажи квартиры

Нужно, если она была в собственности менее трех лет

Нет не нужно, если владение более 3 лет.

Да, нужно. Все равно куда вы потратили деньги от продажи квартиры. Если вы ранее не воспользовались правом на имущ. вычет в связи с покупкой квартиры, можно им воспользоваться, налоги уменьшаться. Скачайте с сайта налоговой программку для декларации, она вам там все рассчитает. Декларацию обязательно подайте до 30 апреля! http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/p...

Нужно оформить взимозачет:подоходный налог с проданной кв компенсиоуется налоговым вычетом ( с 2 млн= 260тыс руб) с купленной

можно ли оформить в собстенность 1/2 квартиры если уже 12 лет второй наследник собственность на долю не оформил,

если у вас есть нотариальное свидетельство о праве на наследство, то вы его приняли. Далее следует зарегистрировать в установленном порядке.

к чему 12 лет: к квартире или к возрасту владельца? оформить можно, для регистрации права возраст не важен - интеерсы 12-летнего в сделке будет представлять его родитель как законный представитль и если естьсвидетельство на наследство, и по истечении 12 лет оформить тоже можно

свидетельство о праве на наследство выдано было? Вы хотите оформить его 1/2 на себя или свою долю?

Кто подскажет про оформление в собственность кооперативной квартиры?Есть знатоки по этому вопросу?

кооперативную квартиру приватизировать не надо, а вот оформить документ на право собственности( если таковой не оформлен) надо обязательно. По этому вопросу пПодойдите к председателю.Без документа собственности ни продать, ни подарить квартиру Вы не сможете. В настоящее время бывший супруг претендовать на жилплощадь не может, т.к. срок исковой давности для обращения в суд о разделе жилплощади составляет 3 года, которые давно прошли

Кооперативная квартира не нуждается в приватизации. Приватизируют только жилые помещения , занимаемые по договору соц.найма. Кооперативная квартира переходит в собственность с момента выплаты пая. Берете справу об этом в правлении кооператива и регистрируете сове право в юстиции. Раздел имущества после развода - срок исковой давности 3 года

Приватизировать квартиру не надо, а оформить ее в собственность надо,т.е. получить в ФРС св-во о госрегистрации. Для этого нужно взять в кооперативе справку о выплаченном пае, техпаспорт на квартиру в БТИ. Все имущество приобретенное в браке принадлежит супругам поровну ( если нет брачного договора), если от не подавал на раздел имущества, то срок исковой давности у него истек уже.

Ваше знакомой достаточно справки из ЖСК о выплаченном пае, с ней и кадастроым пасортом из БТИ она в любой оментможет получить свидетельство о праве собственности в УФРС, но и без него она собственник (читате ГК РФ, ЖК РФ). Бывший муж если не подал на раздел имущества в течение 3 лет после развода, теперь требовать ничего не может и никаких прав на эту квартиру не имеет.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если хотим передать квартиру в собственность от бабушки к внукам, через какой договор

если оформлять без нотариуса сразу в рег.палате,то конечно выйдет дешевле

дарственная не утраивает?

А с какой целью? И с какими последствиями ?

Лучше через куплю-продажу (если простая письменная форма). В случае нотариального удостоверения сделки - дарение или купля-продажа - все равно.

Вопрос про долю в квартире для ребенка, как действовать в таком случае...

Её нужно оформить разделение собственности на две части. а потом оформлять передачу части собственности на внука.

Ваш муж хоть и отказался от приватизации, но имеет право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Свекровь может подарить 1/2 часть квартиры, находящейсяу нее в собственности своему внуку, а на 1/2 сохранить собственность и завещать ее своему сыну.

просто пишет завещание,по половине каждому.нотариус прекрасно знает,как все это делать ...

Договор дарения 1/2 доли на внука и завещание на сына на 1/2

заочно долю не выделите...

Как оформить иск в суд?

Квартира у вас с сестрой находится в долевой собственности и, следовательно, уже разделена ! Можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой !

Адвокат поможет Вам грамотно составить иск

Квартира, которая находится в собственности, принудительному разделу не подлежит. Только через куплю-продажу при добровольном согласии долевых собственников. Как вариант - можете продать свою долю (с учетом ст. 250 ГК - сначала предложите сестре выкупить долю) и купить другое жилое помещение. В цене проиграете, конечно.

Товарищей давно нет) иск составляется по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ, если интересно то, 3000 на телефон и иск скину

Могут ли лишить права на ГосЖил сертификат,если была квартира в собственности?

Могут, к сожалению,если узнают конечно.

Разумеется, вы намеренно ухудшили жилусловия...Кто вас торопил оформлять св-во о праве на наследство?

5 лет после ухудшения жилищных условий.

Умерший приватизировал и завещал квартиру .Отменяется ли приватизация при оформлении в собственность наследником?

брюки превращаются... превращаются брюки... в элегантные шорты подайте заявление в администрацию: прошу отменить приватизацию и забрать квартиру обратно в городскую собственность, а то мне в лом платить налог 1000 рублей в год

Конечно нет.

какова это?

Приватизация это разовое действие. Приватизировал, значит стал собственником. Отменить ее может только суд, если признает, что она была проведена с нарушением (признание сделки недействительной).

странный вопрос, приватизация это процесс передачти из гос.собственности в частную, какое отношение это к наследникам вообще имеет, вот передали в частную собственность и всё, приватизация прошла и всё

Квартира переходит в собственность наследника по завещанию, если нет обязательных наследников.

С гражданским мужем хотим купить квартиру в ипотеке,есть ребенок совместный только на него не зарегистрирован.

Ипотеку супруг берет.Он хочет чтобы наши доли с ребенком тоже были.

Вы можете собственность оформить долями,но не кредит.

Можно, но тогда придётся оформлять какой-то договор типа брачного.

Это к юристам, в этом вопросе много подводных камней.

Зависит от банка, думаю вряд ли, ребенок ипотеку платить не будет....

на двоих с гражданским мужем можно. про наделение ребенка долей необходимо уточнить в банке, т.к. существует риск ликвидности залога для банка.

Можно, думаю. Только ипотека на кого-то одного оформляться будет.

только после того как зарегистрируете брак. Вам и ипотеку на двоих не дадут, вы чужие люди по документам. Дадут на кого нибудь одного на того и будет квартира.

на такого человека полагаться нельзя, тем более брать ипотеку вместе

Пока, наверное, нет. Ведь платить будет он? Выдаётся свидетельство на право собственности с отягчением. Всё равно он не сможет с ней ничего сделать, пока не выплатит ипотеку.

Можно ли подать на раздел квартиры если она куплена по долевому строительству?

Мой муж делит 3х квартиру с бывшей супругой,квартира приобретена по долевому строительству от организации где работала бывшая жена,указанную сумму в договоре внесли за счёт продажи своего дома,квартира давно в собственности,собственник бывшая жена,может ли муж в этом случае сделать раздел квартиры?

если еще не оформлено право собственности, то только на раздел уплаченных средств

Думаю да)

ну конешно после погашения задолженности по кредиту

подать на раздел квартиры можно....

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. (ст. 4 ФЗ "О долевом участии в строительстве..."). Простым языком - заключая договор долевого участия в строительстве Вы не покупаете квартиру, а договариваетесь, что застройщик Вам ее построит (т.е. предмет договора результат работ, а не объект). В собственность оформить квартиру можно будет только после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и подписания между Вами и застройщиком передаточного акта. После оформления права собственности на квартиру - можно ее разделить. До этого момента только разделить вложенные денежные средства. Обращаю Ваше внимание также на то, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.(ст. 38. Семейного кодекса РФ)

Вопрос неясен. Между кем и кем раздел? И что такое "куплена по долевому строительству"? Такого словосочетания нет ни в одном законе и не бывает в договоре. Идите к адвокату, но не с вопросами, бы как сформулированными, а с пакетом документов на спорный объект.

согласно СК РФ все имущество приобретенное в браке по возмездным сделкам является совместно нажитым. Так что муж имеет полное право на 1/2 долю в праве на квартиру. Раздел проводится элементарно, чтобы это сделать, стоит обратиться к любому адвокату, специализирующемуся на разделах имущества ( к риэлтерам или юристам не ходите, вопрос легкий, но очень специфический). А на сколько повлияет продажа дома - надо документы смотреть

Сколько стоит выписка из гос реестра для оформления квартиры в собственность?

ЕГРП 200 рублей

200 рублей.

Какие документы нужны для оформления квартиры в кадастровой палате?

Что конкретно нужно оформить, если право собственности то правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт и паспорт гражданина.

технический план надо собрать чтобы на кадастровый учет ставить. Начать с БТИ

ЖЭК, БТИ и Договор

в упрвление Росреестра по месту нахождения недвижимости: Кадастр. паспорт жилого помещения, квит. об оплате госпошлины за рег. сделки и рег. перехода права собственности, ваш паспорт, правоустанавл. документ (договор купли-продажи. договор дарения. свидет. о праве на наследстов, дог. ренты, др.), правоустанавл. и правоподтвержд. доки собственника жилого помещения, паспорт собственника жилого помещения.

Начни с БТИ.

Отец оставил завещание на квартиру на детей.Имеет ли право(может ли) мать оформить в свою собственность квартиру?

Может, если оспорит в суде завещание

Когда и каким образом приобретена квартира? Находились ли отец и мать в браке?

а вся ли была квартира его? ведь если они в браке ее приобрели, то только 1/2 его

Всю квартиру вряд ли. Если квартира приобретена в браке, то 1/2 и так принадлежит ей изначально. Но от завещанного детям имущества, в случае своей нетрудоспособности, она сможет унаследовать только обязательную долю порядке ст.1149 ГК РФ

всё зависит от того,когда приобретена квартира,в браке или до брака.на пенсии она или нет,инвалид или нет. но на всю квартиру она прав иметь не будет,в любом случае.

Какие документы нужны для оформления свидетельства о праве собственности (зеленки) на квартиру?

Нет уш давным давно никаких "зеленок". Свидетельство о государственной регистрации права - оно рыжего цвета. Нужны документы, подтверждающие что квартира вами приобретена. ( Договор либо купли-продажи либо безвозмездной передачи), платежные документы ( при ДКП) ну и паспорта собственников.

Правоустанавливающие. Паспорт,заявление и подтверждение оплаты гос.пошлины.

Вам не сюда - Вам в Росреестр, там есть консультанты, которые Вам всё и объяснят. В каждом региональном управлении есть свои особенности, но общее требование в ст. 17 Закона о регистрации выглядят так: Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру нужны так называемые "правоустанавливающие документы". Это такие документы, на основании которых возникает, прекращается и переходит право собственности или иное вещное право, возникает и прекращается ограничение (обременение) таких прав на объекты недвижимого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество являются: - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; - договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (например, купли-продажи, мены, дарения); - акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, выданные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; - свидетельства о праве на наследство; - вступившие в законную силу судебные акты; - акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; - иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения (например, передача юридическим лицом другому юридическому лицу прав на недвижимость при отдельных видах реорганизации юридического лица); - иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Пункт 2 этой же статьи данного Закона устанавливает, что не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных данным Законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 этого же Закона и если иное не установлено законодательством РФ. То есть платёжные документы при предоставлении договора купли-продажи недвижимости у Вас вряд ли кто-либо потребует. До 01.01.2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным п. 1 ст. 17 этого же Закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества (см. п. 10 ст. 33). Но если требуется внесение соответствующих изменений в подраздел 1 Единого государственного реестра прав, либо сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, то предоставлять кадастровый паспорт, содержащий новые сведения обязательно. Если регистрация прав на недвижимое имущество производится гражданином, то необходим личный паспорт, если юридическим лицом – документы, подтверждающие полномочия представителя на совершение таких сделок. Если госрегистрация производится до введения в действия этого Закона, госпошлина не уплачивается, если после – в размере, установленном за государственную регистрацию прав: для физических лиц – 1000 рублей, для организаций – 15000 рублей (ст. 333.33 п. 1 пп. 22 НК РФ).

Вот примерный список документов. Зеленка это свидетельство для жителей кавказа)))

нужно ли оформлять ип, при сдаче квартиры? квартира находиться не в собственности

ИП на упрощёнке платит в бюджет налог 6%, а физическое лицо НДФЛ 13%, вот и думайте выгодно быть ИП или физиком :)) Но в Вашем случае квартира не в собственности, проще и лучше декларировать 3-НДФЛ по итогам года как физик, показывая небольшую сумму от полученного дохода и не тратить время на сдачу отчётности ИП :)))

если собственник не возражает, чтобы вы зарабатывали на его жилплощади, то с точки зрения налогов, это не очень важно. По закону: если вы сдаете квартиру постоянно, т.е. зарабатываете этим на регулярной основе, то вы ведете предпринимательскую деятельность, должны регистрировать ИП и сдавать декларации, соответственно, платить налоги. Можно сдавать декларации и платить налоги какое-то время без регистрации ИП, когда наступит окончание этого времени сказать сложно, тогда, когда до власти дойдут до вас руки, потому что ведение предпринимательской деятельности без регистрации незаконно. Но по этому основанию, думаю, пока не появится вторая квартира на сдачу, наказать вас будет проблематично. Можно, в принципе ничего не сдавать и никому не платить. Это, всяко, до поры до времени, и если вас вычислят, то платить будете с того момента, который докажут как факт начала деятельности. Ну тут - привет соседям

Нет, не нужно)))))!!!

Налоговый вычет на продажу квартиры нужно оформлять заранее, не дожидаясь извещения с налоговой или как?

При продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет, Вы должны заплатить налог 13%. И подать декларацию 3ндфл в обязательном порядке до 30.04.2013г. Но согласно ст220НК , на сумму 1млн руб предоставляется налоговый вычет. Т.е. налог уплачивается с разницы стоимости квартиры и 1 млн руб. Если квартира дешевле 1 млн, то налог не уплачивается, но декларация подается обязательно. Если квартира в собственности более 3 лет, то налог не уплачивается и декларация не подается. Есть еще варианты по уменьшению налога менее 3 лет. Читайте ст220НК http://www.consultant.ru/popular/nalog2/...

Не торопись. Пусть налоговая пришлёт уведомление и квитанцию.

да

Налоговый вычет при продаже квартиры надо заявить путем представления декларации до 30.04. Иначе налоговая пришлет квитанцию еще и на штраф.

на продажу квартиры оформляется не вычет, а налог к уплате. до 30 апреля вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ, если проданное имущество было в собственности менее 3-х лет. если более 3-х лет, то подавать и платить ничего не нужно

мой отец живет в квартире,где 1/2 его,и 1/2 в собственности жены, как правильно оформить его часть только мне?

Сделайте договор дарения. Под налоги вы не попадаете и согласие жены не требуется.

Все зависит от того о каком оформлении идет речь - при жизни или после его смерти.

Оформляют обычно букеты, пано а долю в собствености на жилье дарят, продают , завещают...рекомендую договор дарения

можете оформить договор дарения.только потом где папаня жить будет не понятно.если вам взбредёт в голову продать.

согласна с ответом Мудреца Элис

Как лучше оформить квартиру в собственность?

Для Вас лучше оформить договор дарения и не дожидаться утраты мужа, т.к. он может завещать квартиру дочери или кому-нибудь еще.

Муж может сделать завещание. Но и может отменить его. Для вас лучше договор дарения. Вы пиобретаете права собственности сразуhttp://www.garant.ru/main/10064072-051.h...для мужа договор ренты.. Право собственности приобретается сразу, но можно всавлять условия - проживания. Т.е. право собственности будет с обременением..http://www.garant.ru/main/10064072-052.h...

Можно договор дарения. Меньше шансов на то, что его расторгнут.

если вы ходите сейчас оформить квартиру на себя, то лучше дарственная на квартиру на ваше имя от мужа. но в любом случае вы являетесь наследником первой очереди в независимости от того, что картира была куплена мужем до брака.

могу ли я претендовать на половину квартиры мужа купленой им до брака,что для этого нужно?как правильно оформить и где?

как это лучше сделать:у нотариуса путём брачного договора или ещё какое нибудь добровольное решение мужа в мою пользу?

если квартира мужа куплена до брака, то право собственности на её долю может установить суд, а предыдущие ответы не точные.

Не можете т.к она была куплена до брака

Она в собственности или нет эта квартира. Напиши мне в личку, я объясню ситуацию.

Можете. На уши мертвого осла...

Для этого нужно, чтобы он Вам подарил половину квартиры.

в случае развода нет. за исключением, если иное не прописано в брачном договоре, либо если вы в судебном порядке не докажете, что своими силами и средствами не привнесли в данную квартиру неотделимые улучшения, которые резко увеличили стоимость данной квартиры. в случае наследования, если нет завещания на иное лицо - да.

У вас законных оснований претендовать нет, ни сейчас. ни с вслучае разовда, ибо не совм. нажитое. Только если муж по договору дарения не передаст вам в собственность долю от своей собственности. Дог. дарения в прост. письм. форме и зарегить в росреестре.

от осла уши ..на это можете претендовать...даже не хватает ума своё убожество не показывать всему миру..

После его смерти сможете унаследовать.Или принудить его к "добровольному" решению!

Квартира находится еще пока в собственности кооператива,муж отдает квартиру детям,как это оформить при разводе?

вы бы это у юристов спросили...причём лично...

Оформляется договор ДАРЕНИЯ

Мне кажется, пока квартира не собственность мужа он ничего не может отдать ребенку. Как станет его, так можно и думать-завещание, дарственную или может еще чего придумается. А так это все равно что отдать детям квартиру соседа.

если он оформит ее в свою собственность, а вы еще в браке, то она будет принадлежать вам обоим.

Так если ж квартира принадлежит кооперативу, то как ваш муж может отдать детям ЧУЖУЮ квартиру???

Подскажите, сколько по времени занимает оформление права собственности на квартиру в Рег палате?

Оформление минут 20, получение Свидетельства о праве собственности 2-4 недели

10 дней

Не позднее, чем в МЕСЯЧНЫЙ срок со дня приёма заявления и документов, необходимых для гос.регистрации, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя ( ч.3 ст.13 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ ) !

Общий срок регистрации сократился с 30 до 20 дней (приказ по Росреестру такой был еще летом), в отдельных случаях меньше. На основании договора приватизации - 2 недели, на основании договора ипотеки - пять дней.

в течении месяца со дня приёма заявления и документов,

если в собственности имеются две квартиры можно ли оформить жилищную субсидию на одну квартиру?

Конечно.

можно на ту, где вы зарегистрированы по месту жительства (прописаны). Второе жилье вас никто при оформлении субсидии светить не заставит. Вы только предоставляете все справки о ваших доходах

С наследника первой очереди нотариус требует 6% от стоимости квартиры за оформление получения собственности. Правомерно?

Квартира приватизирована, так же есть завещание на этого наследника. Откуда взяты эти 6%, сумма-то получается немаленькая!

Статья 333.24. НК РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: - детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; - другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. С Вас, как наследника первой очереди гос.пошлина 0,3 % от кадастровой стоимости. Если проживали с наследодателям ко дню его смерти, гос.пошлину не платите. С этим и идите нотариусу, либо в с заявлением о нарушении своего права в Нотариальную палату, либо в суд

Нет. Такого правила в наследовании нет.

Нет не правомерно.

Статья 333.38 НК РФ Льготы при обращении за совершением нотариальных действий От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами; вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества; Так может 0,6%? Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; 23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;

размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 ...так как государственная пошлина уплачивается от стоимости наследуемого имущества, а стоимость может определяться как с рыночной оценки, так и с оценкой БТИ. Вы вправе выбрать в какую организацию Вам обратиться для оценки Вашей доли. ..бти естественно оценит намного меньше

можно ли продать квартиру по дарственной?

по дарственной можно оформить в собственность, а с собственностью уже можно поступить как вам угодно

только после вступления во владение,т,е, после оформления документов на получившего подарок

Можно, но надо будет заплатить налог 13% если квартира в собственности менее трёх лет.

Квартиру можно подарить по договору дарения, а продать по договору купли - продажи.

Каков процент агент по недвижимости берёт за поиск и оформление в собственность квартиры?

поиск- вы можете найти сами. оформление в собственность так же. ни чего там сложного нет и не нужен ван риэлтор вообще. риэлтор выполняет проверку, сопровождение и т.д. и это стоит до 4-х млн. не менее200.тр. свыше в пределах 3,5 процентов.

как договоритесь

5 процентов

спроси там incom.ru miel.ru

от 2 до 5 процентов в зависимости от города

У нас в городе риелтор берет не больше двадцати тысяч,за все за подбор,за сопровождение ,за всю сделку...Это Башкирия г.Стерлитамак....

Спроси в риэлторской конторе в своём городе, чтобы не промахнуться.

Что значит оформить в собственность только что купленную За свои деньги квартиру?

значит зарегистрировать ее в едином государственном реестре на свое имя)) ведь можно купить квартиру и подарить ее и др))

Оформить на своё имя свидетельство на право собственности. Вообще-то при покупке именно его и оформляют на покупателя.

если Вы квартиру купили и договор купли продажи прошел гос.регистрацию то она уже в Вашей собственности

а что значит "купить" квартиру в вашем понимании? отдать деньги и въехать в квартиру?

да так.. идти по нескольким инстанциям... и оформить документы...

Куплена... значит зарегистрировано право собственности в рег. палате...,согласно действующего законодательства РФ. А именно: подписан договор купли-продажи, произведен расчет за квартиру, подписан акт приема-передачи,уплачена госпошлина, произошла регисрация перехода права собственности на квартиру и ПОКУПАТЕЛЬ получил свидетельство на право собственности за ВВВ %%%%% о чем в книге записи актов гражданского состояния 22.00.2011 г. сделана запись №88888888888....и зарегистрированный договор с актом приема-передачи....

право собственности на недвижимость возникает на основании приватизации или на оснвоании договора купли-продажи. Если вы юридически граммотно все оформили и договор купли-продажи регистрировалиорганах в гос/регистрации, то там ВАМ должны были выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Как понять приватизирована квартира или нет, если она была куплена за наличные в 2008году и оформлена в собственность

Если квартира являлась предметом сделок (как минимум, один договор купли-продажи существовал), следовательно, изначально была приватизирована.

Если квартира была куплена, то она в собственности в результате покупки, а не приватизации.

Приватизация это передача в собственность гражданам -нанимателям занимаемого ими по договору социального найма муниципального жилого помещения- на основании закона о приватизации. и договором безвозмездной передачи в собственность. Такие граждане- бывшие наниматели, имеющие теперь квартиру на правах собственности могут сказать- у нас приватизированная квартира. Вы, если приобрели в собственность по возмездной сделке квартиру - по договору купли-продажи, не можете сказать, что ваша квартира приватизирована. Вот ваши продавцы могли разными способами в собственность эту квартиру приобрести: например в порядке приватизации (безвозмездно), по договору дарения (безвозмездно), по наследству (безвозмездно), а могли купить по возмездной сделке, или могли приобрести в собственность как члены ЖСК. выплатившие полностью пай.

Если В ее купили ,то она принадлежит Вам на праве собственности на основании договора купли-продажи. В тексте договора купли-продажа от 2008 года указано на каком основании эта квартира принадлежала продавцу.

К договору купли продажи должено было быть приложено свидетельство о приватизации с отметкой, что собственники продали вам эту квартиру.

Яндекс.Метрика